투자자에게 매력적인 미드우드 코옵 - 입주 첫날부터 이사회 승인 없이 무제한 전대 가능 & 낮은 월 관리비

미드우드 중심부에 위치한 918 East 14th Street, Apt. F3에 오신 것을 환영합니다. 약 700제곱피트 규모의 널찍한 침실 1개, 욕실 1개 코옵으로, 이례적으로 유연한 소유 조건을 갖추고 있습니다. 입주 첫날부터 이사회 승인 없이 무제한 전대가 가능하고 월 관리비는 단 $692이며, 계약금은 20%입니다. 장기적인 유연성을 원하는 투자자나 실거주자에게 훌륭한 기회입니다.

주거 공간

관리 상태가 양호한 전쟁 전 엘리베이터 건물의 6층이자 최상층에 위치해, 위층 이웃이 없어 한층 더 조용하고 사생활이 보장됩니다. 높은 천장과 원목 마루, 풍부한 자연광이 전쟁 전 건축 특유의 고전적인 분위기를 돋보이게 합니다.

균형 잡힌 구조의 창문 있는 오픈형 주방은 거실을 향해 있어 두 공간이 편안하게 이어집니다. 넉넉한 크기의 거실에는 별도의 식사 공간과 재택근무 공간을 마련할 수 있으며, 널찍한 침실에는 큰 가구도 여유롭게 배치할 수 있고 옷장 공간도 충분합니다.

건물

1928년에 지어진 918 East 14th Street는 브루클린의 고전적인 건축물에 깃든 건축적 개성과 세부 요소를 보여주는 특별한 전쟁 전 코옵 건물입니다. 건물은 관리가 잘되어 있으며 반려동물 동반이 가능하고, 상주 관리인과 포터가 근무합니다.

입주민은 중앙 세탁실, 도서 대여실, 보안 출입 시스템, 자전거 보관소, 그리고 이용 가능 여부에 따라 개인 창고도 이용할 수 있습니다.

지역

미드우드의 다양한 편의시설을 바로 문 앞에서 누릴 수 있는 입지입니다. 애비뉴 J가 아주 가까이에 있어 쇼핑 매장과 마켓, 카페, 레스토랑, 생활 편의시설을 폭넓게 이용할 수 있습니다. 1965년부터 브루클린의 명소로 사랑받아 온 전설적인 디 파라 피자뿐 아니라 애비뉴 J와 인근 뉴커크 애비뉴 곳곳의 다양한 식당과 쇼핑 시설도 즐길 수 있습니다.

브루클린 칼리지도 가까우며, 주변의 딧머스 파크와 켄싱턴은 물론 프로스펙트 파크와 파크 슬로프 같은 명소에도 편리하게 갈 수 있습니다.

교통

출퇴근이 매우 편리합니다. 애비뉴 H의 Q 노선 역이 한 블록 거리에 있어 맨해튼까지 환승 없이 이동할 수 있습니다. 인근의 B11, B49, B68 버스 노선은 브루클린 곳곳과 다른 지하철 노선으로 연결되는 편리한 교통편을 제공합니다.

최상층에 자리한 약 700제곱피트의 구조, 낮은 월 관리비, 전쟁 전 건축 특유의 고전적 분위기, 그리고 이례적으로 유연한 전대 정책을 갖춘 Apt. F3는 브루클린에서 점점 찾기 어려워지는 특별한 조합을 제공합니다.

실거주용 주택이나 세컨드 하우스, 투자용 부동산을 찾고 계시다면, 미드우드의 매력적인 입지에 자리한 이 코옵은 유연성과 편리함, 장기적인 활용성을 두루 갖추고 있습니다.

금요일 저녁 및 토요일에는 방문을 진행하지 않습니다.

INVESTOR-FRIENDLY MIDWOOD CO-OP - UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE WITH NO BOARD APPROVAL & LOW MONTHLY MAINTENANCE

Welcome to 918 East 14th Street, Apt. F3, a spacious approximately 700-square-foot one-bedroom, one-bath co-op offering an unusually flexible ownership opportunity in the heart of Midwood. With unlimited subletting permitted from day one without board approval, low monthly maintenance of just $692, and a 20% down payment requirement, this is an excellent opportunity for an investor or end user seeking long-term flexibility.

THE RESIDENCE

Located on the sixth and top floor of a well-maintained pre-war elevator building, the apartment offers the added privacy and quiet of having no neighbors above. High ceilings, hardwood floors, and abundant natural light enhance the home's classic pre-war character.

The well-proportioned layout features a windowed open kitchen overlooking the living area, creating a comfortable flow between the two spaces. The generously sized living room provides ample room for a separate dining area as well as a work-from-home setup, while the spacious bedroom can comfortably accommodate substantial furnishings and offers good closet space.

THE BUILDING

Built in 1928, 918 East 14th Street is a distinctive pre-war cooperative showcasing the architectural character and details associated with classic Brooklyn buildings. The property is well maintained and pet-friendly, with a live-in superintendent and porter.

Residents also enjoy a central laundry room, lending library, secure entry system, bike storage, and individual storage cages, subject to availability.

THE LOCATION

The location puts some of Midwood's best conveniences right outside your door. Avenue J is just steps away, offering an extensive selection of shopping, markets, cafes, restaurants, and everyday services. Neighborhood favorites include the legendary Di Fara Pizza, a Brooklyn institution since 1965, along with the many dining and shopping options found throughout Avenue J and nearby Newkirk Avenue.

Brooklyn College is also conveniently located nearby, while the surrounding neighborhoods of Ditmas Park and Kensington and destinations such as Prospect Park and Park Slope are within easy reach.

TRANSPORTATION

Commuting is exceptionally convenient, with the Q train at Avenue H just one block away, providing direct service into Manhattan. Nearby bus routes, including the B11, B49, and B68, provide additional connections throughout Brooklyn and access to other subway lines.

With its top-floor setting, approximately 700-square-foot layout, low monthly maintenance, classic pre-war character, and exceptionally flexible subletting policy, Apt. F3 offers a combination that is increasingly difficult to find in Brooklyn.

Whether you're searching for a primary residence, pied-à-terre, or investment property, this Midwood co-op offers flexibility, convenience, and long-term versatility in a highly desirable location.

NO FRIDAY NIGHT OR SATURDAY SHOWINGS.