Một sự phát triển kiến trúc tái định nghĩa sự sang trọng hiện đại, Rowan II đại diện cho một chương mới táo bạo cho Astoria, hài hòa thiết kế tinh tế với nhân cách sống động, chân thực của một trong những khu phố nổi tiếng nhất New York City. Chào mừng bạn đến với ROWAN II, một căn hộ premier bảy tầng được thiết kế tỉ mỉ bởi INOA Architects. Với phương pháp tiếp cận nhìn về phía trước cho cuộc sống đô thị, tòa nhà này cung cấp một bộ sưu tập những ngôi nhà sáng sủa, tinh tế được nâng cao bởi bố cục rộng rãi và tay nghề thủ công đỉnh cao. Cư dân sẽ được tận hưởng một loạt tiện nghi cao cấp không thể so sánh bao gồm một nhân viên giữ cửa làm việc toàn thời gian, bể bơi riêng và xông hơi, trung tâm thể dục hiện đại với phòng yoga riêng biệt, phòng vui chơi cho trẻ em và khu vui chơi ngoài trời kết nối cho trẻ em, một trình mô phỏng golf chuyên nghiệp, và phòng đạp xe. Đối với những ai làm việc từ xa, tòa nhà cung cấp một phòng làm việc chung dành riêng và các phòng học riêng. Trải nghiệm được nâng cao bởi một sân thượng tuyệt đẹp với các bếp nướng BBQ, khu vực ăn uống và không gian thư giãn với tầm nhìn rộng lớn ra đường chân trời Manhattan. Căn hộ PH2-F là một căn hộ ba phòng ngủ, hai phòng tắm rưỡi với diện tích 1.545 feet vuông, với các phòng ngủ hướng góc phía đông, phía nam và phía tây, cùng các hướng đông bắc, đông nam, nam và tây nam. Đối với những ai yêu thích không gian ngoài trời, PH2-F có một sân thượng bao quanh rộng lớn ngay bên ngoài không gian sống, cũng như một cabana riêng trên sân thượng có thể tiếp cận trực tiếp với tầm nhìn thành phố rộng lớn. Ngôi nhà độc đáo này có một bếp mở được thiết kế tỉ mỉ với đảo giữa liên thông hoàn hảo với khu vực sinh hoạt và ăn uống, tạo ra một không gian giải trí ấn tượng rộng gần 23 feet được bao quanh bởi cửa sổ từ sàn đến trần và lối vào trực tiếp ra sân thượng. Không gian sống được nhấn mạnh bởi các hướng góc đôi đối diện về phía nam, tây và đông mang lại một không gian giải trí ngập ánh sáng từ bình minh đến hoàng hôn. PH2-F hoàn thành với các phòng ngủ rộng rãi, bao gồm một phòng ngủ chính với hướng góc đôi, tủ quần áo lớn, và một phòng tắm en suite khổng lồ gồm năm phần với lavabo đôi và phòng tắm đứng riêng biệt cùng bồn tắm tách biệt. Đây là một ngôi nhà Penthouse đặc biệt tràn ngập ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày, hoàn hảo cho cả cuộc sống thoải mái và các bữa tiệc trong nhà và ngoài trời. Nội thất được trang trí bằng sàn gỗ sồi Chevron tinh xảo và được điều chỉnh nhiệt độ thông qua hệ thống điều hòa nhiệt độ đa vùng. Sự xuất sắc ẩm thực đang chờ đón trong các bếp tại Rowan II, nơi mà các mặt bàn đá cẩm thạch trắng nhập khẩu với các cạnh thác nước và hệ backsplash tương ứng tỏa sáng dưới các lớp hoàn thiện tinh tế. Được bổ sung bởi một bộ đầy đủ các thiết bị tích hợp của Miele và các ống khói hút mùi hoàn toàn, các bếp được thiết kế cho những người đam mê ẩm thực. Sự cam kết với sự sang trọng này cũng mở rộng đến các phòng tắm với sàn được làm ấm, mặt bàn bồn rửa bằng đá cẩm thạch Calacatta, và các bồn rửa gỗ nổi tùy chỉnh. Được phủ bằng gạch lát tường theo phong cách herringbone bằng đá cẩm thạch và có phần cứng bằng đồng mạ satin Kohler, những không gian này mang đến một nơi nghỉ ngơi như spa với bồn tắm ngâm sâu và, trong một số căn hộ nhất định, các thiết bị toilet thông minh. Nằm ở trung tâm Ditmars-Steinway, Rowan II nằm ngay giữa năng lượng năng động của Astoria, nơi các con phố dân cư rợp bóng cây gặp gỡ một cảnh ẩm thực và văn hóa đẳng cấp thế giới. Tại khu vực xung quanh Rowan II, cư dân có thể thưởng thức những biểu tượng địa phương như Taverna Kyclades, Agnanti, và Watawa Sushi, hoặc uống cà phê tại OK Cafe hoặc Under Pressure, giữa muôn vàn tùy chọn ẩm thực. Đối với cuộc sống về đêm, khu phố cung cấp nhiều lựa chọn tinh tế bao gồm The Last Word, The Bonnie, và Bohemian Hall and Beer Garden lịch sử, cùng nhiều lựa chọn khác. Những người yêu thích hoạt động ngoài trời sẽ đánh giá cao khoảng cách gần gũi với công viên Astoria 60 mẫu, nơi có đường chạy bộ, sân tenis và bể bơi ngoài trời. Những tiện nghi cần thiết nằm ngay trước cửa của bạn, bao gồm Lincoln Market, Target, và ga tàu điện ngầm Astoria-Ditmars Blvd N/W, mang lại sự tiếp cận dễ dàng đến Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-F is a 1,545 square foot three-bedroom, two-and-a-half-bathroom winged-bedroom corner residence with east, south, and western exposures, northeast, southeast, south, and southwest exposures. For those who adore outdoor space, PH2-F offers an expansive wraparound terrace directly off of the living space, as well as an attached, directly accessible private rooftop cabana with expansive city views. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, creating a dramatic nearly 23-foot-wide entertaining space surrounded by floor-to-ceiling windows and direct terrace access. The living space is highlighted by double corner exposures facing south, west, and east for a sun-quenched entertaining space from sunrise to sunset. PH2-F is complete with generously sized winged bedrooms, including a primary bedroom with double, corner exposure, large walk-in closet, and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. This is an exceptional Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and elevated indoor-outdoor entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.