ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ — воскресенье, 25 октября, с 12:00 до 16:00

Там, где неподвластный времени довоенный характер встречается с непринуждённым ритмом прибрежной жизни, эта светлая квартира с одной спальней и прекрасно продуманной планировкой предлагает исключительную возможность в самом сердце Брайтон-Бич. Площадь квартиры составляет около 700 кв. футов; благодаря южной ориентации здесь много солнца, а из гостиной и спальни открываются частичные виды на океан. До знаменитого променада Кони-Айленда и Атлантического океана — всего несколько минут.

Квартира нуждается в ремонте, что даёт прекрасную возможность продуманно переосмыслить интерьер и создать собственное уютное убежище у моря. Классические паркетные полы проходят по всей квартире, а рядом с кухней с окном находится очаровательная обеденная ниша. В просторной спальне два окна, обеспечивающие освежающую сквозную вентиляцию; в ванную комнату с окном проникает естественный свет. Четыре шкафа обеспечивают достаточно места для хранения в этой функционально спланированной квартире.

Дом — примечательный довоенный кооперативный комплекс в шесть этажей с лифтом. Жильцов встречает элегантное лобби в стиле ар-деко. К услугам жильцов — супер, проживающий в доме, портье, прачечная, обновлённая домофонная система, защищённый доступ по электронным ключам и камеры видеонаблюдения в лобби и на каждом этаже. Прямо через дорогу есть муниципальная парковка. Станции поездов B и Q, автобусы B1 и B68, автомагистраль Belt Parkway, рестораны и всё необходимое для повседневной жизни находятся поблизости — лучшие места Бруклина будут у вас под рукой.

При ежемесячном платеже за содержание всего $757,56, отсутствии налога при перепродаже и гибкой процедуре одобрения правлением эта квартира представляет собой привлекательное предложение как для постоянного проживания, так и для идиллического отдыха на побережье. Возможно использование квартиры как второго жилья; также допускается покупка родителями для детей или детьми для родителей. На некоторых фотографиях объявления использована виртуальная меблировка, чтобы показать потенциал объекта и дать представление о том, как может выглядеть готовый интерьер.

OPEN HOUSE - Sunday, Oct 25th, 12:00PM-4:00PM

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence is in need of renovation, presenting an exciting opportunity to thoughtfully reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and every floor. Municipal parking is available directly across the street, and nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, and neighborhood conveniences put the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757.56, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and purchases by parents for children or by children for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.