Một trong những căn hộ ven sông xuất sắc nhất TriBeCa, căn 9S tại số 70 Vestry Street lần đầu tiên được chào bán kể từ khi tòa nhà hoàn tất đợt bán ban đầu. Tọa lạc tại góc tây nam được săn đón nhất, căn hộ bốn phòng ngủ, bốn phòng tắm rưỡi nguyên trạng và ngập tràn ánh nắng này sở hữu quy mô ấn tượng, hai sân hiên riêng cùng tầm nhìn bao quát sông Hudson trải dài đến Tượng Nữ thần Tự do và đường chân trời khu downtown phía xa. Là một sản phẩm độc đáo trong 70 Vestry danh tiếng do Related và Robert A.M. Stern phát triển, căn 9S nổi bật tại một trong những địa chỉ downtown được săn đón nhất.

Lối vào như một phòng trưng bày tạo nên sắc thái thanh lịch, đồng thời mang đến phông nền hoàn hảo cho một bộ sưu tập nghệ thuật đáng kể. Phía sau là phòng sinh hoạt chung rộng lớn ở góc nhà, nơi tám ô cửa sổ ngoại cỡ thu trọn tầm nhìn toàn cảnh sông và thành phố từ lúc bình minh đến hoàng hôn. Sàn gỗ sồi trắng bản rộng, trần cao 3 mét và lò sưởi gas tạo cảm giác ấm áp cùng dấu ấn kiến trúc mạnh mẽ, trong khi tỷ lệ không gian rộng rãi đáp ứng hoàn hảo cả những buổi tiếp khách sang trọng lẫn sinh hoạt thường nhật thoải mái. Sân hiên riêng liền kề hướng ra sông Hudson, mở rộng trải nghiệm sinh hoạt và dùng bữa ra không gian ngoài trời.

Căn bếp điểm nhấn tràn ngập ánh sáng phương nam, được hoàn thiện với hệ tủ gỗ sồi đặt làm riêng, gia công thủ công, mặt bàn đá cẩm thạch Bardiglio Luco và đầy đủ thiết bị chuyên nghiệp, bao gồm hai máy rửa bát Miele, bếp kết hợp gas-điện với vòi rót nước cho nồi, lò hấp đối lưu, lò nướng âm tường đối lưu, khu pha cà phê và tủ bảo quản rượu Sub-Zero; tất cả được bổ sung bởi hệ lưu trữ tích hợp rộng rãi. Khu vực dùng bữa thân mật có thể thoải mái phục vụ sáu người và nối liền với phòng den được thiết kế cho sinh hoạt hằng ngày cũng như những buổi gặp gỡ ấm cúng. Sân hiên riêng thứ hai mang đến không gian đặc biệt cho các buổi tiếp khách ngoài trời, với bếp nướng tích hợp, khu vực dùng bữa và chỗ ngồi thư giãn hướng ra sông Hudson cùng đường chân trời TriBeCa.

Nằm tại một góc riêng tư của căn hộ, phòng ngủ chính sở hữu ba hướng nhìn, tầm nhìn ngoạn mục ra sông và đường chân trời, cùng lối đi trực tiếp ra sân hiên. Không gian nghỉ ngơi tiếp nối bằng phòng thay đồ được hoàn thiện tinh tế, dẫn vào phòng tắm thanh bình mang phong cách spa, ốp đá cẩm thạch Statuary Monarch, với hai bàn lavabo, phòng tắm vòi sen kính gân, bồn tắm ngâm sâu Kohler, sàn sưởi ấm, giá hong khăn và phòng vệ sinh riêng.

Hai phòng ngủ phụ bổ sung có bố cục cân đối, không gian tủ quần áo rộng rãi và phòng tắm riêng ốp đá cẩm thạch. Phòng ngủ thứ tư, thư viện hoặc phòng làm việc tại nhà, mở ra sân hiên và được bố trí khéo léo ngay cạnh phòng sinh hoạt chung, mang đến sự linh hoạt đáng quý, tầm nhìn thoáng rộng và dồi dào ánh nắng. Những điểm nổi bật khác gồm lối vào dành riêng cho nhân viên, phòng tiện ích và giặt là ngoại cỡ với hai máy giặt và hai máy sấy, rèm cửa điều khiển bằng mô-tơ, hệ thống điều hòa trung tâm có lọc khí và kiểm soát nhiệt độ, âm thanh vòm Sonos cùng hệ lưu trữ đặt làm riêng rộng rãi khắp căn hộ.

Được thiết kế bởi kiến trúc sư danh tiếng Robert A.M. Stern, với nội thất do nhà thiết kế AD100 Daniel Romualdez thực hiện, 70 Vestry nằm trong số những địa chỉ ven sông danh giá nhất khu downtown Manhattan. Do Related Companies phát triển, tòa nhà gồm 46 căn hộ riêng với quy mô rộng rãi và bố cục trang nhã. Lối xe vào kín đáo dạng porte-cochère dẫn cư dân đến sân trong riêng, tạo nên một không gian đón tiếp thanh lịch, đi kèm dịch vụ, an ninh và sự riêng tư vượt trội.

Bộ tiện ích đẳng cấp không nơi nào sánh bằng bao gồm nhân viên concierge toàn thời gian, nhân viên mở cửa, quản lý cư dân và dịch vụ phong cách sống LIVunLtd, cùng hồ bơi dài 82 feet, sân squash đạt chuẩn, trung tâm thể hình hiện đại do The Wright Fit vận hành, các phòng tập yoga và Pilates, phòng khách và phòng ăn riêng, phòng billiards cùng phòng vui chơi trẻ em do Roto thiết kế.

Giá bán bao gồm một chỗ đậu xe riêng và một kho lưu trữ riêng. Áp dụng phí chuyển nhượng 1%.

One of TriBeCa's finest waterfront residences, 9S at 70 Vestry Street is being offered for the first time since the building's initial sellout. Occupying the coveted southwest corner, this pristine, sun-filled four-bedroom, four-and-a-half-bathroom home offers remarkable scale, two private terraces, and sweeping Hudson River views extending to the Statue of Liberty and the downtown skyline beyond. A singular offering within Related and Robert A.M. Stern's acclaimed 70 Vestry, 9S stands apart within this highly sought-after downtown address.

A gallery entrance sets an elegant tone, offering the perfect backdrop for a significant art collection. The corner great room unfolds beyond, where eight oversized windows capture panoramic river and city views from sunrise through sunset. Wide-plank white oak floors, soaring 10-foot ceilings, and a gas fireplace lend warmth and architectural presence, while the generous proportions accommodate both sophisticated entertaining and comfortable daily living. An adjoining private terrace overlooks the Hudson River, extending the living and dining experience outdoors.

The showpiece kitchen is wrapped in bright southern exposures and finished with custom hand-milled oak cabinetry, Bardiglio Luco marble countertops, and a full suite of professional-grade appliances, including two Miele dishwashers, a dual-fuel range with pot filler, combi-steam oven, convection wall oven, coffee station, and Sub-Zero wine storage, all complemented by generous integrated storage. An informal dining area comfortably seats six and flows into a den tailored for everyday living and intimate gatherings. A second private terrace provides an exceptional setting for outdoor entertaining, with a built-in grill, dining area, and lounge seating overlooking the Hudson River and TriBeCa skyline.

Occupying a private corner of the residence, the primary suite enjoys three exposures, breathtaking river and skyline views, and direct terrace access. The retreat continues with a flawlessly appointed dressing room leading to a serene spa-like bath clad in Statuary Monarch marble, with dual vanities, a fluted glass shower, deep soaking tub by Kohler, radiant heated floors, towel warmer, and separate water closet.

Two additional secondary bedrooms offer well-proportioned layouts, substantial closet space, and en-suite marble baths. A fourth bedroom, library, or home office that opens onto the terrace is thoughtfully situated off the great room, providing welcome flexibility, open views, and abundant sunlight. Additional highlights include a separate service entrance, oversized utility and laundry room with double washers and dryers, motorized shades, filtered climate-controlled central air, Sonos surround sound, and generous custom storage throughout.

Designed by renowned architect Robert A.M. Stern with interiors by AD100 designer Daniel Romualdez, 70 Vestry stands among downtown Manhattan's most distinguished waterfront addresses. Developed by Related Companies, the building offers 46 private residences with generous proportions and gracious layouts. A discreet porte-cochère leads residents into a private courtyard, creating a gracious arrival complemented by exceptional service, security, and privacy.

The unparalleled amenity collection includes a full-time concierge, doorman, resident manager, and LIVunLtd lifestyle services, along with an 82-foot swimming pool, regulation squash court, state-of-the-art fitness center by The Wright Fit, yoga and Pilates studios, private lounge and dining suites, billiards room, and a children's playroom designed by Roto.

The sale includes a dedicated parking space and private storage unit. A 1% transfer fee applies.