La residencia 81A en 432 Park Avenue presenta una oportunidad rara de poseer un hogar en un piso ideal dentro de una de las direcciones más reconocibles del mundo. A través de un vestíbulo privado de ascensor, los residentes entran a un elegante vestíbulo que mira hacia el norte, directamente sobre Central Park. Esta residencia de 2,633 pies cuadrados ofrece una gran sala de casi 31 por 17 pies, tres dormitorios y tres baños.

Con techos que se elevan a 15 pies (terminados a 12.5 con yeso) y ventanas de 10 por 10 pies, el hogar se define por su extraordinaria escala y luz. Exposiciones expansivas hacia el norte, sur y este proporcionan vistas ininterrumpidas que cambian sin esfuerzo de paisajes urbanos iluminados por el sol a un deslumbrante horizonte después del anochecer. Las proporciones permiten una exhibición artística excepcional, y el diseño garantiza máxima privacidad entre todos los dormitorios.

Una galería de entrada formal se despliega desde el ascensor, conduciendo a un impresionante espacio de estar y comedor en esquina. Desde aquí, vistas impresionantes se extienden a través de Central Park, el Puente George Washington y el East River, creando un dramático telón de fondo tanto para la vida diaria como para el entretenimiento.

La cocina está cuidadosamente diseñada con cabinetry de laca blanca y roble, pisos y encimeras de mármol Blue de Savoie, y una isla de mármol Bianco Scintillante con un amplio almacenamiento. Un bar de desayuno de mármol da a la parte este de Manhattan, hacia los aeropuertos de Nueva York y más allá. Los electrodomésticos incluyen un juego completo de Miele, complementado por un enfriador de vino Sub-Zero y accesorios de cromo pulido Dornbracht.

Adyacente al vestíbulo, una biblioteca flexible con baño en suite, también puede servir como un tercer dormitorio considerable o un comedor formal.

La suite principal tiene un tamaño generoso y cuenta con un gran vestidor con almacenamiento personalizado. Todos los baños presentan mármol italiano Statuario coincidente y pisos con calefacción radiante. Un dormitorio adicional incluye un baño en suite.

Se consideran mascotas a discreción del propietario.

Servicios y Amenidades Residenciales:

-Conserje a tiempo completo

-Personal de seguridad y puerta 24 horas

-Entradas y Pórtico privado solo para residentes

-Restaurante exclusivo para residentes, supervisado por un chef con estrella Michelin

-Servicios de catering y servicio de habitaciones

-Terraza de comedor al aire libre de 5,000 pies cuadrados

-Salón con entretenimiento en vivo

-Centro de fitness con estudios de Pilates y entrenamiento de resistencia

-Piscina de 75 pies con jacuzzi

-Sauna, vapor y salas de tratamiento de masajes

-Biblioteca de billar

-Sala de proyecciones

-Sala de conferencias

-Simulador de golf

-Almacenamiento de bicicletas

-Unidades de almacenamiento

-Cavas de vino controladas por clima

-Suites de estudio para personal y huéspedes

-Suites de oficina ejecutivas

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Tarifas pagadas por el inquilino-

Al propietario:

Primer mes de renta: $90,000.00

Depósito de seguridad de un mes: $90,000.00

Electricidad - Se cobrará a la renta del mes según el uso real del inquilino

Restaurante - Un gasto mínimo mensual de $2,083.33 aplicado como crédito al restaurante de la propiedad.

A la empresa de administración del edificio:

Tarifa de procesamiento de aplicación: $1,000.00

Tarifa de informe para consumidores (por solicitante): $75.00

Tarifa de retención de documentos digitales: $112.50

Tarifa de procesamiento de revisión urgente (opcional): $1,000.00

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

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Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00