Cơ hội phát triển đặc biệt tại trung tâm Flatbush. Lô đất rộng 5.962 foot vuông này hiện có một tòa nhà thương mại một tầng, đang được cho một nhà thờ thuê đến tháng 2 năm 2027, tạo ra nguồn thu nhập trong thời gian đánh giá các kế hoạch phát triển trong tương lai.

Tọa lạc trên một tuyến phố rộng, trong khu vực quy hoạch R6, bất động sản này có tiềm năng tái phát triển đáng kể. Quy hoạch cho phép hệ số diện tích sàn (FAR) nhà ở lên đến 3,0 (17.886 foot vuông, tương đương 26 căn hộ), với khả năng đạt FAR tối đa 4,8 (28.618 foot vuông) đối với mục đích sử dụng làm cơ sở phục vụ cộng đồng.

Khu đất nằm ở vị trí thuận lợi trong một khu dân cư sôi động, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông, khu mua sắm và các tiện ích địa phương.

Các nhà phát triển, nhà đầu tư và đơn vị sử dụng thuộc tổ chức sẽ đánh giá cao sự linh hoạt mà quy hoạch và vị trí của khu đất mang lại.

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.