★ ƯU ĐÃI VÀ HỖ TRỢ ĐỘC QUYỀN DÀNH CHO NGƯỜI MUA!

HỎI NGAY CÁCH TIẾT KIỆM KHI MUA NHÀ MỚI!

★ CƠ HỘI DÀNH CHO NGƯỜI MUA NHÀ LẦN ĐẦU
Ditmas 17 được phê duyệt tham gia chương trình dành cho người mua nhà lần đầu. Người mua đủ điều kiện có thể được hưởng KHOẢN VAY THẾ CHẤP LÃI SUẤT CỐ ĐỊNH 30 NĂM Ở MỨC 6%! Lãi suất có thể thay đổi. Vui lòng hỏi về điều kiện đủ tiêu chuẩn và thông tin chi tiết.

★ ƯU ĐÃI CÓ THỜI HẠN — GIẢM KHOẢN THANH TOÁN VAY THẾ CHẤP!
Không phải người mua nhà lần đầu? Không sao! Hãy tận dụng chương trình GIẢM LÃI SUẤT VAY THẾ CHẤP 3-2-1, giúp người mua đủ điều kiện được giảm khoản thanh toán trong ba năm đầu. Lãi suất sẽ trở lại mức ban đầu vào năm thứ tư. Tùy thuộc vào sự chấp thuận của bên cho vay và các điều khoản chương trình.

HỎI VỀ CÁC KHOẢN TIẾT KIỆM NÀY VÀ ĐẶT LỊCH THAM QUAN RIÊNG NGAY HÔM NAY!

Chào mừng đến với 593 East 17th Street — The Ditmas 17.

Bộ sưu tập boutique gồm 13 căn hộ chung cư hoàn toàn mới, với các căn 1, 2 và 3 phòng ngủ, cao sáu tầng giữa một trong những khu dân cư giàu dấu ấn lịch sử nhất Brooklyn — nơi những dinh thự phong cách Victoria và những hàng sồi cao vút hòa cùng nhịp sống sôi động của Newkirk Plaza. Đây là địa chỉ mới nhất của Ditmas Park, đồng thời là một trong số ít cơ hội sở hữu nhà xây mới với không gian ngoài trời riêng và chỗ đậu xe có quyền sở hữu riêng.

Căn hộ 2A có thiết kế một phòng ngủ được bố trí hiệu quả, với khu vực sinh hoạt và ăn uống theo không gian mở cùng nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào.

Với chỉ ba căn hộ mỗi tầng và chỉ hai căn ở mỗi tầng năm và sáu, mọi ngôi nhà tại The Ditmas 17 đều được thiết kế phù hợp với cách sống thực tế ở Brooklyn. Sàn gỗ sồi bản rộng trải dưới trần cao, với đèn ốp trần phẳng được bố trí khắp nhà. Cửa sổ kính hộp khổ lớn tràn ngập ánh sáng vào các không gian mở; hệ thống sưởi và làm mát Fujitsu dạng split, có thể điều khiển riêng trong từng phòng, giúp bạn luôn chủ động điều chỉnh nhiệt độ theo ý mình.

Mười một trong số 13 căn hộ có lối ra không gian ngoài trời riêng, từ ban công kiểu Juliet đến sân hiên riêng rộng 684 bộ vuông đầy ấn tượng. Nhà bếp được hoàn thiện với mặt bàn và tấm ốp tường bằng đá, đèn chiếu sáng trong tủ, lò vi sóng có đường thoát khí và máy rửa chén. Phòng tắm được trang bị bồn tắm ngâm sâu và tủ gương thuốc LED có chế độ chống mờ; mỗi căn hộ đều có máy giặt và máy sấy riêng.

Phong cách sống tiếp tục ở tầng trên: đi thang máy thẳng lên sân thượng chung phủ xanh, với tầm nhìn thoáng đãng ra khu phố. Đây là nơi lý tưởng để nhâm nhi cà phê buổi sáng hay ngắm ánh nắng vàng cuối ngày. Ở tầng dưới có lối vào với hệ thống liên lạc video, chỗ để xe đạp ở tầng trệt và bộ sưu tập giới hạn gồm năm chỗ đậu xe có quyền sở hữu riêng, nằm sau cổng ra vào riêng. Một cơ hội hiếm có đích thực ở Brooklyn, hiện đang được mở bán.

Khu phố cũng hấp dẫn không kém tòa nhà. Các nhà hàng và quán bar trên đại lộ Foster và Newkirk bao quanh bạn; gần đó có những địa điểm quen thuộc được người dân yêu thích như Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner và Mimi's Hummus. Ngay phía trước là trung tâm Ditmas Park dọc Cortelyou Road, với các quán cà phê, siêu thị và chợ nông sản. Ga tàu tốc hành tuyến B/Q tại Newkirk Plaza cách đó hai dãy phố; đi Midtown mất khoảng 35 phút.

Các điều khoản chào bán đầy đủ được nêu trong bản kế hoạch chào bán do Chủ đầu tư cung cấp. Hồ sơ số CD25-0410.
Cơ hội Nhà ở Bình đẳng.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.
A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area, and abundant natural light.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.