Bước vào Residence 8B tại 196 Orchard, một tòa nhà có nhân viên bảo vệ 24/7 hàng đầu ở trung tâm Lower East Side. Căn hộ 1,042 SF này có thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, tràn ngập ánh sáng từ các cửa sổ hướng Đông. Phòng ngủ chính bao gồm một tủ quần áo rộng rãi và một phòng tắm riêng bằng đá cẩm thạch với bồn rửa đôi và vòi sen đi bộ, trong khi phòng ngủ thứ hai có phòng tắm khách đầy đủ riêng, hoàn thiện bằng đá cẩm thạch và vòi sen đi bộ. Không có chi tiết nào bị bỏ qua trong thiết kế của ngôi nhà này. Nhà bếp của đầu bếp cung cấp không gian lưu trữ rộng rãi và một quầy đảo với chỗ ngồi bằng ghế bar, được trang bị đầy đủ bộ thiết bị Miele: bếp có ống thoát, máy tiêu hủy rác, máy rửa chén, lò đối lưu, lò hấp và tủ lạnh rượu.

Nằm ở góc Orchard và Houston, tòa nhà có vị trí không thể tốt hơn nơi Lower East Side, East Village và Nolita gặp nhau - chỉ vài bước từ tàu F, Whole Foods trên Bowery, và vô vàn lựa chọn mua sắm, ẩm thực và cuộc sống về đêm.

Các đặc điểm bổ sung của căn hộ bao gồm:
- Máy giặt/máy sấy Miele trong căn hộ
- Không gian tủ quần áo rộng rãi khắp nơi
- Trần cao 9 feet
- Cửa sổ hai lớp
- Rèm cửa cuốn tùy chỉnh

Tiện nghi của tòa nhà bao gồm:
- Nhân viên bảo vệ 24/7
- Quản lý cư trú trực tiếp
- Đội ngũ phục vụ đầy đủ, 7 ngày trong tuần
- Sân thượng chung lớn với lò nướng BBQ và ghế nằm
- Truy cập trực tiếp đến Equinox mới 30,000 SF (cần có thẻ thành viên)
- Kho để xe đạp
- Phòng nhận gói hàng phục vụ đầy đủ

PHÍ THUÊ (Được thu khi nộp đơn):
Phí xử lý đơn: $750.00
Phí lưu trữ tài liệu điện tử: $112.50
Tiền đặt cọc khi chuyển vào (Có thể hoàn lại): $1,000.00
Phí chuyển vào: $500.00
Phí báo cáo người tiêu dùng: $80.00
Tiền thuê tháng đầu tiên & tiền đặt cọc bảo đảm (1 tháng tiền thuê) sẽ được thanh toán khi ký hợp đồng.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging