트라이베카 최고의 워터프런트 레지던스 중 하나인 70 베스트리 스트리트 9S가 건물 최초 분양 완료 이후 처음으로 매물로 나왔습니다. 선망받는 남서쪽 코너에 자리한 이 흠잡을 데 없이 완벽하고 햇살이 가득한 4베드룸, 4.5배스룸 주택은 탁월한 규모와 두 개의 전용 테라스, 그리고 자유의 여신상과 그 너머 다운타운 스카이라인까지 이어지는 탁 트인 허드슨강 전망을 제공합니다. Related와 로버트 A. M. 스턴이 선보인 명성 높은 70 베스트리 내에서도 특별한 매력을 지닌 9S는 많은 이들이 선호하는 다운타운 주소 가운데서도 단연 돋보입니다.

갤러리 스타일의 현관은 우아한 분위기를 조성하며, 수준 높은 예술품 컬렉션을 전시하기에 완벽한 배경을 제공합니다. 그 너머로 이어지는 코너 그레이트룸에는 대형 창문 8개가 자리해 일출부터 일몰까지 파노라마처럼 펼쳐지는 강과 도시의 전망을 담아냅니다. 폭이 넓은 화이트 오크 플랭크 바닥, 10피트 높이의 천장, 가스 벽난로가 따뜻함과 건축적 존재감을 더하며, 넉넉한 공간 구성은 세련된 접대부터 편안한 일상생활까지 모두 수용합니다. 인접한 전용 테라스에서는 허드슨강을 바라보며 실내의 거실과 다이닝 경험을 야외로 확장할 수 있습니다.

이 주택의 중심이 되는 쇼피스 키친은 남향의 밝은 채광을 가득 받으며, 주문 제작한 수제 오크 캐비닛과 바르딜리오 루코 대리석 조리대, 전문가용 풀세트 가전으로 완성되었습니다. 여기에는 밀레 식기세척기 2대, 냄비 급수 장치가 설치된 듀얼 퓨얼 레인지, 콤비 스팀 오븐, 컨벡션 월 오븐, 커피 스테이션, 서브제로 와인 보관장이 포함되며, 넉넉한 빌트인 수납공간이 더해져 있습니다. 비공식 다이닝 공간은 6명이 편안하게 앉을 수 있으며, 일상생활과 친밀한 모임에 맞춰 설계된 덴으로 자연스럽게 이어집니다. 두 번째 전용 테라스는 야외 접대를 위한 탁월한 공간으로, 빌트인 그릴과 다이닝 공간, 라운지 좌석에서 허드슨강과 트라이베카 스카이라인을 감상할 수 있습니다.

주택의 전용 코너에 자리한 프라이머리 스위트는 세 방향의 전망과 숨 막히는 강 및 스카이라인 뷰, 테라스로 바로 연결되는 출입구를 갖추고 있습니다. 이 안락한 공간은 완벽하게 구성된 드레싱룸으로 이어지며, 드레싱룸 너머에는 스타추어리 모나크 대리석으로 마감한 고요한 스파 스타일 욕실이 자리합니다. 욕실에는 세면대 2개, 세로 홈이 있는 유리 샤워부스, 콜러의 깊은 침수 욕조, 복사열 난방 바닥, 타월 워머, 별도의 변기 공간이 마련되어 있습니다.

두 개의 추가 침실은 균형 잡힌 레이아웃과 넉넉한 옷장 공간, 각 침실에 딸린 대리석 욕실을 제공합니다. 그레이트룸에서 바로 연결되는 네 번째 침실은 도서관이나 홈 오피스로도 활용할 수 있으며, 세심하게 배치되어 뛰어난 유연성과 탁 트인 전망, 풍부한 햇빛을 선사합니다. 이 밖에도 별도의 서비스 출입구, 대형 세탁실 겸 유틸리티룸, 세탁기와 건조기 각 2대, 전동 블라인드, 필터링 기능을 갖춘 온도 조절식 중앙 냉난방, 소노스 서라운드 사운드, 주택 전반에 마련된 넉넉한 맞춤형 수납공간이 특징입니다.

세계적인 건축가 로버트 A. M. 스턴이 설계하고 AD100 디자이너 다니엘 로물데스가 인테리어를 맡은 70 베스트리는 다운타운 맨해튼에서 가장 뛰어난 워터프런트 주소 중 하나로 손꼽힙니다. Related Companies가 개발한 이 건물에는 넉넉한 규모와 품격 있는 레이아웃을 갖춘 46개의 프라이빗 레지던스가 들어서 있습니다. 은밀하게 설계된 포르트코셰르를 지나면 입주민은 프라이빗 안뜰로 들어서며, 뛰어난 서비스와 보안, 프라이버시가 품격 있는 도착 경험을 완성합니다.

비할 데 없는 어메니티 컬렉션에는 상주 컨시어지, 도어맨, 레지던트 매니저, LIVunLtd 라이프스타일 서비스가 포함됩니다. 또한 82피트 수영장, 규격에 맞는 스쿼시 코트, The Wright Fit이 운영하는 최첨단 피트니스 센터, 요가 및 필라테스 스튜디오, 프라이빗 라운지와 다이닝 스위트, 당구장, Roto가 설계한 어린이 놀이방을 갖추고 있습니다.

매매에는 지정 주차 공간과 전용 창고가 포함됩니다. 양도 수수료 1%가 적용됩니다.

One of TriBeCa's finest waterfront residences, 9S at 70 Vestry Street is being offered for the first time since the building's initial sellout. Occupying the coveted southwest corner, this pristine, sun-filled four-bedroom, four-and-a-half-bathroom home offers remarkable scale, two private terraces, and sweeping Hudson River views extending to the Statue of Liberty and the downtown skyline beyond. A singular offering within Related and Robert A.M. Stern's acclaimed 70 Vestry, 9S stands apart within this highly sought-after downtown address.

A gallery entrance sets an elegant tone, offering the perfect backdrop for a significant art collection. The corner great room unfolds beyond, where eight oversized windows capture panoramic river and city views from sunrise through sunset. Wide-plank white oak floors, soaring 10-foot ceilings, and a gas fireplace lend warmth and architectural presence, while the generous proportions accommodate both sophisticated entertaining and comfortable daily living. An adjoining private terrace overlooks the Hudson River, extending the living and dining experience outdoors.

The showpiece kitchen is wrapped in bright southern exposures and finished with custom hand-milled oak cabinetry, Bardiglio Luco marble countertops, and a full suite of professional-grade appliances, including two Miele dishwashers, a dual-fuel range with pot filler, combi-steam oven, convection wall oven, coffee station, and Sub-Zero wine storage, all complemented by generous integrated storage. An informal dining area comfortably seats six and flows into a den tailored for everyday living and intimate gatherings. A second private terrace provides an exceptional setting for outdoor entertaining, with a built-in grill, dining area, and lounge seating overlooking the Hudson River and TriBeCa skyline.

Occupying a private corner of the residence, the primary suite enjoys three exposures, breathtaking river and skyline views, and direct terrace access. The retreat continues with a flawlessly appointed dressing room leading to a serene spa-like bath clad in Statuary Monarch marble, with dual vanities, a fluted glass shower, deep soaking tub by Kohler, radiant heated floors, towel warmer, and separate water closet.

Two additional secondary bedrooms offer well-proportioned layouts, substantial closet space, and en-suite marble baths. A fourth bedroom, library, or home office that opens onto the terrace is thoughtfully situated off the great room, providing welcome flexibility, open views, and abundant sunlight. Additional highlights include a separate service entrance, oversized utility and laundry room with double washers and dryers, motorized shades, filtered climate-controlled central air, Sonos surround sound, and generous custom storage throughout.

Designed by renowned architect Robert A.M. Stern with interiors by AD100 designer Daniel Romualdez, 70 Vestry stands among downtown Manhattan's most distinguished waterfront addresses. Developed by Related Companies, the building offers 46 private residences with generous proportions and gracious layouts. A discreet porte-cochère leads residents into a private courtyard, creating a gracious arrival complemented by exceptional service, security, and privacy.

The unparalleled amenity collection includes a full-time concierge, doorman, resident manager, and LIVunLtd lifestyle services, along with an 82-foot swimming pool, regulation squash court, state-of-the-art fitness center by The Wright Fit, yoga and Pilates studios, private lounge and dining suites, billiards room, and a children's playroom designed by Roto.

The sale includes a dedicated parking space and private storage unit. A 1% transfer fee applies.