JORNADA DE PUERTAS ABIERTAS - Domingo, 25 de octubre, de 12:00 p. m. a 4:00 p. m.

Donde el encanto atemporal de la arquitectura de antes de la guerra se une al ritmo relajado de la vida costera, esta luminosa residencia de un dormitorio, con una distribución excepcional, ofrece una oportunidad única en el corazón de Brighton Beach. Con aproximadamente 700 pies cuadrados, el apartamento disfruta de una soleada orientación sur y vistas parciales al océano desde la sala y el dormitorio, a pocos pasos del icónico paseo marítimo de Coney Island y del océano Atlántico. La residencia necesita renovaciones, lo que brinda una emocionante oportunidad para rediseñar cuidadosamente sus interiores y crear un refugio playero a su medida. Los clásicos pisos de madera de parquet se extienden por todo el apartamento, y justo detrás de la cocina con ventana hay un encantador rincón para desayunar. El espacioso dormitorio cuenta con dos ventanas que permiten una agradable ventilación cruzada, y el baño con ventana recibe luz natural. Cuatro armarios ofrecen amplio espacio de almacenamiento en esta distribución sumamente funcional.

Ubicado en un singular edificio cooperativo de seis pisos, construido antes de la guerra y equipado con ascensor, el inmueble da la bienvenida a sus residentes con un elegante vestíbulo de estilo art déco. También ofrece la comodidad de un superintendente que vive en el edificio, portero, lavandería, sistema de intercomunicación actualizado, acceso seguro con llavero electrónico y cámaras de seguridad en el vestíbulo y en todos los pisos. Hay estacionamiento municipal justo al otro lado de la calle; además, las líneas B y Q del metro, los autobuses B1 y B68, la Belt Parkway, los restaurantes y los servicios del vecindario permiten llegar fácilmente a lo mejor de Brooklyn.

Con una cuota mensual de mantenimiento de solo $757.56, sin impuesto de reventa y con un proceso flexible de aprobación por parte de la junta directiva, esta residencia ofrece un valor excepcional, ya sea como vivienda principal o como idílico refugio costero. Se pueden considerar acuerdos de vivienda ocasional, y se permiten compras de padres para sus hijos o de hijos para sus padres. Algunas fotografías del anuncio se han preparado virtualmente para mostrar el potencial de la propiedad y ofrecer una representación conceptual del espacio una vez terminado.

OPEN HOUSE - Sunday, Oct 25th, 12:00PM-4:00PM

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence is in need of renovation, presenting an exciting opportunity to thoughtfully reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and every floor. Municipal parking is available directly across the street, and nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, and neighborhood conveniences put the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757.56, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and purchases by parents for children or by children for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.