NHÀ MỞ CỬA – Chủ nhật, ngày 25 tháng 10, 12:00–16:00

Nơi nét duyên vượt thời gian của kiến trúc trước chiến tranh hòa quyện cùng nhịp sống ven biển thư thái, căn hộ một phòng ngủ sáng sủa, có bố cục hài hòa này mang đến cơ hội hiếm có ngay giữa trung tâm Brighton Beach. Với diện tích khoảng 700 foot vuông, căn hộ đón nắng hướng nam và có tầm nhìn một phần ra biển từ cả phòng khách lẫn phòng ngủ — chỉ cách lối đi dạo Coney Island Boardwalk nổi tiếng và Đại Tây Dương vài phút đi bộ. Căn hộ cần được cải tạo, mở ra cơ hội thú vị để bạn thỏa sức thiết kế lại nội thất và tạo nên chốn nghỉ dưỡng ven biển mang dấu ấn riêng. Sàn gỗ cứng lát kiểu parquet cổ điển trải khắp căn hộ, và ngay bên ngoài gian bếp có cửa sổ là một góc ăn sáng duyên dáng. Phòng ngủ rộng rãi có hai cửa sổ giúp thông gió đối lưu, còn phòng tắm có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên. Bốn tủ âm tường mang đến không gian lưu trữ thoải mái trong bố cục được thiết kế rất tiện dụng.

Tọa lạc trong tòa nhà hợp tác xã sáu tầng có thang máy, mang nét kiến trúc đặc trưng trước chiến tranh, cư dân được chào đón qua sảnh phong cách Art Deco thanh lịch. Tòa nhà còn có quản lý cư trú tại chỗ, nhân viên khuân vác, phòng giặt, hệ thống liên lạc nội bộ đã được nâng cấp, lối vào bảo mật bằng thẻ từ và camera an ninh tại sảnh cùng mọi tầng. Có bãi đỗ xe của thành phố ngay bên kia đường; các tuyến tàu B và Q, xe buýt B1 và B68, đường Belt Parkway, nhà hàng và các tiện ích trong khu phố đều ở gần, giúp bạn dễ dàng tận hưởng những điều tuyệt vời nhất của Brooklyn.

Với phí bảo trì hàng tháng chỉ $757,56, không phải đóng thuế chuyển nhượng khi bán lại và quy trình xét duyệt của hội đồng quản trị linh hoạt, căn hộ này là lựa chọn đáng giá để làm nhà ở chính hoặc nơi nghỉ dưỡng ven biển lý tưởng. Có thể xem xét phương án sử dụng căn hộ làm nơi lưu trú thứ hai; cho phép cha mẹ mua cho con hoặc con mua cho cha mẹ. Một số ảnh đăng bán đã được dàn dựng bằng kỹ thuật số nhằm minh họa tiềm năng của bất động sản và hình dung khái quát về không gian sau khi hoàn thiện.

OPEN HOUSE - Sunday, Oct 25th, 12:00PM-4:00PM

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence is in need of renovation, presenting an exciting opportunity to thoughtfully reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and every floor. Municipal parking is available directly across the street, and nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, and neighborhood conveniences put the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757.56, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and purchases by parents for children or by children for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.