CĂN HỘ LOFT TRỌNG ĐẦY VỚI CÁC CHI TIẾT NGUYÊN BẢN VÀ KHOẢN PHÍ THÁNG THẤP

CỬA RA VỚI THANG MÁY CÓ CHÌA KHÓA, TRẦN CAO MƯỜI THUẬN, VÀ GẠCH PHƠI TRONG MỌI PHÒNG

CÁC GÓC NHÌN TRÀN NGẬP ÁNH SÁNG QUA NOHO VÀ BOWERY, CÁC BÌNH NƯỚC, VÀ TÒA NHÀ CHRYSLER NỔI BẬT PHÍA SAU

Căn hộ 4 tại 344 Bowery là một căn hộ loft trên toàn bộ tầng, bao gồm hai phòng ngủ và hai phòng tắm trong một tòa nhà trước chiến tranh ở NoHo. Được xây dựng vào năm 1893 và chuyển đổi vào năm 2006, ngôi nhà có diện tích khoảng 1,777 bộ vuông, với trần cao khoảng mười feet, sàn gỗ sồi bản rộng, và gạch phơi trong hầu hết mọi phòng.

Một thang máy có chìa khóa mở ra ngôi nhà, với một cửa trước khóa được ở sảnh, kiểu sắp xếp loft đầy đủ truyền thống.

Phòng khách và phòng ăn trải dài ở phía đông bắc của ngôi nhà, nhìn ra Bowery và Great Jones Street. Bốn cửa sổ lớn, mỗi cửa khoảng bốn feet rưỡi rộng và bảy feet rưỡi cao, được đặt vào các hỗ trợ bằng gỗ nguyên bản, mang ánh sáng buổi sáng liên tục. Tòa nhà Chrysler được khung trong cửa sổ phòng ăn, và Khách sạn Bowery nằm trong tầm nhìn bên kia đường.

Nhà bếp có cửa sổ tự hào với những tủ bếp được sơn trắng và gỗ, phần cứng bằng thép không gỉ, một mặt bàn gạch, và một bồn rửa đôi với máy nghiền. Các thiết bị bao gồm bếp Viking với bốn bếp, một bếp nướng, và một lò nướng đối lưu, một tủ lạnh Sub-Zero, một máy rửa bát Bosch, và một tủ lạnh rượu Marvel. Một máy hút mùi có lỗ thoát phục vụ cho bếp nấu.

Không gian lưu trữ là một điểm nổi bật của ngôi nhà. Bên cạnh nhà bếp là một kho chứa đồ thủy tinh và rượu, một kho chứa hàng khô, một kho làm bánh, một tủ chứa đồ dọn dẹp, và các tủ trên có thể kéo ra, cùng với một phòng giặt đầy đủ và phòng tiện ích với máy giặt và máy sấy đặt cạnh nhau, tủ lưu trữ và một phòng cơ điện liền kề.

Cả hai phòng ngủ nằm ở phía sau ngôi nhà. Phòng ngủ phụ, hiện đang được sử dụng làm văn phòng tại nhà, nhìn về phía bắc lên Bowery. Nó bao gồm một tủ quần áo tích hợp, gạch phơi, và một quạt trần Haiku. Phòng ngủ chính hướng về phía tây nam, với ánh sáng buổi chiều, gạch phơi, cửa sổ lớn với rèm che ánh sáng, và một quạt Haiku thứ hai. Một tủ quần áo tùy chỉnh đi qua với một khu vực ngồi và một ngăn kéo giặt tích hợp nối phòng ngủ với phòng tắm.

Phòng tắm chính có năm thiết bị hoàn chỉnh, bao gồm một bàn trang điểm bằng đá đôi, bồn tắm ngâm, và một vòi sen riêng biệt, tất cả đều được trang bị các thiết bị Axor. Phòng tắm thứ hai có bồn tắm ngâm được lát gạch và bàn trang điểm bằng đá, với tủ gỗ phù hợp với các hoàn thiện trong phòng tắm chính. Cả hai phòng tắm đều có ánh sáng âm tường có thể điều chỉnh độ sáng.

Các tính năng bổ sung bao gồm hệ thống sưởi và điều hòa trung tâm Honeywell, ánh sáng âm tường xuyên suốt, và các khoản phí chung hàng tháng thấp chỉ 1,380 đô la, một khoản chi phí hiếm có cho một ngôi nhà trên toàn bộ tầng có kích thước này. Cũng có một phòng lưu trữ riêng biệt, khóa ở tầng hầm đi kèm với căn hộ cùng với một hệ thống video cửa vào Butterfly.

344 Bowery là một căn hộ boutique trước chiến tranh bao gồm năm căn hộ và một không gian thương mại ở tầng một (được chiếm dụng bởi The Wren) trải dài trên bảy tầng, được xây dựng vào năm 1893 và chuyển đổi vào năm 2006. Sự hiện diện kín đáo của nó trên Bowery phản ánh quy mô và tính cách của NoHo, được đặt giữa các phòng tranh, showroom thiết kế, và Bảo tàng Mới xác định đoạn đường này của trung tâm thành phố.

Nằm tại giao lộ của NoHo, Bowery và East Village, căn hộ gần một số nhà hàng, phòng tranh, và khu mua sắm tốt nhất tại trung tâm thành phố. Ga 6 tại Bleecker Street và các tuyến B, D, F và M tại Broadway-Lafayette ở gần, với SoHo, West Village và Tribeca đều trong tầm với dễ dàng.

Các khoản thuế được hiển thị phản ánh hóa đơn thuế quý gần đây nhất và BAO GỒM Giảm thuế Bất động sản Hợp tác và Căn hộ theo Mục 467-a của Luật Thuế Bất động sản Thành phố New York, cung cấp giảm thuế bất động sản một phần cho các chủ sở hữu hợp tác và căn hộ đủ điều kiện đã chiếm căn hộ của họ như một nơi cư trú chính.

FULL-FLOOR PREWAR CONDOMINIUM LOFT WITH ORIGINAL DETAIL AND LOW MONTHLIES

KEYED-ELEVATOR ENTRY, TEN-FOOT CEILINGS, AND EXPOSED BRICK IN EVERY ROOM

SUN-FILLED VIEWS OVER NOHO AND BOWERY, WATER TANKS, AND THE CHRYSLER BUILDING RISING BEHIND

Residence 4 at 344 Bowery is a full-floor, two bedroom, two bathroom condominium loft in a prewar building in NoHo. Built in 1893 and converted in 2006, the home measures approximately 1,777 square feet, with roughly ten-foot ceilings, wide-plank oak flooring, and exposed brick in nearly every room.

A keyed-elevator opens into the residence, with a lockable front door at the landing, the classic full-floor loft arrangement.

The living and dining room runs along the northeastern front of the home, overlooking Bowery and Great Jones Street. Four oversized windows, each approximately four and a half feet wide and seven and a half feet tall, set into original wood-beam supports, bring in steady morning light. The Chrysler Building is framed in the dining room window, and the Bowery Hotel sits in view across the street.

The windowed kitchen boasts a mix of white lacquer and wood cabinetry, stainless steel hardware, a tiled backsplash, and a dual sink with disposal. Appliances include a Viking range with four burners, a griddle, and a convection oven, a Sub-Zero refrigerator, a Bosch dishwasher, and a Marvel wine refrigerator. A vented range hood serves the cooktop.

Storage is a defining feature of the home. Off the kitchen are a glassware and spirits pantry, a dry goods pantry, a baker's pantry, a cleaning closet, and pull-out overhead cabinetry, along with a full laundry and utility room with a side-by-side washer and dryer, cabinet storage, and an adjoining mechanical room.

Both bedrooms sit at the rear of the home. The secondary bedroom, currently used as a home office, looks north up the Bowery. It includes a built-in closet, exposed brick, and a Haiku ceiling fan. The primary bedroom faces southwest, with afternoon light, exposed brick, oversized windows with blackout shades, and a second Haiku fan. A walk-through custom closet with a sitting area and a built-in laundry drawer connects the bedroom to the bath.

The five-fixture primary bath features a dual stone-top vanity, soaking tub, and a separate shower all appointed with Axor fixtures. The second bath holds a tiled soaking tub, and stone-top vanity, with wood cabinetry matching the finishes in the primary bath. Both baths have recessed, dimmable lighting.

Additional features include central heat and air on a Honeywell system, recessed lighting throughout, and low monthly common charges of $1,380, a rare carrying cost for a full-floor home of this size. There is also a private, locked storage room in the basement which conveys with the residence along with a Butterfly video entry system.

344 Bowery is a boutique prewar condominium consisting of five residences and a ground-floor commercial space (occupied by The Wren) across seven stories, built in 1893 and converted in 2006. Its discreet presence on the Bowery reflects the scale and character of NoHo, set among the galleries, design showrooms, and the New Museum that define this stretch of downtown.

Located at the crossroads of NoHo, the Bowery, and the East Village, the residence is close to some of downtown's best restaurants, galleries, and shopping. The 6 at Bleecker Street and the B, D, F, and M at Broadway-Lafayette are nearby, with SoHo, the West Village, and Tribeca all within easy reach.

Taxes shown reflect the most recent quarterly tax bill and INCLUDES the Cooperative and Condominium Property Tax Abatement under Section 467-a of the New York Real Property Tax Law, which provides a partial property tax reduction for eligible co-op and condo owners who occupy their unit as a primary residence.