Nằm ở một trong những khu phố được ưa chuộng nhất của Upper West Side, giữa Central Park West và Columbus Avenue, 37 West 71st Street mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một tòa nhà căn hộ kiểu Manhattan cổ điển với giá trị gia tăng đáng kể và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Xây dựng vào năm 1900 và nằm trong khu vực Lincoln Square/Upper West Side rất được ưa chuộng, bất động sản này bao gồm mười căn hộ dân cư trên diện tích khoảng 6,234 feet vuông. Tòa nhà hiện tại bao gồm tám căn hộ trên thị trường tự do, mang lại cho các nhà đầu tư cơ hội gia tăng hoạt động ngay lập tức thông qua các cải tạo chiến lược, tái định vị cho thuê và quản lý tài sản lâu dài.

Bất động sản này tọa lạc trên một lô đất 19' x 102' trong khu vực quy hoạch R8B và hiện được xây dựng với diện tích khoảng 3.21 FAR, để lại khoảng 1,500+ feet vuông quyền phát triển dân cư bổ sung. Diện tích FAR dư này cung cấp cho chủ sở hữu trong tương lai tính linh hoạt để khám phá các cơ hội mở rộng, tùy thuộc vào các phê duyệt và thẩm định cần thiết.

Chỉ cách Central Park, Lincoln Center, khu vực ẩm thực nổi tiếng trên Columbus Avenue và nhiều tuyến tàu điện ngầm, bao gồm các tuyến 1, 2, 3, B và C, bất động sản này hưởng lợi từ các yếu tố cơ bản của khu phố tuyệt vời và nhu cầu bền vững. Bất động sản cũng nằm ở trung tâm mọi thứ, tạo ra sự tiếp cận và nâng cao thêm sự hấp dẫn lâu dài của nó.

Thị trường nhà phố Upper West Side tiếp tục thu hút các nhà đầu tư, văn phòng gia đình và các nhà phát triển đang tìm kiếm những tài sản không thể thay thế với dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá nhúng. Với sự pha trộn đơn vị rất thuận lợi, sự tiếp xúc trên thị trường tự do lớn và lựa chọn phát triển trong tương lai, 37 West 71st Street đại diện cho một cơ hội hấp dẫn để sở hữu một tài sản đa gia đình Manhattan tọa lạc tại một trong những khu vực dân cư danh giá nhất của Thành phố New York.

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.