Nằm trên tầng bảy của The 45, Căn hộ 703 mang đến trải nghiệm sống nâng cao với những tỷ lệ rộng rãi, ánh sáng tự nhiên dồi dào và cuộc sống trong nhà ngoài trời liền mạch. Căn nhà đặc biệt hai phòng ngủ, hai phòng tắm này đã được thiết kế một cách chu đáo để mang lại sự thoải mái hàng ngày và sự tiện lợi trong việc giải trí, kết hợp các hoàn thiện hiện đại với nhiều không gian ngoài trời riêng tư và tầm nhìn rộng rãi ra khu phố. Khu vực phòng khách và ăn uống theo kiểu mở cung cấp một không gian rộng rãi và thoải mái để thư giãn, tụ tập và giải trí. Cửa kính trượt từ sàn đến trần mang ánh sáng tự nhiên vào bên trong và mở trực tiếp ra một sân thượng riêng lớn. Với không gian đủ cho việc ngồi ngoài trời, ăn uống và trồng cây xanh, sân thượng tạo ra một phần mở rộng thực sự của không gian sống và là nơi lý tưởng cho cà phê buổi sáng, đồ uống buổi tối hoặc những khoảnh khắc yên tĩnh trên Sunny Side. Nhà bếp hiện đại kết hợp thiết kế sạch sẽ với chức năng hàng ngày. Mặt bàn làm bằng quartz bóng bẩy, tường bếp cao đến trần, thiết bị inox và tủ bếp dồi dào tạo ra một không gian sáng bóng và thực tế để chuẩn bị bữa ăn và tiếp đón khách. Nhà bếp kết nối tự nhiên với khu vực phòng khách và ăn uống, tạo nên một bố cục mở cảm thấy gắn kết, thoải mái và dễ dàng tận hưởng. Phòng ngủ chính mang đến một chốn yên tĩnh với phòng tắm riêng tư và lối vào trực tiếp ra sân thượng riêng. Không gian ngoài trời thêm này cung cấp một nơi trú ẩn thân mật dành riêng cho phòng ngủ chính, tạo cảm giác riêng tư hiếm khi có trong cuộc sống thuê nhà. Phòng ngủ thứ hai được bố trí hợp lý nằm gần phòng tắm đầy đủ thứ hai. Bố cục linh hoạt của nó làm cho nó lý tưởng cho khách, thành viên gia đình, một phòng trẻ em, hoặc một văn phòng làm việc tại nhà. Sàn gỗ rộng hoàn thiện bằng gỗ anh đào mang lại sự ấm áp và phong cách cho toàn bộ căn hộ, trong khi các cửa sổ cỡ lớn nâng cao không khí sáng sủa và thoáng đãng cho ngôi nhà. Hệ thống điều hòa không khí Mitsubishi cung cấp sự ấm áp, hiệu quả và điều chỉnh riêng cho từng cá nhân, mang lại sự thoải mái cá nhân hóa suốt cả năm. Máy giặt và máy sấy Electrolux trong căn hộ thêm một lớp tiện ích hàng ngày. Cuộc sống tại The 45 không chỉ giới hạn trong Căn hộ 703. Hệ thống bảo vệ ảo cung cấp thêm sự an ninh và tiện lợi, trong khi trung tâm thể dục trên tầng thượng mang đến một nơi đầy cảm hứng để tập luyện với tầm nhìn bao quát khu phố. Sân thượng chung trên mái tạo ra một không gian thu hút để thư giãn, giao tiếp, làm việc từ xa, hoặc tận hưởng đường chân trời với một ly cà phê buổi sáng hoặc một ly rượu vang buổi tối. Đối với cư dân có xe hơi, The 45 cung cấp các chỗ đậu xe riêng tại chỗ với mức phí hàng tháng bổ sung, bao gồm một không gian tiếp cận ADA. Không gian lưu trữ xe đạp an toàn cũng có sẵn, giúp việc đi lại và khám phá khu phố trở nên dễ dàng. Chỉ cách tàu 7 một quãng ngắn, The 45 đưa Midtown Manhattan cách khoảng 15 phút trong khi cho phép cư dân tận hưởng nét đặc trưng và cộng đồng đã biến Sunnyside thành một trong những khu phố được ưa chuộng nhất của Queens. Những con đường rợp bóng cây, cửa hàng độc lập, quán cà phê địa phương, nhà hàng nổi tiếng, công viên địa phương và một cảm giác cộng đồng chân thực tạo ra một phong cách sống cảm thấy gắn kết, chào đón và mang tính cư dân rõ rệt. Tại The 45, sự sang trọng được định nghĩa bởi thiết kế chu đáo, sự thoải mái hàng ngày, và một ngôi nhà mà bạn sẽ tự hào gọi là của riêng mình. Rộng rãi, tràn ngập ánh sáng mặt trời và hoàn chỉnh với nhiều sân thượng riêng tư, Căn hộ 703 mang đến một cơ hội hiếm có để tận hưởng cuộc sống hai phòng ngủ nâng cao trong một trong những khu phố chân thực nhất của Thành phố New York.

Perched on the seventh floor of The 45, Residence 703 offers an elevated living experience defined by generous proportions, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. This exceptional two-bedroom, two-bathroom home has been thoughtfully designed for everyday comfort and effortless entertaining, combining contemporary finishes with multiple private outdoor spaces and expansive neighborhood views. The open-concept living and dining area provides a spacious and inviting setting for relaxing, gathering, and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors fill the interior with natural light and open directly onto an expansive private terrace. With ample room for outdoor seating, dining, and greenery, the terrace creates a true extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or quiet moments above Sunnyside. The contemporary kitchen blends clean design with everyday functionality. Sleek quartz countertops, full-height backsplashes, stainless steel appliances, and abundant cabinetry provide a polished and practical space for preparing meals and hosting guests. The kitchen flows naturally into the living and dining area, creating an open layout that feels connected, comfortable, and easy to enjoy. The primary suite offers a peaceful retreat with a private en-suite bathroom and direct access to its own private terrace. This additional outdoor space provides an intimate escape reserved exclusively for the primary bedroom, creating a sense of privacy rarely found in rental living. The well-proportioned second bedroom is conveniently located near the second full bathroom. Its flexible layout makes it ideal for guests, family members, a nursery, or a dedicated home office. Beautiful cherry-finished wide-plank flooring brings warmth and character throughout the residence, while oversized windows enhance the home’s bright and airy atmosphere. A Mitsubishi split system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling for personalized comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond Residence 703. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The shared rooftop terrace provides an inviting setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making commuting and exploring the neighborhood effortless. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Spacious, sun-filled, and complete with multiple private terraces, Residence 703 presents a rare opportunity to enjoy elevated two-bedroom living in one of New York City’s most authentic neighborhoods.