★ ƯU ĐÃI VÀ HỖ TRỢ ĐẶC BIỆT DÀNH RIÊNG CHO NGƯỜI MUA!

HỎI NGAY CÁCH TIẾT KIỆM KHI MUA NHÀ MỚI!

★ CƠ HỘI DÀNH CHO NGƯỜI MUA NHÀ LẦN ĐẦU
Ditmas 17 đã được phê duyệt tham gia chương trình dành cho người mua nhà lần đầu. Người mua đủ điều kiện có thể được hưởng KHOẢN VAY THẾ CHẤP LÃI SUẤT CỐ ĐỊNH 30 NĂM Ở MỨC 6%! Lãi suất có thể thay đổi. Hãy liên hệ để tìm hiểu điều kiện và thông tin chi tiết.

★ ƯU ĐÃI CÓ THỜI HẠN — GIẢM KHOẢN THANH TOÁN VAY THẾ CHẤP!
Bạn không phải là người mua nhà lần đầu? Không sao! Hãy tận dụng chương trình GIẢM LÃI SUẤT VAY THẾ CHẤP 3-2-1, giúp người mua đủ điều kiện được giảm khoản thanh toán trong ba năm đầu. Lãi suất trở lại mức ban đầu vào năm thứ tư. Tùy thuộc vào sự chấp thuận của bên cho vay và các điều khoản chương trình.

HÃY HỎI VỀ CÁC KHOẢN TIẾT KIỆM NÀY VÀ ĐẶT LỊCH XEM NHÀ RIÊNG HÔM NAY!

Chào mừng đến với 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Bộ sưu tập căn hộ chung cư mới tinh phong cách boutique gồm 13 căn, với các lựa chọn 1, 2 và 3 phòng ngủ, cao sáu tầng giữa một trong những khu phố giàu dấu ấn nhất Brooklyn — nơi những dinh thự thời Victoria và những cây sồi cao lớn giao hòa cùng nhịp sống sôi động của Newkirk Plaza. Đây là địa chỉ mới nhất của Ditmas Park, đồng thời là một trong số ít cơ hội sở hữu nhà xây mới có không gian ngoài trời riêng và chỗ đậu xe có quyền sở hữu riêng.

CĂN 6A — BA PHÒNG NGỦ, HAI PHÒNG TẮM VÀ HAI BAN CÔNG RIÊNG!
Được chào bán với giá dưới 900.000 đô la, căn hộ này có thiết kế mở, thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Mỗi tầng chỉ có ba căn hộ, riêng tầng năm và tầng sáu chỉ có hai căn mỗi tầng; mọi căn hộ tại The Ditmas 17 đều được thiết kế phù hợp với nhịp sống thực tế ở Brooklyn. Sàn gỗ sồi bản rộng trải dưới trần cao, kết hợp hệ thống đèn ốp trần gọn phẳng khắp căn hộ. Cửa sổ hai lớp kính kích thước lớn tràn ngập ánh sáng vào không gian mở; hệ thống sưởi và làm mát Fujitsu dạng split được điều khiển riêng trong từng phòng, giúp bạn luôn làm chủ nhiệt độ trong nhà.

Mười một trong số mười ba căn hộ có lối ra không gian ngoài trời riêng, từ ban công kiểu Juliet đến sân hiên riêng rộng 684 foot vuông vô cùng ấn tượng. Nhà bếp được hoàn thiện với mặt bàn và tấm ốp tường bằng đá, đèn chiếu sáng trong tủ, lò vi sóng có ống thoát khí và máy rửa bát. Phòng tắm được trang bị bồn ngâm sâu và tủ gương thuốc có đèn LED cùng chế độ chống mờ; mỗi căn hộ đều có máy giặt và máy sấy riêng.

Phong cách sống tiếp tục ở tầng trên: đi thang máy thẳng lên sân thượng chung được chăm chút cảnh quan, với tầm nhìn thoáng đãng ra khu phố. Nơi lý tưởng để nhâm nhi cà phê buổi sáng hay ngắm ánh nắng giờ vàng. Ở tầng dưới có lối vào với hệ thống liên lạc hình ảnh, khu để xe đạp ở tầng trệt và bộ sưu tập giới hạn chỉ năm chỗ đậu xe có quyền sở hữu riêng, nằm phía sau cổng riêng có khóa. Một cơ hội hiếm có thực sự tại Brooklyn — hiện đang được chào bán.

Khu phố cũng hấp dẫn không kém tòa nhà. Các nhà hàng và quán bar trên đại lộ Foster và Newkirk bao quanh bạn; gần đó là những địa điểm quen thuộc được người dân địa phương yêu thích như Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner và Mimi's Hummus. Trung tâm Ditmas Park dọc theo đường Cortelyou Road cũng ở ngay gần, với các quán cà phê, siêu thị và chợ nông sản. Tuyến tàu tốc hành B/Q tại Newkirk Plaza cách đó hai dãy phố; đi đến Midtown mất khoảng 35 phút.

Các điều khoản chào bán đầy đủ được nêu trong hồ sơ chào bán, có thể nhận từ Chủ đầu tư. Số hồ sơ CD25-0410.
Cơ hội nhà ở bình đẳng.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

RESIDENCE 6A — THREE BEDROOMS, TWO BATHS & TWO PRIVATE BALCONIES!
Offered under $900k, this home features an open, inviting layout with excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.