ẢNH CHỤP TẠO HÌNH ẢO - TỶ LỆ LỢI NHUẬN 8%

Trình bày cơ hội đầu tư hàng đầu tại 199 và 201 Đường Chauncey, ở trung tâm khu phố Bedford-Stuyvesant rất được ưa chuộng ở Brooklyn.

Tổng quan về bất động sản

Tài sản hai tòa nhà hiện đại được xây dựng vào năm 2017 với 16 căn hộ một phòng ngủ được thiết kế chu đáo trải dài trên 4 tầng Hoàn thiện hiện đại và tay nghề chất lượng cao trên toàn bộ Bố cục sáng, mở, tối ưu cho ánh sáng tự nhiên và thiết kế linh hoạt Điểm nổi bật của đơn vị và thiết kế



Các thiết kế mặt bằng rộng rãi, hiệu quả tối đa hóa không gian sống Nội thất hiện đại, trang nhã với vật liệu cao cấp Các tùy chọn thiết kế linh hoạt phù hợp với thẩm mỹ tối giản hoặc cá nhân hóa Mỗi đơn vị được thiết kế để mang lại sự thoải mái, tiện nghi và hấp dẫn lâu dài Lợi ích về khu vực và vị trí



Vị trí tuyệt vời ở Bed-Stuy với văn hóa đô thị sôi động, đang phát triển Có nhiều địa điểm hấp dẫn địa phương, cửa hàng, quán cà phê và di tích văn hóa lân cận Truy cập giao thông công cộng mạnh mẽ cho các chuyến đi dễ dàng đến Manhattan và khắp Brooklyn Một khu phố đang trải qua sự phát triển và hồi sinh liên tục, thu hút cư dân và nhà đầu tư Điểm nổi bật của đầu tư

Thu nhập cho thuê (2025): $441,773.57 Chi phí vận hành: $71,128.64 Thu nhập ròng từ hoạt động (NOI): $370,644.93 Tỷ lệ lợi nhuận (Cap Rate): 8 Tại sao đây là một khoản đầu tư hấp dẫn



Quy mô và sự nhất quán: 16 căn hộ một phòng ngủ được định vị tốt trong một tòa nhà hiện đại bốn tầng Ổn định với tiềm năng tăng trưởng: Lớp tài sản đã thiết lập trong thị trường có nhu cầu cao với tiềm năng tối ưu hóa giá thuê và cơ hội tăng giá trị Nhu cầu dựa trên vị trí: Khu phố có thể đi bộ với nhiều tiện nghi và truy cập giao thông tuyệt vời Hồ sơ hoạt động hiệu quả: NOI vững chắc với cấu trúc chi phí thuận lợi Thông tin tài chính (để tham khảo nhanh)

Thu nhập cho thuê hàng năm (2025): $441,773.57 Chi phí hàng năm: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Tỷ lệ lợi nhuận (Cap Rate): 8 Danh sách này cung cấp sự kết hợp hấp dẫn giữa xây dựng hiện đại, cuộc sống đô thị đáng mơ ước và các chỉ số đầu tư thân thiện với nhà tài trợ mạnh mẽ. Để biết thêm chi tiết, hãy đặt hẹn xem, hoặc yêu cầu.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request