트라이베카 최고의 워터프런트 레지던스 중 하나인 70 베스트리 스트리트 9S호가 건물 최초 분양 완료 이후 처음으로 매물로 나왔습니다. 선망받는 남서쪽 코너에 자리한 이 흠잡을 데 없이 아름답고 햇살이 가득한 침실 4개, 욕실 4.5개의 주택은 탁월한 규모와 두 개의 프라이빗 테라스, 그리고 자유의 여신상과 그 너머 다운타운 스카이라인까지 이어지는 탁 트인 허드슨강 전망을 자랑합니다. Related와 Robert A.M. Stern이 선보인 명성 높은 70 베스트리 내에서도 단연 돋보이는 특별한 매물로, 가장 인기 높은 다운타운 주소지에 자리하고 있습니다.

갤러리형 현관은 우아한 분위기를 연출하며, 수준 높은 미술 컬렉션을 전시하기에 완벽한 배경을 제공합니다. 그 너머로 이어지는 코너 그레이트룸에는 대형 창문 8개가 마련되어 있어 일출부터 일몰까지 강과 도시의 파노라마 전망을 담아냅니다. 폭이 넓은 화이트 오크 바닥, 10피트 높이의 천장, 가스 벽난로가 따뜻함과 건축적 존재감을 더하며, 넉넉한 공간 구성은 세련된 손님 접대와 편안한 일상생활을 모두 수용합니다. 인접한 프라이빗 테라스에서는 허드슨강을 조망하며 거실과 다이닝 공간의 경험을 야외로 확장할 수 있습니다.

이 주택의 중심이 되는 쇼피스 키친은 밝은 남향 채광으로 감싸여 있으며, 주문 제작한 수제 오크 캐비닛, 바르딜리오 루코 대리석 상판, 전문가용 풀 스위트 가전으로 마감되었습니다. 여기에는 밀레 식기세척기 2대, 냄비 급수 장치가 장착된 듀얼 퓨얼 레인지, 콤비 스팀 오븐, 컨벡션 벽걸이 오븐, 커피 스테이션, 서브제로 와인 보관고가 포함되며, 넉넉한 빌트인 수납공간이 더해져 있습니다. 비공식 다이닝 공간은 6명이 편안하게 앉을 수 있으며, 일상생활과 친밀한 모임에 맞게 설계된 덴으로 자연스럽게 이어집니다. 두 번째 프라이빗 테라스는 야외 접대를 위한 탁월한 공간으로, 빌트인 그릴, 다이닝 공간, 라운지 좌석을 갖추고 허드슨강과 트라이베카 스카이라인을 내려다봅니다.

주택의 프라이빗 코너에 자리한 프라이머리 스위트는 3면 채광과 숨 막히는 강과 스카이라인 전망, 테라스로 직접 연결되는 출입구를 갖추고 있습니다. 휴식 공간은 완벽하게 구성된 드레싱룸으로 이어지며, 그 너머에는 스태추어리 모나크 대리석으로 마감한 고요한 스파 스타일 욕실이 자리합니다. 욕실에는 더블 세면대, 플루티드 글라스 샤워부스, 코흘러의 깊은 욕조, 복사 난방 바닥, 타월 워머, 별도의 변기 공간이 마련되어 있습니다.

추가 침실 2개는 균형 잡힌 평면 구성과 넉넉한 옷장 공간, 각 침실에 딸린 대리석 욕실을 제공합니다. 테라스로 연결되는 네 번째 침실은 도서관 또는 홈 오피스로도 활용할 수 있으며, 그레이트룸 옆에 세심하게 배치되어 뛰어난 유연성과 탁 트인 전망, 풍부한 자연 채광을 선사합니다. 그 밖의 주요 특징으로는 별도의 서비스 출입구, 세탁기와 건조기 각각 2대가 설치된 대형 유틸리티 및 세탁실, 전동 차양, 필터 기능을 갖춘 온도 조절식 중앙 공조 시스템, 소노스 서라운드 사운드, 주택 전역의 넉넉한 맞춤형 수납공간 등이 있습니다.

저명한 건축가 Robert A.M. Stern이 설계하고 AD100 디자이너 Daniel Romualdez가 인테리어를 맡은 70 베스트리는 다운타운 맨해튼에서 가장 돋보이는 워터프런트 주소지 중 하나입니다. Related Companies가 개발한 이 건물은 넉넉한 규모와 우아한 평면을 갖춘 46개의 프라이빗 레지던스로 구성되어 있습니다. 품격 있는 포르트코셰르를 지나면 프라이빗 안뜰로 연결되며, 탁월한 서비스와 보안, 프라이버시가 더해진 우아한 입주 동선을 제공합니다.

비할 데 없는 어메니티 컬렉션에는 상주 컨시어지, 도어맨, 레지던트 매니저, LIVunLtd 라이프스타일 서비스가 포함됩니다. 또한 82피트 수영장, 규격 스쿼시 코트, The Wright Fit이 설계한 최첨단 피트니스 센터, 요가 및 필라테스 스튜디오, 프라이빗 라운지와 다이닝 스위트, 당구장, Roto가 디자인한 어린이 놀이방을 갖추고 있습니다.

매매에는 전용 주차 공간과 프라이빗 창고가 포함됩니다. 양도 수수료 1%가 적용됩니다.

One of TriBeCa's finest waterfront residences, 9S at 70 Vestry Street is being offered for the first time since the building's initial sellout. Occupying the coveted southwest corner, this pristine, sun-filled four-bedroom, four-and-a-half-bathroom home offers remarkable scale, two private terraces, and sweeping Hudson River views extending to the Statue of Liberty and the downtown skyline beyond. A singular offering within Related and Robert A.M. Stern's acclaimed 70 Vestry, 9S stands apart within this highly sought-after downtown address.

A gallery entrance sets an elegant tone, offering the perfect backdrop for a significant art collection. The corner great room unfolds beyond, where eight oversized windows capture panoramic river and city views from sunrise through sunset. Wide-plank white oak floors, soaring 10-foot ceilings, and a gas fireplace lend warmth and architectural presence, while the generous proportions accommodate both sophisticated entertaining and comfortable daily living. An adjoining private terrace overlooks the Hudson River, extending the living and dining experience outdoors.

The showpiece kitchen is wrapped in bright southern exposures and finished with custom hand-milled oak cabinetry, Bardiglio Luco marble countertops, and a full suite of professional-grade appliances, including two Miele dishwashers, a dual-fuel range with pot filler, combi-steam oven, convection wall oven, coffee station, and Sub-Zero wine storage, all complemented by generous integrated storage. An informal dining area comfortably seats six and flows into a den tailored for everyday living and intimate gatherings. A second private terrace provides an exceptional setting for outdoor entertaining, with a built-in grill, dining area, and lounge seating overlooking the Hudson River and TriBeCa skyline.

Occupying a private corner of the residence, the primary suite enjoys three exposures, breathtaking river and skyline views, and direct terrace access. The retreat continues with a flawlessly appointed dressing room leading to a serene spa-like bath clad in Statuary Monarch marble, with dual vanities, a fluted glass shower, deep soaking tub by Kohler, radiant heated floors, towel warmer, and separate water closet.

Two additional secondary bedrooms offer well-proportioned layouts, substantial closet space, and en-suite marble baths. A fourth bedroom, library, or home office that opens onto the terrace is thoughtfully situated off the great room, providing welcome flexibility, open views, and abundant sunlight. Additional highlights include a separate service entrance, oversized utility and laundry room with double washers and dryers, motorized shades, filtered climate-controlled central air, Sonos surround sound, and generous custom storage throughout.

Designed by renowned architect Robert A.M. Stern with interiors by AD100 designer Daniel Romualdez, 70 Vestry stands among downtown Manhattan's most distinguished waterfront addresses. Developed by Related Companies, the building offers 46 private residences with generous proportions and gracious layouts. A discreet porte-cochère leads residents into a private courtyard, creating a gracious arrival complemented by exceptional service, security, and privacy.

The unparalleled amenity collection includes a full-time concierge, doorman, resident manager, and LIVunLtd lifestyle services, along with an 82-foot swimming pool, regulation squash court, state-of-the-art fitness center by The Wright Fit, yoga and Pilates studios, private lounge and dining suites, billiards room, and a children's playroom designed by Roto.

The sale includes a dedicated parking space and private storage unit. A 1% transfer fee applies.