КООПЕРАТИВНАЯ КВАРТИРА В МИДВУДЕ — СДАЧА В СУБАРЕНДУ БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ С ПЕРВОГО ДНЯ, БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ С ПРАВЛЕНИЕМ И С НИЗКИМ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ВЗНОСОМ НА СОДЕРЖАНИЕ

Добро пожаловать в квартиру F3 по адресу: 918 East 14th Street. Это просторная однокомнатная квартира площадью около 65 кв. м с одной ванной комнатой, предлагающая необычайно гибкие условия владения в самом сердце Мидвуда. Сдавать квартиру в субаренду можно без ограничений с первого дня и без согласования с правлением; ежемесячный взнос на содержание составляет всего $692, а первоначальный взнос — 20%. Отличный вариант для инвестора или для собственного проживания с перспективой долгосрочной гибкости.

КВАРТИРА

Квартира расположена на шестом, последнем этаже ухоженного довоенного дома с лифтом. Отсутствие соседей сверху обеспечивает дополнительное уединение и тишину. Высокие потолки, паркет и обилие естественного света подчеркивают классический довоенный характер интерьера.

Продуманная планировка включает кухню открытого типа с окном, выходящую в гостиную и создающую удобное пространство для общения и отдыха. В просторной гостиной достаточно места как для отдельной обеденной зоны, так и для организации рабочего места. В спальне свободно разместится крупная мебель; предусмотрено достаточно места для хранения вещей в шкафах.

ДОМ

Дом по адресу 918 East 14th Street, построенный в 1928 году, — выразительный образец довоенной кооперативной архитектуры с характерными для классических бруклинских зданий деталями. Здание содержится в хорошем состоянии. Разрешено проживание с домашними животными; в доме работают управляющий, проживающий на территории, и портье.

Жителям также доступны общая прачечная, библиотека, система контролируемого доступа, велохранилище и индивидуальные ячейки для хранения — при наличии свободных.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Всё необходимое для комфортной жизни в Мидвуде находится буквально у порога. До Авеню-Джей — всего несколько шагов; здесь вас ждут многочисленные магазины, рынки, кафе, рестораны и службы повседневного обслуживания. Среди любимых мест района — знаменитая Di Fara Pizza, ставшая бруклинской достопримечательностью с 1965 года, а также множество ресторанов и магазинов вдоль Авеню-Джей и поблизости, на Ньюкирк-авеню.

Неподалёку находится Бруклинский колледж, а до соседних районов Дитмас-Парк и Кенсингтон, а также до таких мест, как Проспект-парк и Парк-Слоуп, легко добраться.

ТРАНСПОРТ

Добраться до нужного места очень удобно: станция метро Q на Авеню-Эйч находится всего в одном квартале и обеспечивает прямое сообщение с Манхэттеном. Дополнительные маршруты по Бруклину и пересадки на другие линии метро обеспечивают автобусы, включая B11, B49 и B68.

Последний этаж, площадь около 65 кв. м, низкий ежемесячный взнос на содержание, классический довоенный характер и исключительно гибкие правила сдачи в субаренду — такое сочетание всё труднее найти в Бруклине.

Ищете ли вы основное жильё, квартиру для периодического проживания или инвестиционный объект — эта кооперативная квартира в Мидвуде предлагает гибкость, удобство и широкие возможности на будущее в одном из самых востребованных районов.

ПО ПЯТНИЦАМ ВЕЧЕРОМ И ПО СУББОТАМ ПОКАЗЫ НЕ ПРОВОДЯТСЯ.

INVESTOR-FRIENDLY MIDWOOD CO-OP - UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE WITH NO BOARD APPROVAL & LOW MONTHLY MAINTENANCE

Welcome to 918 East 14th Street, Apt. F3, a spacious approximately 700-square-foot one-bedroom, one-bath co-op offering an unusually flexible ownership opportunity in the heart of Midwood. With unlimited subletting permitted from day one without board approval, low monthly maintenance of just $692, and a 20% down payment requirement, this is an excellent opportunity for an investor or end user seeking long-term flexibility.

THE RESIDENCE

Located on the sixth and top floor of a well-maintained pre-war elevator building, the apartment offers the added privacy and quiet of having no neighbors above. High ceilings, hardwood floors, and abundant natural light enhance the home's classic pre-war character.

The well-proportioned layout features a windowed open kitchen overlooking the living area, creating a comfortable flow between the two spaces. The generously sized living room provides ample room for a separate dining area as well as a work-from-home setup, while the spacious bedroom can comfortably accommodate substantial furnishings and offers good closet space.

THE BUILDING

Built in 1928, 918 East 14th Street is a distinctive pre-war cooperative showcasing the architectural character and details associated with classic Brooklyn buildings. The property is well maintained and pet-friendly, with a live-in superintendent and porter.

Residents also enjoy a central laundry room, lending library, secure entry system, bike storage, and individual storage cages, subject to availability.

THE LOCATION

The location puts some of Midwood's best conveniences right outside your door. Avenue J is just steps away, offering an extensive selection of shopping, markets, cafes, restaurants, and everyday services. Neighborhood favorites include the legendary Di Fara Pizza, a Brooklyn institution since 1965, along with the many dining and shopping options found throughout Avenue J and nearby Newkirk Avenue.

Brooklyn College is also conveniently located nearby, while the surrounding neighborhoods of Ditmas Park and Kensington and destinations such as Prospect Park and Park Slope are within easy reach.

TRANSPORTATION

Commuting is exceptionally convenient, with the Q train at Avenue H just one block away, providing direct service into Manhattan. Nearby bus routes, including the B11, B49, and B68, provide additional connections throughout Brooklyn and access to other subway lines.

With its top-floor setting, approximately 700-square-foot layout, low monthly maintenance, classic pre-war character, and exceptionally flexible subletting policy, Apt. F3 offers a combination that is increasingly difficult to find in Brooklyn.

Whether you're searching for a primary residence, pied-à-terre, or investment property, this Midwood co-op offers flexibility, convenience, and long-term versatility in a highly desirable location.

NO FRIDAY NIGHT OR SATURDAY SHOWINGS.