시대를 초월한 전전(戰前) 건축의 매력과 해안가 생활의 여유로운 리듬이 어우러진 이 밝고 비례감이 뛰어난 침실 1개 아파트는 브라이턴 비치 중심부에서 보기 드문 기회를 제공합니다. 약 700제곱피트 규모의 이 아파트는 거실과 침실 모두에서 햇살이 잘 드는 남향 전망과 부분적인 바다 전망을 누릴 수 있으며, 상징적인 코니 아일랜드 보드워크와 대서양에서 불과 몇 걸음 거리에 있습니다.

이 주택은 리노베이션이 필요한 상태로, 내부를 세심하게 재구성해 나만의 해변 휴양 공간으로 완성할 수 있는 흥미로운 기회를 제공합니다. 클래식한 파켓 원목 바닥이 집 전체에 깔려 있으며, 창이 있는 주방 바로 너머에는 매력적인 아침 식사 공간이 마련되어 있습니다. 넉넉한 크기의 침실에는 상쾌한 맞통풍을 가능하게 하는 두 개의 창이 있고, 창이 있는 욕실에도 자연광이 들어옵니다. 네 개의 수납장이 있어 실용성이 뛰어난 구조 안에서 충분한 수납공간을 제공합니다.

엘리베이터를 갖춘 독특한 6층 규모의 전전 협동조합 건물에 자리한 이 주택은 우아한 아르데코 스타일 로비를 통해 입주민을 맞이합니다. 상주 관리인, 포터 서비스, 세탁 시설, 개선된 인터콤 시스템, 보안 전자키 출입 시스템, 그리고 로비와 각 층 전체에 설치된 보안 카메라 등 편리한 편의시설도 제공합니다.

시립 주차장은 길 건너편에 마련할 수 있으며, 인근의 B선과 Q선 지하철, B1 및 B68번 버스, 벨트 파크웨이, 레스토랑, 전문 식료품점과 다양한 생활 편의시설 덕분에 브루클린의 주요 명소와 서비스를 편리하게 이용할 수 있습니다.

월 관리비가 단 $757.56이며 재판매 시 플립 택스가 없고, 유연한 이사회 승인 절차가 적용되는 이 주택은 실거주용 주택으로도, 목가적인 해안가 휴양지로도 매력적인 가치를 제공합니다. 세컨드 홈 용도의 피에드아테르(pied-à-terre)도 검토 가능하며, 자녀를 위해 부모가 구입하거나 부모를 위해 자녀가 구입하는 것도 허용됩니다.

매물 사진 중 일부는 해당 주택의 잠재력을 보여주고 완성된 공간을 개념적으로 표현하기 위해 가상으로 연출되었습니다.

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence is in need of renovation, presenting an exciting opportunity to thoughtfully reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and every floor. Municipal parking may be arranged directly across the street, while nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, specialty markets, and neighborhood conveniences place the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757.56, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and purchases by parents for children or by children for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.