CHÀO MỪNG BẠN VỀ NHÀ — một căn hộ một phòng ngủ thời tiền chiến tuyệt đẹp, được cải tạo hoàn toàn, ngập tràn ánh nắng và trong tình trạng gần như mới, tọa lạc trên Phố West 79th. Hướng về phía nam từ tầng 11, ngôi nhà sáng sủa và yên bình này sở hữu diện tích rộng rãi, nét đặc trưng duyên dáng của kiến trúc tiền chiến cùng một đợt cải tạo hiện đại đầy tinh tế, nằm trong một trong những tòa nhà và vị trí được khao khát nhất Upper West Side.

**KHÔNG GIAN SỐNG**

Bước vào bố cục mở đầy thân thiện với sàn gỗ cứng được hoàn thiện lại, trần cao 9 foot, cửa mới lắp đặt và những chi tiết nguyên bản tuyệt đẹp ở khắp nơi. Phòng khách rộng rãi nổi bật với các dầm nguyên bản và đường phào chỉ thanh lịch, trong khi sảnh vào có một tủ âm tường được thiết kế mới cùng hệ thống chiếu sáng nâng cấp.

Nhà bếp đặt riêng hoàn toàn mới được thiết kế vừa phù hợp cho sinh hoạt hằng ngày vừa lý tưởng để tiếp đãi khách, với quầy bar ăn sáng rộng rãi, mặt bàn thạch anh, tường bếp ốp đá cẩm thạch, hệ tủ và phụ kiện đặt riêng, cùng các thiết bị bằng thép không gỉ. Trần được nâng cao, hệ thống điện và chiếu sáng được nâng cấp, cùng sự kết nối liền mạch với khu vực phòng khách tạo nên một không gian mở, ấm cúng và vô cùng tiện dụng.

Phòng tắm lát đá cẩm thạch từ sàn đến trần được cải tạo tuyệt đẹp, với hệ thống ống nước, vòi sen, bàn lavabo và khung cửa mới, cùng bồn tắm nguyên bản thời tiền chiến được tráng men lại — sự kết hợp hoàn hảo giữa các hoàn thiện hiện đại và nét đặc trưng nguyên bản.

Phòng ngủ rộng vượt trội dễ dàng bố trí giường cỡ king, vẫn còn chỗ cho các món nội thất bổ sung, đồng thời có một phòng thay đồ dạng walk-in được sắp xếp khoa học.

**TÒA NHÀ**

Được xây dựng vào năm 1926 và chuyển đổi thành co-op vào năm 1984, Clifton House là một tòa nhà hợp tác kiểu Phục hưng Ý được bảo trì tuyệt đẹp, thân thiện với thú cưng, có nhân viên trực cửa 24/7, quản lý cư trú tại tòa nhà, các hành lang vừa được cải tạo và phòng giặt trung tâm hoàn toàn mới.

Một trong những tiện ích nổi bật của tòa nhà là sân thượng được quy hoạch cảnh quan tuyệt đẹp, có vườn hoa và vườn thảo mộc, tầm nhìn toàn cảnh thành phố cùng những khoảnh khắc hoàng hôn ngoạn mục. Các tiện ích khác bao gồm phòng để xe đạp và kho lưu trữ, có thể sử dụng với một khoản phí nhỏ hằng tháng. Chi phí gas và điện đã được bao gồm trong phí bảo trì hằng tháng.

**KHU VỰC LÂN CẬN**

Tọa lạc tại vị trí lý tưởng của Upper West Side, Clifton House đưa những điều tuyệt vời nhất của khu phố đến ngay trước cửa nhà bạn. Bạn chỉ cách Bảo tàng Lịch sử Tự nhiên nửa dãy nhà và nằm ở vị trí hoàn hảo giữa Công viên Central và Công viên Riverside, với khu vực dắt chó, các trường công lập và tư thục xuất sắc, cửa hàng thực phẩm tuyệt vời, quán cà phê, khu mua sắm và nhà hàng ở ngay gần — trong đó có một cửa hàng Blank Street mới chỉ cách vài bước chân!

Nhà hát Beacon mang tính biểu tượng cũng ở gần đó, cùng nhiều tuyến xe buýt và các tuyến tàu điện ngầm B, C, 1, 2 và 3, giúp bạn dễ dàng di chuyển khắp thành phố.

Phí bảo trì hằng tháng là 2.046,29 USD, đã bao gồm điện, gas và thuế. Hiện có thêm khoản thu vốn đặc biệt 97,29 USD mỗi tháng. Kho lưu trữ được cung cấp theo đơn đăng ký và tùy thuộc tình trạng còn chỗ.

Cho phép nuôi thú cưng. Cho phép đồng mua. Không có thuế chuyển nhượng. Cho phép vay tài chính tối đa 75%. Cho phép cho thuê lại có giới hạn và cần được ban quản trị phê duyệt.

Một cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà được cải tạo tuyệt đẹp, ngập tràn ánh nắng, trong một tòa nhà tiền chiến nổi bật và một vị trí thực sự đặc biệt tại Upper West Side.

WELCOME HOME to a mint, fully renovated and sun-filled one-bedroom prewar gem on West 79th Street. Facing south from the 11th floor, this bright and peaceful home offers generous proportions, beautiful prewar character and a thoughtful modern renovation in one of the Upper West Side's most coveted buildings and locations.

LIVING SPACE

Enter into a welcoming, open layout with refinished hardwood floors, nine-foot ceilings, newly installed doors and beautiful original details throughout. The spacious living room features original beams and elegant moldings, while the entry hall offers a newly designed closet with updated lighting.

The brand-new custom kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with a generous breakfast bar, quartz countertops, marble backsplash, custom cabinetry and hardware, and stainless steel appliances. Raised ceilings, updated electrical and lighting, and a seamless connection to the living area create an open, inviting and highly functional space.

The beautifully renovated floor-to-ceiling marble bathroom features new plumbing, shower, vanity and doorframe, along with the reglazed original prewar tub - a wonderful combination of modern finishes and original character.

The oversized bedroom easily accommodates a king-size bed with room for additional furniture and features a well-organized walk-in closet.

THE BUILDING

Built in 1926 and converted to a co-op in 1984, the Clifton House is a beautifully maintained, pet-friendly Italian Renaissance cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated hallways and a brand-new central laundry room.

One of the building's standout amenities is its gorgeous landscaped roof deck, complete with flower and herb gardens, panoramic city views and spectacular sunsets. Additional amenities include a bike room and storage, available for a small monthly fee. Gas and electricity are included in the monthly maintenance.

THE NEIGHBORHOOD

Located in the sweet spot of the Upper West Side, the Clifton House puts the best of the neighborhood right outside your door. You're just half a block from the Museum of Natural History and perfectly positioned between Central Park and Riverside Park, with a dog run, excellent public and private schools, fantastic grocery stores, coffee shops, shopping and dining all nearby - including a new Blank Street just around the corner!

The iconic Beacon Theatre is also close at hand, along with multiple bus routes and the B, C, 1, 2 and 3 subway lines for easy access throughout the city.

Monthly maintenance is $2046.29, including electricity, gas and taxes. There is currently a monthly capital assessment of $97.29. Storage is available by application and subject to availability.

Pet friendly. Co-purchasing permitted. No flip tax. 75% financing permitted. Limited subletting permitted with board approval.

A rare opportunity to own a beautifully renovated, sun-filled home in a stellar prewar building and truly exceptional Upper West Side location.