Chào mừng bạn đến với 429 Đường Ralph,

Vị trí góc tuyệt vời này mang đến một cơ hội hiếm có và thú vị để sở hữu một phần lịch sử của Brooklyn. Được xây dựng vào năm 1927, tòa nhà bằng gạch ba tầng này có thiết kế linh hoạt với không gian thương mại ở tầng trệt và các căn hộ ở phía trên, mang lại tiềm năng tuyệt vời cho các nhà đầu tư, người sử dụng và các nhà phát triển trong khu vực đang phát triển của Crown Heights, Brooklyn.

Tầng một có trần cao, ánh sáng tuyệt vời và dễ dàng tiếp cận. Không gian này có thể được chuyển đổi thành nhiều mục đích thương mại khác nhau. Tầng trên có hai căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm với ánh sáng tốt và tầm nhìn địa phương có thể giữ nguyên, nâng cấp hoặc chuyển đổi thành một ngôi nhà đa phòng đẹp và riêng tư. Tầng hầm rộng lớn với không gian lưu trữ đầy đủ và có lối vào trực tiếp tới Đường Ralph. Gắn liền với tài sản là bãi đậu xe riêng cho tối đa 3 xe.

Cùng với các bức ảnh hiện trạng của tài sản, chúng tôi đã bao gồm một số hình ảnh mô phỏng cho thấy tất cả tiềm năng tuyệt vời mà không gian này có. Ngôi nhà sẽ giao hoàn toàn trống và tòa nhà cho phép cải tạo, định vị hoặc tái phát triển ngay lập tức.

Không có khoản bồi thường cho người thuê, không có sự chậm trễ. Vị trí tuyệt vời và tầm nhìn tốt, tài sản hưởng lợi từ lưu lượng người đi bộ đông đảo, mặt tiền xuất sắc và sự hiện diện nổi bật trong một khu vực đang phát triển nhanh chóng.

Điểm nổi bật của tài sản

- Tòa nhà đa chức năng: Thương mại ở tầng trệt với nhà ở phía trên

- Các mục đích thương mại lý tưởng: Nhà hàng, quán cà phê, studio, văn phòng, hiệu thuốc, studio thể dục

- Giao hoàn toàn trống

- Lô góc với tầm nhìn tốt, rất nhiều mặt tiền và lối đi riêng

- Bãi đậu xe riêng cho nhiều xe

- Kích thước lô rộng rãi và các kích thước tòa nhà thuận lợi

- Quy hoạch R6, mang lại sự linh hoạt cho việc tái phát triển, mở rộng hoặc chiến lược thu nhập lâu dài

Phù hợp cho sống/làm việc, bán lẻ cộng thêm nhà ở, hoặc hoàn toàn là các kịch bản đầu tư/phát triển

Về Khu Vực

Nằm trong một vị trí thuận lợi gần đại lộ Utica nhộn nhịp và chỉ một bước chân từ đường Fulton, tài sản hưởng lợi từ việc tiếp cận ngay lập tức với giao thông công cộng và các cửa hàng địa phương. Đi bộ 20 phút theo bất kỳ hướng nào đưa bạn qua Crown Heights, qua các khu vực lân cận Bushwick và Bedstuy. Với nhiều không gian xanh, các khu phố đẹp, nhà hàng, quán bar và phương tiện giao thông, khu vực này tiếp tục thu hút cả cư dân và doanh nghiệp, tạo ra một vị trí lý tưởng cho sự phát triển lâu dài, phát triển và thu nhập ổn định. Cách ga tàu C trên Đường Ralph một quãng đường ngắn, vị trí góc vàng này là kịch bản lý tưởng cho các nhà đầu tư.

Một cơ hội tuyệt vời cho một nhà đầu tư hoặc người mua tiền mặt sở hữu một tài sản góc lịch sử, chất lượng cao và tạo thu nhập tại Brooklyn.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.