Tọa lạc trong một khu phố yên tĩnh, rợp bóng cây, tại giao điểm của Greenwood Heights và South Slope, 193 22nd Street là một khu căn hộ boutique mới xây đầy riêng tư, chỉ gồm ba căn được thiết kế chỉn chu.

Căn số 2, căn cuối cùng còn available, là một không gian rộng 24 feet, chiếm trọn một tầng, với gần 1.350 feet vuông diện tích bên trong, ba phòng ngủ, hai phòng tắm đầy đủ tiện nghi và sân hiên riêng rộng 190 feet vuông. Trần cao thoáng, cùng những ô cửa sổ lớn hướng Bắc, Nam và Đông, mang ánh sáng tự nhiên dồi dào vào nhà suốt cả ngày. Chiều rộng ấn tượng tạo nên những không gian có tỷ lệ cân đối tuyệt đẹp, mang lại quy mô và sự riêng tư như một căn nhà phố, cùng sự tiện lợi của lối sống căn hộ chung cư.

Khu vực phòng khách và phòng ăn trang nhã được bao quanh bởi trần cao và những ô cửa sổ lớn, cho phép ánh nắng phương Nam tràn vào suốt ngày. Diện tích rộng rãi dễ dàng bố trí các khu vực riêng biệt cho sinh hoạt, dùng bữa và tiếp khách, đồng thời vẫn duy trì sự liền mạch thoải mái.

Liền kề phòng sinh hoạt chung, căn bếp mở lấy cảm hứng từ bếp của đầu bếp chuyên nghiệp tạo nên sự cân bằng thanh lịch giữa hình thức và công năng. Mặt bàn bếp bằng thạch anh Aura Gold cùng phần ốp tường đồng bộ hài hòa với hệ tủ gỗ sáng màu mang sắc ấm của cát, bổ sung chiều sâu và sự ấm áp mà vẫn giữ được vẻ sáng sủa, tinh tế.

Bộ thiết bị Bosch bằng thép không gỉ cao cấp bao gồm tủ lạnh cửa Pháp rộng 36 inch, bếp từ năm vùng nấu, máy hút mùi âm gọn và máy rửa bát Bosch dòng 500 vận hành gần như không gây tiếng ồn. Được tích hợp khéo léo vào tổng thể thiết kế, căn bếp mang vẻ thanh lịch nhưng vẫn vô cùng tiện dụng cho cả việc nấu nướng hằng ngày lẫn những buổi tiếp đãi.

Mặt bằng phòng ngủ được thiết kế kỹ lưỡng, chú trọng cả sự riêng tư và tính linh hoạt. Hai phòng ngủ, trong đó có phòng ngủ chính, nằm kín đáo ở phía sau căn hộ. Phòng ngủ chính là một không gian nghỉ ngơi yên bình, ngập tràn ánh nắng, được tăng cường bởi hai hướng lấy sáng và cửa kính trượt lớn mở thẳng ra sân hiên riêng. Những bồn cây xanh tươi chạy dọc theo rìa sân, tạo nên phông nền xanh mát cùng một lớp riêng tư bổ sung suốt cả ngày—một nơi nghỉ ngơi ngoài trời tách biệt dành riêng cho bạn.

Phòng ngủ thứ ba có diện tích rộng rãi, nằm thuận tiện ở phía trước căn hộ, mang đến nhiều khả năng sử dụng. Với diện tích và vị trí phù hợp, căn phòng có thể được sử dụng như phòng ngủ, phòng dành cho khách, văn phòng tại gia rộng rãi hoặc phòng sinh hoạt riêng, dễ dàng thích ứng với những nhu cầu thay đổi.

Các phòng tắm lấy cảm hứng từ spa tiếp nối phong cách sang trọng tinh tế, không phô trương của ngôi nhà. Phòng tắm chính là một không gian thư thái, với bồn tắm ngâm sâu kết hợp vòi sen hiện đại, gạch ốp tường ceramic tráng men thủ công và sàn porcelain khổ lớn. Phòng tắm thứ hai cũng được chăm chút tương tự, với bồn tắm ngâm kích thước đầy đủ, gạch porcelain khổ lớn mô phỏng đá cẩm thạch và gạch subway trắng sắc nét. Tủ lavabo bằng gỗ, bộ vòi và phụ kiện Brizo mạ nickel bóng, cùng bồn cầu treo tường hoàn thiện cả hai không gian với vẻ gọn gàng, tinh chỉnh.

Bên ngoài căn hộ, 193 22nd Street đưa bạn đến gần những điều tuyệt vời nhất của Greenwood Heights và South Slope. Các địa điểm được yêu thích trong khu vực gồm Baked in Brooklyn, FOLK, Southside Coffee, Battle Hill Tavern, Sea Witch và Freddy’s, cùng nhiều địa điểm khác; những tiện ích thiết yếu hằng ngày trên các Đại lộ 5 và 7 gần đó cũng chỉ cách vài bước chân.

Phương tiện giao thông cũng vô cùng thuận tiện, với các tuyến tàu D, N, R và W tại 25th Street. Xe buýt địa phương, các trạm CitiBike cùng lối tiếp cận thuận tiện đến BQE và Prospect Expressway càng giúp việc đi lại hằng ngày trở nên dễ dàng.

Căn cuối cùng còn available tại 193 22nd Street mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà riêng tư, có tỷ lệ không gian cân đối tuyệt đẹp, kết hợp chiều rộng ấn tượng, ánh sáng tự nhiên dồi dào, không gian ngoài trời và thiết kế đương đại tinh tế, cùng lợi thế chi phí duy trì hằng tháng thấp. Đừng bỏ lỡ cơ hội này—hãy gọi ngay hôm nay để đặt lịch tham quan riêng.

Đây không phải là một đề nghị chào bán. Các điều khoản chào bán đầy đủ được nêu trong hồ sơ chào bán CD-20-0261.

Nestled on a quiet, tree-lined block at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium comprising just three thoughtfully designed residences.
Residence 2, the final home available, is an exceptional 24-foot-wide, full-floor residence offering nearly 1,350 square feet of interior space, three bedrooms, two full bathrooms, and an expansive 190-square-foot private terrace. Soaring ceilings, oversized windows with north, south, and east exposures bring abundant natural light throughout the day. The extraordinary width creates beautifully proportioned spaces with the scale and privacy of townhouse living and the ease of a condominium lifestyle.

The gracious living and dining area is framed by high ceilings and oversized windows that allow southern light to stream in throughout the day. Generous proportions easily accommodate distinct areas for living, dining, and entertaining while maintaining an easy sense of flow.

Adjacent to the great room, the open, chef inspired kitchen strikes an elegant balance between form and function. Aura Gold quartz countertops and a coordinating backsplash complement light wood cabinetry with warm, sandy undertones, adding texture and warmth while maintaining a bright and polished aesthetic.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances includes a 36-inch French-door refrigerator, a five-element induction range, a streamlined pull-out hood, and a whisper-quiet Bosch 500 Series dishwasher. Thoughtfully integrated into the overall design, the kitchen feels elegant while remaining highly functional for both everyday cooking and entertaining.

The bedroom layout is thoughtfully designed with both privacy and flexibility in mind. Two bedrooms, including the primary, are quietly tucked away at the rear of the residence. The primary bedroom is a serene, sun-filled retreat, enhanced by dual exposures and oversized sliding glass doors that open directly onto the private terrace. Lush planters line the perimeter, creating a verdant backdrop and an added layer of privacy throughout the day--your own secluded outdoor escape.

A third, generously proportioned bedroom is conveniently positioned at the front of the home, offering versatility. Its size and placement make it equally well suited as a bedroom, guest suite, spacious home office, or den, allowing the space to easily adapt to changing needs.

The spa inspired bathrooms continue the home's understated approach to luxury. The primary bath is a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek shower, hand-glazed ceramic wall tile, and large-format porcelain flooring. The second bath is equally considered, with a full-size soaking tub, oversized marble-look porcelain tile, and crisp white subway tile. Wood vanities, polished-nickel Brizo fixtures, and wall mounted toilets complete both spaces with a clean, tailored finish.

Beyond the residence, 193 22nd Street places you within easy reach of the best of Greenwood Heights and South Slope. Neighborhood favorites include Baked in Brooklyn, FOLK, Southside Coffee, Battle Hill Tavern, Sea Witch, and Freddy's, to name a few and the everyday conveniences of nearby 5th and 7th Avenues are all close at hand.

Transportation is just a stone's throw away, with access to the D, N, R, and W trains at 25th Street. Local buses, CitiBike stations, and convenient access to the BQE and Prospect Expressway add to the ease of one's daily commute.

The final residence available at 193 22nd Street, presents a rare opportunity to own a beautifully proportioned and private home combining exceptional width, abundant natural light, outdoor space, refined contemporary design, all with the added benefit of low monthly carrying costs. Do not miss out on this offering, call today for a private viewing.


This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan CD-20-0261.