Там, где неподвластный времени характер дома довоенной постройки встречается с непринуждённым ритмом жизни у побережья, эта светлая и прекрасно спланированная квартира с одной спальней представляет собой исключительную возможность в самом сердце Брайтон-Бич. Площадью около 700 квадратных футов, квартира располагает солнечной южной экспозицией и частичным видом на океан из гостиной и спальни — всего в нескольких минутах от знаменитого променада Кони-Айленда и Атлантического океана.

Квартира нуждается в ремонте, что открывает прекрасную возможность тщательно переосмыслить интерьер и создать персональное убежище у моря. Классические паркетные полы проходят по всей квартире, а сразу за кухней с окном расположена очаровательная зона для завтраков. Просторная спальня оснащена двумя окнами, обеспечивающими освежающую сквозную вентиляцию, а ванная комната с окном наполнена естественным светом. Четыре встроенных шкафа обеспечивают достаточно места для хранения в этой функциональной планировке.

Квартира расположена в необычном шестиэтажном кооперативном доме довоенной постройки с лифтом. Жильцов встречает элегантное лобби в стиле ар-деко; к услугам также постоянный суперинтендант, швейцар, прачечная, обновлённая переговорная система, защищённый вход по электронным брелокам и камеры видеонаблюдения в лобби и на каждом этаже.

Муниципальную парковку можно оформить непосредственно через дорогу. Расположенные неподалёку линии метро B и Q, автобусы B1 и B68, бульвар Белт-Паркуэй, рестораны, специализированные магазины и все необходимые удобства района позволяют легко пользоваться всем лучшим, что предлагает Бруклин.

При ежемесячной плате за обслуживание всего 757,56 доллара, отсутствии налога при перепродаже и гибком процессе одобрения кооперативом эта квартира представляет собой особенно привлекательное предложение как для постоянного проживания, так и для идеального отдыха у моря. Возможен вариант использования в качестве pied-à-terre; также разрешается приобретение квартиры родителями для детей или детьми для родителей.

Некоторые фотографии объекта виртуально меблированы, чтобы продемонстрировать потенциал недвижимости и дать концептуальное представление о готовом интерьере.

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence is in need of renovation, presenting an exciting opportunity to thoughtfully reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and every floor. Municipal parking may be arranged directly across the street, while nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, specialty markets, and neighborhood conveniences place the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757.56, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and purchases by parents for children or by children for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.