Cơ hội tái phát triển đắc địa với tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai! Được xây dựng vào năm 1920, căn nhà riêng biệt gồm hai tầng này có diện tích khoảng 892 ft² mỗi tầng, cùng một tầng hầm toàn phần mang lại thêm không gian và sự linh hoạt. Tọa lạc trong khu quy hoạch R4, bất động sản này mang đến cơ hội lý tưởng để mở rộng. Được bán cùng với lô đất liền kề, tổng diện tích xây dựng kết hợp tạo nên một gói bất động sản hiếm có và rất được ưa chuộng dành cho các nhà phát triển muốn tối đa hóa tiềm năng xây dựng hoặc thực hiện một dự án tùy chỉnh quy mô lớn hơn. Dù bạn là người mua để ở và muốn cải tạo, nhà đầu tư tìm kiếm tiềm năng tăng giá, hay nhà phát triển đang lên kế hoạch cho dự án tiếp theo, bất động sản này mang lại sự linh hoạt, quy mô và giá trị dài hạn tại một vị trí được săn đón ở khu South Brooklyn.

Tọa lạc thuận tiện gần các khu mua sắm, trường học và phương tiện giao thông, đây là cơ hội độc đáo để sở hữu cả một căn nhà hiện hữu và thêm đất trong cùng một giao dịch. Lô đất rộng 3.500 ft² × FAR 1,35 ≈ tổng diện tích sàn có thể xây dựng 4.700 ft². FAR cơ bản: khoảng 0,75 (có thể lên đến khoảng 1,35 theo các quy định về xây dựng xen kẽ trong khu R4). Kết quả xây dựng điển hình: các tòa nhà dân cư nhỏ từ 2–3 tầng. Loại hình sử dụng được phép: nhà dành cho một gia đình, nhà dành cho hai gia đình và các tòa nhà đa gia đình quy mô nhỏ. Dù bạn cải tạo hay xây dựng lại, bất động sản này mang đến cơ hội độc đáo để hiện thực hóa tầm nhìn của mình tại một vị trí đắc địa!

Lô 3, khu 8780, phải được mua cùng với lô đất liền kề là lô 5, khu 8780.

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5.