Tọa lạc tại trung tâm Brooklyn, bất động sản thương mại có vị trí thuận lợi tại 4201 Glenwood Road hiện đang được sử dụng làm cơ sở sửa chữa và bảo dưỡng ô tô.

Tòa nhà có khả năng nhận diện cao, lối tiếp cận thuận tiện từ đường phố và bố cục công năng phù hợp cho việc sửa chữa ô tô, dịch vụ cơ khí, chăm sóc xe hoặc các hoạt động kinh doanh liên quan đến ô tô khác. Nằm trong khu dân cư sầm uất với lưu lượng xe cộ và người đi bộ cao, bất động sản này mang đến cơ hội tuyệt vời cho chủ sở hữu trực tiếp sử dụng hoặc nhà đầu tư đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh ô tô đã có sẵn hoạt động.

Bất động sản hiện đang là một cơ sở kinh doanh sửa chữa ô tô đang hoạt động.

Phân khu sử dụng:
- Phòng khám chăm sóc khẩn cấp
- Vật lý trị liệu
- Nhà trẻ
- Phòng trưng bày vật tư ngành điện/nước
- Cửa hàng tạp hóa chuyên doanh hoặc doanh nghiệp bán buôn
- Không gian logistics chặng cuối
- Việc tái phát triển theo mô hình đa chức năng hoặc điều chỉnh quy hoạch có thể mở ra thêm các cơ hội, tùy thuộc vào phê duyệt của DOB và Sở Quy hoạch Thành phố New York

- Dịch vụ chăm sóc xe hoặc rửa xe
- Cửa hàng lốp xe hoặc kinh doanh phụ tùng ô tô
- Cơ sở kho bãi hoặc lưu trữ
- Xưởng của nhà thầu (điện, nước, HVAC, sàn nhà, v.v.)
- Trung tâm phân phối hoặc giao hàng
- Công ty in ấn hoặc làm biển hiệu
- Doanh nghiệp sản xuất hoặc lắp ráp quy mô nhỏ
- Xưởng nội thất hoặc sản xuất tủ
- Trung tâm hoàn tất đơn hàng thương mại điện tử
- Bếp thương mại hoặc cơ sở sơ chế thực phẩm
- Phòng tập thể hình hoặc cơ sở đào tạo (tùy thuộc vào phê duyệt của DOB)
- Không gian văn phòng/phòng trưng bày
- Trường dạy nghề hoặc trung tâm đào tạo chuyên môn
- Xưởng nghệ thuật hoặc không gian sản xuất
- Gara đỗ xe hoặc bãi đỗ xe dành cho đội xe

Phân khu M1-1 tương đối linh hoạt và cho phép:

- Các hoạt động công nghiệp nhẹ
- Kho bãi
- Văn phòng
- Một số loại hình bán lẻ nhất định
- Khách sạn trong một số trường hợp
- Các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses