**Buổi Chiếu Đầu Tiên Thứ Ba Ngày 7 Tháng 7 Từ 5 Giờ Chiều Đến 6 Giờ Chiều**

- Chỉ chấp nhận tiền mặt, không cho vay ngân hàng
- Không thế chấp
- HĐTC hợp tác với hạn chế về thu nhập

Hãy biến ngôi nhà của bạn chỉ cách Công Viên Trung Tâm một dãy phố trong căn hộ một phòng ngủ rộng rãi thuộc toà nhà HĐTC ở South Harlem. Có hạn chế về thu nhập.

Hạn chế về thu nhập hộ gia đình là 165% AMI:
1 Người = $196,020
2 Người = $223,905
3 Người = $251,955
4 Người = $279,840

Bên trong ngôi nhà trước chiến tranh này, bạn sẽ tìm thấy sàn gỗ, trần cao, không gian lưu trữ tuyệt vời và cửa sổ lớn ở ba mặt. Một hành lang mở ra một phòng khách lớn với không gian rộng rãi cho chỗ ngồi và khu vực ăn uống bên cạnh một tủ đồ rộng rãi khác. Phía trước, bạn sẽ thấy một hành lang rộng rãi hoàn hảo cho khu vực văn phòng tại nhà hoặc bàn cà phê. Nhà bếp có cửa sổ được trang bị đủ tủ và mặt bàn, cùng với bếp và tủ lạnh kích thước đầy đủ. Một phòng tắm có cửa sổ với bồn tắm/tắm vòi sen hoàn thiện ngôi nhà ở South Harlem này.

Đường St. Nicholas 11-15 có quản lý sống tại chỗ và vị trí xuất sắc ở South Harlem ngay trên Công Viên Trung Tâm. Tại đây, bạn sẽ tận hưởng quyền truy cập hàng đầu vào North Woods tuyệt đẹp, Harlem Meer và hồ bơi Lasker trước đây, hiện đang là Trung Tâm Harlem Meer, hiện đang trải qua một cuộc cải tạo thú vị trị giá 150 triệu USD. Các nhà hàng và địa điểm giải trí nổi tiếng của Harlem dễ dàng tiếp cận, và khu vực trung tâm này mang lại vị trí tuyệt vời gần các cửa hàng và các hoạt động văn hóa trên phố 125, Museum Mile và các khu Upper East và West Sides. Giao thông rất tiện lợi với các chuyến tàu 2/3 cách một dãy phố, cùng các chuyến tàu B và C, dịch vụ xe buýt tuyệt vời và CitiBikes đều gần đó.

**First Showings Tuesday July 7th 5PM to 6PM**

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $196,020
2 People = $223,905
3 People = $251,955
4 People = $279,840

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.