Одна из лучших резиденций Трайбеки на берегу воды, квартира 9S по адресу 70 Vestry Street впервые предлагается на продажу после первоначальной реализации всех квартир в здании. Расположенная в востребованной юго-западной части здания, эта безупречная, залитая солнцем квартира с четырьмя спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами отличается впечатляющим масштабом, двумя приватными террасами и панорамными видами на реку Гудзон, простирающимися до Статуи Свободы и силуэта Нижнего Манхэттена. Уникальное предложение в знаменитом проекте 70 Vestry, созданном Related и Робертом А. М. Стерном, квартира 9S занимает особое место среди самых востребованных адресов Даунтауна.

Галерейный холл задаёт элегантный тон и служит идеальным фоном для значительной коллекции произведений искусства. За ним открывается угловая гостиная, где восемь увеличенных окон позволяют любоваться панорамными видами на реку и город от рассвета до заката. Широкие полы из белого дуба, потолки высотой 10 футов и газовый камин добавляют пространству теплоту и архитектурную выразительность, а щедрые пропорции идеально подходят как для изысканных приёмов, так и для комфортной повседневной жизни. Примыкающая приватная терраса с видом на Гудзон продолжает гостиную и столовую на открытом воздухе.

Эффектная кухня залита южным светом и отделана изготовленными на заказ дубовыми шкафами ручной работы, столешницами из мрамора Bardiglio Luco и полным комплектом профессиональной техники, включая две посудомоечные машины Miele, комбинированную плиту с газовыми конфорками и электрическими духовками, кран для наполнения кастрюль, пароконвектомат, конвекционную духовку, кофейную станцию и винный шкаф Sub-Zero. Всё дополнено вместительными встроенными системами хранения. В неформальной обеденной зоне удобно разместятся шесть человек; из неё можно пройти в кабинет-гостиную, идеально подходящий для повседневной жизни и камерных встреч. Вторая приватная терраса представляет собой исключительное пространство для приёмов на открытом воздухе: здесь предусмотрены встроенный гриль, обеденная зона и лаунж-зона с видом на Гудзон и силуэт Трайбеки.

Расположенная в приватной угловой части квартиры, главная спальня имеет окна на три стороны, захватывающие дух виды на реку и городской силуэт, а также прямой выход на террасу. Приватная зона продолжается безупречно оборудованной гардеробной, ведущей в спокойную ванную комнату в стиле спа, облицованную мрамором Statuary Monarch. В ней предусмотрены двойная раковина, душ с рифлёным стеклом, глубокая ванна Kohler, полы с подогревом, полотенцесушитель и отдельная туалетная комната.

Две дополнительные спальни отличаются удобными пропорциями, вместительными гардеробными и собственными мраморными ванными комнатами. Четвёртая спальня, библиотека или домашний кабинет с выходом на террасу продуманно расположены рядом с гостиной, обеспечивая гибкость использования, открытые виды и обилие солнечного света. Среди других преимуществ — отдельный служебный вход, просторная техническая и прачечная комнаты с двумя стиральными и двумя сушильными машинами, моторизованные шторы, фильтрованная система центрального кондиционирования с климат-контролем, объёмный звук Sonos и многочисленные изготовленные на заказ системы хранения по всей квартире.

Здание 70 Vestry спроектировано знаменитым архитектором Робертом А. М. Стерном, а его интерьеры созданы дизайнером из списка AD100 Дэниелом Ромуальдесом, благодаря чему оно входит в число самых выдающихся прибрежных адресов Нижнего Манхэттена. Застройщик Related Companies создал здесь 46 приватных резиденций с просторными пропорциями и элегантными планировками. Сдержанный порте-кошэр ведёт жителей во внутренний приватный двор, формируя впечатляющую зону прибытия, дополненную исключительным уровнем сервиса, безопасности и приватности.

В непревзойдённую коллекцию удобств входят круглосуточный консьерж, швейцар, управляющий здания и lifestyle-сервисы LIVunLtd, а также бассейн длиной 82 фута, стандартный корт для сквоша, ультрасовременный фитнес-центр The Wright Fit, студии йоги и пилатеса, приватные лаунж- и обеденные залы, бильярдная и детская игровая комната, спроектированная компанией Roto.

В стоимость входят закреплённое парковочное место и приватная кладовая. Взимается сбор за переход права собственности в размере 1%.

One of TriBeCa's finest waterfront residences, 9S at 70 Vestry Street is being offered for the first time since the building's initial sellout. Occupying the coveted southwest corner, this pristine, sun-filled four-bedroom, four-and-a-half-bathroom home offers remarkable scale, two private terraces, and sweeping Hudson River views extending to the Statue of Liberty and the downtown skyline beyond. A singular offering within Related and Robert A.M. Stern's acclaimed 70 Vestry, 9S stands apart within this highly sought-after downtown address.

A gallery entrance sets an elegant tone, offering the perfect backdrop for a significant art collection. The corner great room unfolds beyond, where eight oversized windows capture panoramic river and city views from sunrise through sunset. Wide-plank white oak floors, soaring 10-foot ceilings, and a gas fireplace lend warmth and architectural presence, while the generous proportions accommodate both sophisticated entertaining and comfortable daily living. An adjoining private terrace overlooks the Hudson River, extending the living and dining experience outdoors.

The showpiece kitchen is wrapped in bright southern exposures and finished with custom hand-milled oak cabinetry, Bardiglio Luco marble countertops, and a full suite of professional-grade appliances, including two Miele dishwashers, a dual-fuel range with pot filler, combi-steam oven, convection wall oven, coffee station, and Sub-Zero wine storage, all complemented by generous integrated storage. An informal dining area comfortably seats six and flows into a den tailored for everyday living and intimate gatherings. A second private terrace provides an exceptional setting for outdoor entertaining, with a built-in grill, dining area, and lounge seating overlooking the Hudson River and TriBeCa skyline.

Occupying a private corner of the residence, the primary suite enjoys three exposures, breathtaking river and skyline views, and direct terrace access. The retreat continues with a flawlessly appointed dressing room leading to a serene spa-like bath clad in Statuary Monarch marble, with dual vanities, a fluted glass shower, deep soaking tub by Kohler, radiant heated floors, towel warmer, and separate water closet.

Two additional secondary bedrooms offer well-proportioned layouts, substantial closet space, and en-suite marble baths. A fourth bedroom, library, or home office that opens onto the terrace is thoughtfully situated off the great room, providing welcome flexibility, open views, and abundant sunlight. Additional highlights include a separate service entrance, oversized utility and laundry room with double washers and dryers, motorized shades, filtered climate-controlled central air, Sonos surround sound, and generous custom storage throughout.

Designed by renowned architect Robert A.M. Stern with interiors by AD100 designer Daniel Romualdez, 70 Vestry stands among downtown Manhattan's most distinguished waterfront addresses. Developed by Related Companies, the building offers 46 private residences with generous proportions and gracious layouts. A discreet porte-cochère leads residents into a private courtyard, creating a gracious arrival complemented by exceptional service, security, and privacy.

The unparalleled amenity collection includes a full-time concierge, doorman, resident manager, and LIVunLtd lifestyle services, along with an 82-foot swimming pool, regulation squash court, state-of-the-art fitness center by The Wright Fit, yoga and Pilates studios, private lounge and dining suites, billiards room, and a children's playroom designed by Roto.

The sale includes a dedicated parking space and private storage unit. A 1% transfer fee applies.