CĂN HỘ CO-OP MIDWOOD THÂN THIỆN VỚI NHÀ ĐẦU TƯ – ĐƯỢC CHO THUÊ LẠI KHÔNG GIỚI HẠN NGAY TỪ NGÀY ĐẦU, KHÔNG CẦN BAN QUẢN TRỊ PHÊ DUYỆT VÀ PHÍ BẢO TRÌ HẰNG THÁNG THẤP

Chào mừng bạn đến với 918 East 14th Street, căn F3 — căn hộ co-op một phòng ngủ, một phòng tắm rộng rãi, diện tích khoảng 700 feet vuông, mang đến cơ hội sở hữu linh hoạt hiếm có ngay tại trung tâm Midwood. Căn hộ được phép cho thuê lại không giới hạn ngay từ ngày đầu mà không cần ban quản trị phê duyệt, phí bảo trì hằng tháng chỉ $692 và yêu cầu trả trước 20%. Đây là cơ hội tuyệt vời cho nhà đầu tư hoặc người mua để ở đang tìm kiếm sự linh hoạt lâu dài.

CĂN HỘ

Tọa lạc trên tầng sáu, cũng là tầng cao nhất, của một tòa nhà thang máy trước Thế chiến II được bảo trì tốt, căn hộ có thêm sự riêng tư và yên tĩnh nhờ không có hàng xóm ở phía trên. Trần cao, sàn gỗ cứng và nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào làm nổi bật nét duyên cổ điển của căn nhà.

Bố cục hợp lý gồm khu bếp mở có cửa sổ nhìn ra phòng khách, tạo sự kết nối thoải mái giữa hai không gian. Phòng khách rộng rãi có đủ chỗ cho khu vực ăn uống riêng và góc làm việc tại nhà; phòng ngủ rộng có thể bố trí thoải mái nhiều đồ nội thất và có không gian tủ quần áo rộng rãi.

TÒA NHÀ

Được xây dựng năm 1928, 918 East 14th Street là một tòa nhà co-op đặc trưng trước Thế chiến II, thể hiện phong cách kiến trúc và những chi tiết tiêu biểu của các tòa nhà cổ điển ở Brooklyn. Tòa nhà được bảo trì tốt, thân thiện với thú cưng, có quản lý cư trú tại chỗ và nhân viên phục vụ.

Cư dân còn được sử dụng phòng giặt chung, thư viện cho mượn sách, hệ thống ra vào an toàn, chỗ để xe đạp và các kho chứa đồ riêng, tùy theo tình trạng còn chỗ.

VỊ TRÍ

Vị trí này giúp bạn dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích tuyệt vời nhất của Midwood ngay bên ngoài cửa nhà. Avenue J chỉ cách vài bước chân, với vô số cửa hàng, chợ, quán cà phê, nhà hàng và dịch vụ thiết yếu hằng ngày. Những địa điểm được người dân địa phương yêu thích gồm Di Fara Pizza trứ danh — một biểu tượng của Brooklyn từ năm 1965 — cùng nhiều lựa chọn ăn uống và mua sắm dọc Avenue J và khu vực Newkirk Avenue gần đó.

Brooklyn College cũng nằm gần đó; các khu phố Ditmas Park và Kensington lân cận cùng những điểm đến như Prospect Park và Park Slope đều dễ dàng đi tới.

GIAO THÔNG

Việc đi lại vô cùng thuận tiện: ga tàu Q tại Avenue H chỉ cách một dãy phố, với tuyến chạy thẳng vào Manhattan. Các tuyến xe buýt gần đó, bao gồm B11, B49 và B68, mang đến thêm nhiều kết nối khắp Brooklyn và tới các tuyến tàu điện ngầm khác.

Với vị trí trên tầng cao nhất, diện tích khoảng 700 feet vuông, phí bảo trì hằng tháng thấp, nét duyên cổ điển trước Thế chiến II và chính sách cho thuê lại linh hoạt đặc biệt, căn F3 sở hữu sự kết hợp ngày càng khó tìm ở Brooklyn.

Dù bạn đang tìm nơi ở chính, căn hộ pied-à-terre để lưu trú ngắn hạn hay bất động sản đầu tư, căn co-op tại Midwood này mang đến sự linh hoạt, tiện nghi và khả năng thích ứng lâu dài tại một vị trí được nhiều người ưa chuộng.

KHÔNG TỔ CHỨC XEM NHÀ VÀO TỐI THỨ SÁU HOẶC THỨ BẢY.

INVESTOR-FRIENDLY MIDWOOD CO-OP - UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE WITH NO BOARD APPROVAL & LOW MONTHLY MAINTENANCE

Welcome to 918 East 14th Street, Apt. F3, a spacious approximately 700-square-foot one-bedroom, one-bath co-op offering an unusually flexible ownership opportunity in the heart of Midwood. With unlimited subletting permitted from day one without board approval, low monthly maintenance of just $692, and a 20% down payment requirement, this is an excellent opportunity for an investor or end user seeking long-term flexibility.

THE RESIDENCE

Located on the sixth and top floor of a well-maintained pre-war elevator building, the apartment offers the added privacy and quiet of having no neighbors above. High ceilings, hardwood floors, and abundant natural light enhance the home's classic pre-war character.

The well-proportioned layout features a windowed open kitchen overlooking the living area, creating a comfortable flow between the two spaces. The generously sized living room provides ample room for a separate dining area as well as a work-from-home setup, while the spacious bedroom can comfortably accommodate substantial furnishings and offers good closet space.

THE BUILDING

Built in 1928, 918 East 14th Street is a distinctive pre-war cooperative showcasing the architectural character and details associated with classic Brooklyn buildings. The property is well maintained and pet-friendly, with a live-in superintendent and porter.

Residents also enjoy a central laundry room, lending library, secure entry system, bike storage, and individual storage cages, subject to availability.

THE LOCATION

The location puts some of Midwood's best conveniences right outside your door. Avenue J is just steps away, offering an extensive selection of shopping, markets, cafes, restaurants, and everyday services. Neighborhood favorites include the legendary Di Fara Pizza, a Brooklyn institution since 1965, along with the many dining and shopping options found throughout Avenue J and nearby Newkirk Avenue.

Brooklyn College is also conveniently located nearby, while the surrounding neighborhoods of Ditmas Park and Kensington and destinations such as Prospect Park and Park Slope are within easy reach.

TRANSPORTATION

Commuting is exceptionally convenient, with the Q train at Avenue H just one block away, providing direct service into Manhattan. Nearby bus routes, including the B11, B49, and B68, provide additional connections throughout Brooklyn and access to other subway lines.

With its top-floor setting, approximately 700-square-foot layout, low monthly maintenance, classic pre-war character, and exceptionally flexible subletting policy, Apt. F3 offers a combination that is increasingly difficult to find in Brooklyn.

Whether you're searching for a primary residence, pied-à-terre, or investment property, this Midwood co-op offers flexibility, convenience, and long-term versatility in a highly desirable location.

NO FRIDAY NIGHT OR SATURDAY SHOWINGS.