$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội đầu tư hỗn hợp cao cấp nằm trên hành lang thương mại nhộn nhịp đường 37 ở Corona. Tài sản khoảng 2,608 SF này, với kích thước tòa nhà khoảng 19.5' × 68', bao gồm một không gian bán lẻ ở tầng trệt hiện đang được một tiệm cắt tóc thuê và hai căn hộ dân cư 2 phòng ngủ ở trên. Tọa lạc trên một lô đất 19.5' × 101' với quy hoạch R6B và lớp phủ thương mại C1-4, tài sản này cung cấp thu nhập ổn định tại chỗ, thuế bất động sản hàng năm thấp và tiềm năng đầu tư dài hạn tuyệt vời.

Tất cả người thuê hiện đang có hợp đồng thuê hàng tháng. Các căn hộ dân cư ở tầng hai đã được cải tạo trong những năm gần đây. Tất cả các đơn vị dân cư đều có đồng hồ điện riêng, với người thuê chịu trách nhiệm cho các tiện ích của họ, góp phần tạo ra một cấu trúc chi phí vận hành thấp cho chủ sở hữu.

Vị trí thuận tiện gần tuyến tàu điện ngầm số 7, các tuyến xe buýt lớn, mua sắm, nhà hàng, trường học và các tiện ích hàng ngày, tài sản này được hưởng lợi từ lưu lượng người đi bộ mạnh mẽ và nhu cầu dân cư cũng như thương mại ổn định. Quy hoạch hỗn hợp càng nâng cao giá trị dài hạn và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai của tài sản, tùy thuộc vào việc xác minh của người mua.

Tất cả thông tin được coi là đáng tin cậy nhưng không được đảm bảo. Các người mua tiềm năng được khuyến khích tự xác minh tất cả thông tin, bao gồm kích thước tòa nhà, thu nhập, chi phí, quy hoạch, mục đích sử dụng được phép và tiềm năng phát triển trong tương lai.

MLS #‎	1020202
Năm xây dựng	1931
Thuế (hàng năm)	$7,838
Loại nhiên liệu	Điện
Loại sưởi	Điện
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Xe buýt	2 phút: Q23
	3 phút: Q72
	7 phút: Q66
	8 phút: Q48
	10 phút: Q49
Tàu điện ngầm	5 phút: 7
Tàu hỏa	1.3 dặm: "Mets-Willets Point"
	1.9 dặm: "Woodside"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.