Cơ Hội Đầu Tư Tòa Nhà Gạch 6 Căn Hộ Đắc Địa tại Bensonhurst

Cơ hội hiếm có để sở hữu một tòa nhà gạch 6 căn hộ dạng song lập tại trung tâm Bensonhurst, Brooklyn. Được xây dựng vào năm 1926 trên khu đất rộng 26,67' x 100', bất động sản này có tổng diện tích xây dựng khoảng 5.281 feet vuông, với kích thước tòa nhà khoảng 22' x 80'. Tòa nhà gồm một căn hộ 1 phòng ngủ và năm căn hộ 2 phòng ngủ.

Vị trí thuận tiện, gần ga tàu N Bay Parkway và chỉ cách McDonald's, Dunkin', Chase Bank, các siêu thị, cửa hàng địa phương, nhà hàng, nhiều tuyến xe buýt và Công viên Seth Low vài phút. Bất động sản cũng dễ dàng kết nối với khu thương mại sôi động trên đường 86th Street.

Bất động sản được quy hoạch theo phân khu R5B, với lớp phủ thương mại C4-2A (tương đương R6A). Theo hồ sơ công khai, bất động sản có khoảng 5.281 feet vuông diện tích xây dựng, với diện tích xây dựng tối đa khoảng 6.748 feet vuông, có khả năng cung cấp thêm khoảng 1.467 feet vuông diện tích sàn. Người mua nên tự xác minh độc lập các quy định phân khu, quyền phát triển và mục đích sử dụng được phép.

Cơ hội tuyệt vời dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản đa gia đình có tiềm năng tăng trưởng dài hạn tại một trong những thị trường cho thuê lâu đời và ổn định nhất Brooklyn.

Bất động sản được bán theo hiện trạng. Hồ sơ tài chính, bảng kê tiền thuê và chi phí vận hành sẽ được cung cấp theo yêu cầu.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.