Nằm tại ranh giới giữa Clinton Hill và Bed-Stuy, 427 Franklin Avenue được bố trí thành một căn duplex cho chủ sở hữu phía trên một căn hộ garden, mang lại sự kết hợp cân bằng giữa không gian sống chính và tiềm năng thu nhập.

Lên cầu thang, một lối vào với trát Venezi nổi bật giới thiệu tầng phòng khách, được định hình bởi một phòng lớn sáng sủa với bếp mở, kết hợp liền mạch giữa khu vực ăn uống và sinh hoạt, cùng với một phòng vệ sinh. Trần cao, sàn gỗ cứng và một lò sưởi trang trí định nghĩa không gian này, nơi chảy trực tiếp ra một hiên riêng bên ngoài bếp, với lối vào khu vườn hoàn chỉnh, bao gồm một khu vườn nhỏ có những bụi hoa hồng.

Nhà bếp được thiết kế với tủ bếp sản xuất tùy chỉnh, không gian lưu trữ rộng rãi và một bộ thiết bị đầy đủ bao gồm bếp năm lõi, máy rửa chén và tủ lạnh đồ uống.

Tầng trên được sắp xếp như là nơi ở chính, với ba phòng ngủ. Phòng ngủ chính bao gồm tủ quần áo walk-in tùy chỉnh và nhìn ra khu vườn phía sau. Phòng ngủ thứ hai đủ chỗ cho một giường cỡ king, và phòng thứ ba hiện đang được bố trí như một phòng trẻ em. Một phòng tắm như spa có cửa sổ trời, gạch kích thước lớn và một vòi tắm riêng biệt cùng bồn tắm ngâm.

Một tầng hầm hoàn thiện cung cấp thêm không gian thích hợp cho phòng media, phòng chơi, hoặc văn phòng tại nhà, cùng với máy giặt và máy sấy.

Căn hộ ở tầng garden được bố trí như một đơn vị riêng với bếp mở, khu vực sinh sống và một phòng ngủ rộng rãi, cùng với lối vào một sân ngoài trời riêng tư.

Nằm dọc theo đại lộ Franklin, ngôi nhà cung cấp lối vào các tuyến tàu A, C, G và S, cùng với các tiện ích xung quanh khu phố.

Positioned on the Clinton Hill and Bed-Stuy border, 427 Franklin Avenue is configured as an owner’s duplex over a garden apartment, offering a balanced combination of primary living and income potential.

Up the stoop, a striking Venetian plaster entry introduces the parlor floor, anchored by a bright great room with an open kitchen, seamlessly incorporating dining and living areas, along with a powder room. High ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace define the space, which flows directly to a private deck off the kitchen, with access to the full backyard, including a small garden with rose bushes.

The kitchen is designed with custom millwork cabinetry, ample storage, and a full appliance suite including a five-burner range, dishwasher, and beverage refrigerator.

The upper level is arranged as the primary living quarters, with three bedrooms. The primary suite includes a custom walk-in closet and overlooks the rear garden. The second bedroom comfortably accommodates a king-size bed, and the third is currently configured as a nursery. A spa-like bathroom features a skylight, large-format tile, and a separate shower and soaking tub.

A finished basement provides additional space suitable for a media room, playroom, or home office, along with a washer and dryer.

The garden-level apartment is configured as a separate unit with an open kitchen, living area, and a spacious bedroom, along with access to a private outdoor patio.

Located along Franklin Avenue, the home offers access to the A, C, G, and S subway lines, along with the surrounding neighborhood amenities.