Căn hộ 81A tại 432 Park Avenue mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà ở tầng lý tưởng trong một trong những địa chỉ dễ nhận diện nhất thế giới. Qua một sảnh thang máy riêng, cư dân bước vào một hành lang rộng rãi với hướng nhìn về phía bắc trực tiếp ra Central Park. Căn hộ 2,633 ft2 này có một phòng khách lớn gần 31x17 ft, ba phòng ngủ và ba phòng tắm.

Với trần cao tới 15 feet (hoàn thiện ở mức 12.5 với thạch cao) và cửa sổ đặc trưng 10x10 ft, ngôi nhà được định hình bởi quy mô và ánh sáng phi thường. Những khung nhìn rộng rãi về hướng bắc, nam và đông cung cấp cảnh quan không bị cản trở, chuyển đổi một cách liền mạch từ những cảnh quan thành phố rực rỡ ánh nắng đến bầu trời lấp lánh sau bóng đêm. Tỷ lệ kích thước cho phép trưng bày nghệ thuật xuất sắc, và bố cục tạo điều kiện cho sự riêng tư tối đa giữa các phòng ngủ.

Một phòng triển lãm chính thức mở ra từ thang máy, dẫn vào không gian sống và ăn uống góc ấn tượng. Từ đây, tầm nhìn bao quát kéo dài qua Central Park, cầu George Washington và sông East River, tạo ra một phông nền kịch tính cho cả sinh hoạt hàng ngày và tiếp đãi.

Nhà bếp được thiết kế tỉ mỉ với tủ gỗ sơn trắng và sồi, sàn và mặt bàn bằng đá cẩm thạch Blue de Savoie, và một đảo bếp bằng đá cẩm thạch Bianco Scintillante với kho lưu trữ đáng kể. Một quầy bar ăn sáng bằng đá cẩm thạch nhìn ra phía đông Manhattan đến các sân bay NYC và xa hơn nữa. Thiết bị bao gồm đầy đủ các sản phẩm của Miele, cùng với một tủ rượu Sub-Zero và các thiết bị bằng chrome bóng của Dornbracht.

Bên cạnh hành lang, một thư viện linh hoạt với phòng tắm riêng, cũng có thể phục vụ như một phòng ngủ thứ ba rộng rãi hoặc phòng ăn chính thức.

Phòng suite chính được thiết kế rộng rãi và có một tủ quần áo walk-in lớn với kho lưu trữ tùy chỉnh. Tất cả các phòng tắm đều có đá cẩm thạch Ý Statuario được ghép thành vân sách và sàn nhiệt. Một phòng ngủ bổ sung có phòng tắm riêng.

Thú cưng được xem xét theo sự quyết định của chủ sở hữu.

Dịch vụ và Tiện nghi Dân cư:

- Nhân viên tiếp tân 24/24

- Nhân viên cửa 24 giờ & An ninh

- Lối vào riêng & Porte-Cochere

- Nhà hàng chỉ dành cho cư dân, do đầu bếp đạt sao Michelin quản lý

- Dịch vụ ăn uống & dịch vụ phòng

- Sân hiên ăn uống ngoài trời 5,000 ft2

- Phòng chờ với giải trí trực tiếp

- Trung tâm thể dục với các studio Pilates & kháng lực

- Hồ bơi dài 75 ft với bể sục

- Phòng xông hơi, xông hơi ướt & phòng trị liệu massage

- Thư viện Billiard

- Phòng chiếu phim

- Phòng hội nghị

- Mô phỏng golf

- Kho để xe đạp

- Đơn vị lưu trữ

- Hầm rượu có điều hòa không khí

- Suite Studio cho nhân viên & khách

- Suite văn phòng điều hành

--

Khoản phí do Người thuê trả -

Cho Chủ nhà:

Tiền thuê tháng đầu tiên: 90,000.00 USD

Một tháng tiền đặt cọc: 90,000.00 USD

Điện - sẽ tính vào tiền thuê hàng tháng dựa trên mức sử dụng thực tế của người thuê

Nhà hàng - Chi tiêu tối thiểu hàng tháng là 2,083.33 USD được áp dụng như tín dụng cho nhà hàng trong tòa nhà.

Cho Công ty Quản lý Tòa nhà:

Phí xử lý đơn đăng ký: 1,000.00 USD

Phí Báo cáo Người tiêu dùng (theo từng người nộp đơn): 75.00 USD

Phí Lưu trữ Tài liệu Điện tử: 112.50 USD

Phí Xem xét Xử lý Nhanh (Tùy chọn): 1,000.00 USD

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00