COOPERATIVA EN MIDWOOD IDEAL PARA INVERSIONISTAS: SUBARRIENDOS ILIMITADOS DESDE EL PRIMER DÍA, SIN APROBACIÓN DE LA JUNTA DIRECTIVA Y CON BAJOS GASTOS MENSUALES DE MANTENIMIENTO

Le damos la bienvenida a 918 East 14th Street, apartamento F3: un espacioso apartamento cooperativo de un dormitorio y un baño, de aproximadamente 700 pies cuadrados, que ofrece una oportunidad de propiedad excepcionalmente flexible en el corazón de Midwood. Se permiten subarriendos ilimitados desde el primer día y sin aprobación de la junta directiva. Con gastos mensuales de mantenimiento de apenas $692 y un requisito de anticipo del 20 %, es una excelente oportunidad para inversionistas o para quienes buscan una vivienda propia con flexibilidad a largo plazo.

LA VIVIENDA

Ubicado en el sexto y último piso de un edificio de preguerra con ascensor y bien mantenido, el apartamento ofrece mayor privacidad y tranquilidad, ya que no tiene vecinos arriba. Los techos altos, los pisos de madera y la abundante luz natural realzan el carácter clásico de la vivienda.

La distribución, bien aprovechada, cuenta con una cocina abierta y con ventana que da a la sala de estar, creando una conexión cómoda entre ambos espacios. La amplia sala ofrece espacio suficiente para un comedor independiente y un área de trabajo desde casa. El espacioso dormitorio permite acomodar muebles de buen tamaño y dispone de buenos espacios de clóset.

EL EDIFICIO

Construido en 1928, 918 East 14th Street es un distinguido edificio cooperativo de preguerra que refleja el carácter arquitectónico y los detalles propios de los edificios clásicos de Brooklyn. La propiedad está bien mantenida y admite mascotas; cuenta con un superintendente que vive en el edificio y un portero.

Los residentes también tienen a su disposición una lavandería central, una biblioteca de préstamo, un sistema de acceso seguro, espacio para guardar bicicletas y jaulas de almacenamiento individuales, según disponibilidad.

LA UBICACIÓN

La ubicación permite disfrutar de algunas de las mejores comodidades de Midwood a pocos pasos de casa. Avenue J está a la vuelta de la esquina y ofrece una amplia selección de tiendas, mercados, cafés, restaurantes y servicios cotidianos. Entre los lugares favoritos del vecindario se encuentra la legendaria Di Fara Pizza, una institución de Brooklyn desde 1965, además de las numerosas opciones para comer y hacer compras a lo largo de Avenue J y en la cercana Newkirk Avenue.

Brooklyn College también está convenientemente cerca. Los vecindarios de Ditmas Park y Kensington, así como destinos como Prospect Park y Park Slope, están a poca distancia.

TRANSPORTE

Los traslados son sumamente convenientes: la estación del tren Q en Avenue H está a solo una cuadra y ofrece servicio directo a Manhattan. Las rutas de autobús cercanas, incluidas la B11, la B49 y la B68, ofrecen conexiones adicionales por todo Brooklyn y acceso a otras líneas de metro.

Con su ubicación en el último piso, una distribución de aproximadamente 700 pies cuadrados, bajos gastos mensuales de mantenimiento, el encanto clásico de la preguerra y una política de subarriendo excepcionalmente flexible, el apartamento F3 ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar en Brooklyn.

Ya sea que busque una vivienda principal, una residencia de uso ocasional o una propiedad de inversión, esta cooperativa de Midwood ofrece flexibilidad, comodidad y versatilidad a largo plazo en una ubicación muy solicitada.

NO SE PERMITEN VISITAS LOS VIERNES POR LA NOCHE NI LOS SÁBADOS.

INVESTOR-FRIENDLY MIDWOOD CO-OP - UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE WITH NO BOARD APPROVAL & LOW MONTHLY MAINTENANCE

Welcome to 918 East 14th Street, Apt. F3, a spacious approximately 700-square-foot one-bedroom, one-bath co-op offering an unusually flexible ownership opportunity in the heart of Midwood. With unlimited subletting permitted from day one without board approval, low monthly maintenance of just $692, and a 20% down payment requirement, this is an excellent opportunity for an investor or end user seeking long-term flexibility.

THE RESIDENCE

Located on the sixth and top floor of a well-maintained pre-war elevator building, the apartment offers the added privacy and quiet of having no neighbors above. High ceilings, hardwood floors, and abundant natural light enhance the home's classic pre-war character.

The well-proportioned layout features a windowed open kitchen overlooking the living area, creating a comfortable flow between the two spaces. The generously sized living room provides ample room for a separate dining area as well as a work-from-home setup, while the spacious bedroom can comfortably accommodate substantial furnishings and offers good closet space.

THE BUILDING

Built in 1928, 918 East 14th Street is a distinctive pre-war cooperative showcasing the architectural character and details associated with classic Brooklyn buildings. The property is well maintained and pet-friendly, with a live-in superintendent and porter.

Residents also enjoy a central laundry room, lending library, secure entry system, bike storage, and individual storage cages, subject to availability.

THE LOCATION

The location puts some of Midwood's best conveniences right outside your door. Avenue J is just steps away, offering an extensive selection of shopping, markets, cafes, restaurants, and everyday services. Neighborhood favorites include the legendary Di Fara Pizza, a Brooklyn institution since 1965, along with the many dining and shopping options found throughout Avenue J and nearby Newkirk Avenue.

Brooklyn College is also conveniently located nearby, while the surrounding neighborhoods of Ditmas Park and Kensington and destinations such as Prospect Park and Park Slope are within easy reach.

TRANSPORTATION

Commuting is exceptionally convenient, with the Q train at Avenue H just one block away, providing direct service into Manhattan. Nearby bus routes, including the B11, B49, and B68, provide additional connections throughout Brooklyn and access to other subway lines.

With its top-floor setting, approximately 700-square-foot layout, low monthly maintenance, classic pre-war character, and exceptionally flexible subletting policy, Apt. F3 offers a combination that is increasingly difficult to find in Brooklyn.

Whether you're searching for a primary residence, pied-à-terre, or investment property, this Midwood co-op offers flexibility, convenience, and long-term versatility in a highly desirable location.

NO FRIDAY NIGHT OR SATURDAY SHOWINGS.