HÌNH ẢNH ĐƯỢC TRÌNH BÀY ẢO - TỶ LỆ LỢI NHUẬN 8%

Trình bày một cơ hội đầu tư hàng đầu tại 199 và 201 Đường Chauncey, ở trung tâm khu vực Bedford-Stuyvesant rất đáng mơ ước của Brooklyn.

Tổng quan về tài sản

Tài sản hai tòa nhà hiện đại được xây dựng vào năm 2017 16 căn hộ một phòng ngủ được thiết kế thoughtfully xuyên suốt 4 tầng Nội thất hiện đại và chất lượng cao trên toàn bộ Thiết kế sáng, mở tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thiết kế linh hoạt Điểm nổi bật của đơn vị và thiết kế



Mặt bằng rộng rãi, hiệu quả tối đa hóa không gian sống Nội thất mượt mà, hiện đại với vật liệu cao cấp Các tùy chọn thiết kế linh hoạt phù hợp với thẩm mỹ tối giản hoặc cá nhân hóa Mỗi đơn vị được chế tác để mang lại sự thoải mái, tiện lợi và sức hấp dẫn lâu dài Lợi ích của khu vực và vị trí



Vị trí Bed-Stuy hàng đầu với văn hóa đô thị sống động, đang phát triển Nhiều điểm tham quan, cửa hàng, quán cà phê và địa danh văn hóa gần đó Tiếp cận phương tiện giao thông công cộng mạnh mẽ cho các chuyến đi dễ dàng đến Manhattan và khắp Brooklyn Một khu vực đang trải qua sự tăng trưởng và tái phát triển liên tục, thu hút cư dân và nhà đầu tư Điểm nổi bật đầu tư

Thu nhập cho thuê (2025): $441,773.57 Chi phí hoạt động: $71,128.64 Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $370,644.93 Tỷ lệ lợi nhuận: 8 Tại sao đây là một khoản đầu tư hấp dẫn



Quy mô và tính ổn định: 16 căn hộ một phòng ngủ vị trí tốt trong một tòa nhà hiện đại bốn tầng Ổn định với tiềm năng tăng trưởng: Lớp tài sản đã thiết lập trong một thị trường có nhu cầu cao với tiềm năng tối ưu hóa giá thuê và cơ hội gia tăng giá trị Nhu cầu dựa trên vị trí: Khu vực đi bộ với nhiều tiện ích và truy cập giao thông tuyệt vời Hồ sơ hoạt động hiệu quả: NOI vững chắc với cấu trúc chi phí thuận lợi Tóm tắt tài chính (để tham khảo nhanh)

Thu nhập cho thuê hàng năm (2025): $441,773.57 Chi phí hàng năm: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Tỷ lệ lợi nhuận: 8 Danh sách này cung cấp sự kết hợp hấp dẫn giữa xây dựng hiện đại, sống đô thị đáng mơ ước và các chỉ số đầu tư mạnh mẽ, thân thiện với nhà tài trợ. Để biết thêm chi tiết, đặt lịch xem, hoặc yêu cầu một gói tài chính toàn diện và tour tài sản, vui lòng liên hệ với chúng tôi.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.