Căn hộ sang trọng 2 phòng ngủ tại 260 Park Avenue South, Flatiron

Căn hộ 4B tại 260 Park Avenue South là một ngôi nhà góc được tân trang hoàn toàn với diện tích khoảng 1,880 bộ vuông, nằm trong một tòa chung cư trước chiến tranh tại Park Avenue South và 21st Street. Các mặt hướng bắc và đông mang ánh sáng qua chín cửa sổ lớn trong phòng khách, và trần nhà cao với các mái vòm giữ nguyên tính chất nguyên bản của tòa nhà trước chiến tranh.

Nhà bếp được tân trang tập trung vào một hòn đảo đá marble hình thác nước với nhiều chỗ ngồi và được trang bị thiết bị cao cấp, bao gồm tủ lạnh Sub-Zero tích hợp và tủ rượu, cùng với hệ thống tủ tùy chỉnh. Nó mở ra một phòng khách và ăn uống có kích thước 29’3” x 20’2”.

Phòng suite chính có một phòng tắm spa tân trang với năm thiết bị: một bồn rửa đôi, một vòi sen kính riêng biệt với vòi sen mưa trên cao, và một bồn tắm ngâm cho hai người bên dưới đèn treo thiết kế. Phòng ngủ thứ hai, hiện đang được bố trí như một phòng làm việc và góc thư giãn, có phòng tắm riêng. Một lượng lớn tủ quần áo bố trí tùy chỉnh chạy suốt ngôi nhà, cùng với một phòng vệ sinh, máy giặt/sấy trong đơn vị, và hệ thống điều hòa trung tâm.

Các tiện ích của tòa nhà bao gồm lễ tân 24/24, ba sân thượng, trung tâm thể dục, và chỗ để xe đạp. Chào đón thú cưng. Gần Union Square, Gramercy Park, và các tuyến tàu 6, N, và R.

Tiền đặt cọc bảo đảm: $19,500
Phí khởi tạo hồ sơ: $75
Phí hồ sơ: $850
Báo cáo tín dụng: $200/người nộp đơn hoặc cư dân
Phí vào ở: $1,200
Tiền đặt cọc vào ở: $1,000
Phí ra đi: $1,200
Phí nộp hồ sơ kỹ thuật số: $65
Phí quản lý: 5% tổng số phí (không bao gồm phí khởi tạo, phí nộp hồ sơ kỹ thuật số, và tiền đặt cọc bảo đảm)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)