Una de las residencias frente al agua más distinguidas de TriBeCa, la 9S en 70 Vestry Street se ofrece por primera vez desde la venta inicial completa del edificio. Ubicada en la codiciada esquina suroeste, esta impecable vivienda de cuatro dormitorios y cuatro baños y medio, bañada de luz natural, ofrece una escala excepcional, dos terrazas privadas y amplias vistas del río Hudson que se extienden hasta la Estatua de la Libertad y el perfil urbano del downtown. Una propiedad única dentro del aclamado 70 Vestry, desarrollado por Related y diseñado por Robert A. M. Stern, la 9S se distingue en esta codiciada dirección del downtown.

Una entrada tipo galería establece un ambiente elegante y ofrece el telón de fondo perfecto para una importante colección de arte. Más allá se despliega el gran salón de esquina, donde ocho ventanales de generosas dimensiones capturan vistas panorámicas del río y la ciudad desde el amanecer hasta el atardecer. Los pisos de roble blanco de tablones anchos, los techos de 10 pies de altura y la chimenea a gas aportan calidez y presencia arquitectónica, mientras que las amplias proporciones permiten tanto recibir con sofisticación como disfrutar cómodamente de la vida cotidiana. Una terraza privada contigua domina el río Hudson y prolonga al exterior la experiencia de estar y comer.

La espectacular cocina, orientada hacia el sur y bañada de luz, está equipada con gabinetes de roble hechos a medida y fresados artesanalmente, encimeras de mármol Bardiglio Luco y un conjunto completo de electrodomésticos de nivel profesional, que incluye dos lavavajillas Miele, una cocina de doble combustible con llenador de ollas, horno combinado de vapor, horno mural de convección, estación de café y almacenamiento para vinos Sub-Zero, todo complementado por un amplio espacio de almacenamiento integrado. Un comedor informal con capacidad para seis personas se conecta con una sala familiar concebida para la vida diaria y reuniones íntimas. Una segunda terraza privada ofrece un entorno excepcional para recibir al aire libre, con parrilla integrada, comedor y zona de estar, todo con vistas al río Hudson y al perfil urbano de TriBeCa.

Ubicada en una esquina privada de la residencia, la suite principal disfruta de tres orientaciones, impresionantes vistas del río y el perfil urbano, y acceso directo a la terraza. El refugio continúa con un vestidor impecablemente equipado que conduce a un sereno baño estilo spa revestido de mármol Statuary Monarch, con dos lavabos, ducha de vidrio acanalado, una profunda bañera de inmersión Kohler, pisos radiantes, calentador de toallas y un inodoro independiente.

Dos dormitorios secundarios adicionales ofrecen distribuciones bien proporcionadas, amplios armarios y baños en suite revestidos de mármol. Un cuarto dormitorio, biblioteca u oficina en casa con acceso a la terraza está cuidadosamente situado junto al gran salón, brindando una flexibilidad excepcional, vistas despejadas y abundante luz natural. Entre las características adicionales se incluyen una entrada de servicio independiente, un amplio cuarto de instalaciones y lavandería con dos lavadoras y dos secadoras, persianas motorizadas, aire acondicionado central filtrado y climatizado, sistema de sonido envolvente Sonos y generosos espacios de almacenamiento personalizados en toda la residencia.

Diseñado por el renombrado arquitecto Robert A. M. Stern, con interiores a cargo del diseñador de AD100 Daniel Romualdez, 70 Vestry se encuentra entre las direcciones residenciales frente al agua más distinguidas del downtown de Manhattan. Desarrollado por Related Companies, el edificio ofrece 46 residencias privadas con proporciones generosas y distribuciones elegantes. Un discreto acceso vehicular cubierto conduce a los residentes a un patio privado, creando una llegada distinguida complementada por un servicio excepcional, seguridad y privacidad.

La incomparable colección de amenidades incluye conserjería de tiempo completo, portero, administrador residente y servicios de estilo de vida de LIVunLtd, además de una piscina de 82 pies, cancha de squash reglamentaria, gimnasio de última generación a cargo de The Wright Fit, estudios de yoga y Pilates, salones privados y comedores, sala de billar y una sala infantil diseñada por Roto.

La venta incluye un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento privada. Se aplica una tarifa de transferencia del 1 %.

One of TriBeCa's finest waterfront residences, 9S at 70 Vestry Street is being offered for the first time since the building's initial sellout. Occupying the coveted southwest corner, this pristine, sun-filled four-bedroom, four-and-a-half-bathroom home offers remarkable scale, two private terraces, and sweeping Hudson River views extending to the Statue of Liberty and the downtown skyline beyond. A singular offering within Related and Robert A.M. Stern's acclaimed 70 Vestry, 9S stands apart within this highly sought-after downtown address.

A gallery entrance sets an elegant tone, offering the perfect backdrop for a significant art collection. The corner great room unfolds beyond, where eight oversized windows capture panoramic river and city views from sunrise through sunset. Wide-plank white oak floors, soaring 10-foot ceilings, and a gas fireplace lend warmth and architectural presence, while the generous proportions accommodate both sophisticated entertaining and comfortable daily living. An adjoining private terrace overlooks the Hudson River, extending the living and dining experience outdoors.

The showpiece kitchen is wrapped in bright southern exposures and finished with custom hand-milled oak cabinetry, Bardiglio Luco marble countertops, and a full suite of professional-grade appliances, including two Miele dishwashers, a dual-fuel range with pot filler, combi-steam oven, convection wall oven, coffee station, and Sub-Zero wine storage, all complemented by generous integrated storage. An informal dining area comfortably seats six and flows into a den tailored for everyday living and intimate gatherings. A second private terrace provides an exceptional setting for outdoor entertaining, with a built-in grill, dining area, and lounge seating overlooking the Hudson River and TriBeCa skyline.

Occupying a private corner of the residence, the primary suite enjoys three exposures, breathtaking river and skyline views, and direct terrace access. The retreat continues with a flawlessly appointed dressing room leading to a serene spa-like bath clad in Statuary Monarch marble, with dual vanities, a fluted glass shower, deep soaking tub by Kohler, radiant heated floors, towel warmer, and separate water closet.

Two additional secondary bedrooms offer well-proportioned layouts, substantial closet space, and en-suite marble baths. A fourth bedroom, library, or home office that opens onto the terrace is thoughtfully situated off the great room, providing welcome flexibility, open views, and abundant sunlight. Additional highlights include a separate service entrance, oversized utility and laundry room with double washers and dryers, motorized shades, filtered climate-controlled central air, Sonos surround sound, and generous custom storage throughout.

Designed by renowned architect Robert A.M. Stern with interiors by AD100 designer Daniel Romualdez, 70 Vestry stands among downtown Manhattan's most distinguished waterfront addresses. Developed by Related Companies, the building offers 46 private residences with generous proportions and gracious layouts. A discreet porte-cochère leads residents into a private courtyard, creating a gracious arrival complemented by exceptional service, security, and privacy.

The unparalleled amenity collection includes a full-time concierge, doorman, resident manager, and LIVunLtd lifestyle services, along with an 82-foot swimming pool, regulation squash court, state-of-the-art fitness center by The Wright Fit, yoga and Pilates studios, private lounge and dining suites, billiards room, and a children's playroom designed by Roto.

The sale includes a dedicated parking space and private storage unit. A 1% transfer fee applies.