CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY LẬP TỨC CĂN HỘ MỘT PHÒNG NGỦ CUỐI CÙNG

Căn hộ 2E đại diện cho căn hộ một phòng ngủ cuối cùng sở hữu bởi nhà tài trợ tại Gramercy Square, mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu tại một trong những cộng đồng căn hộ đáng khao khát nhất ở trung tâm Manhattan.

Tọa lạc tại 215 East 19th Street, căn hộ thoáng đãng như gác xép này có trần cao 12 foot, cửa sổ từ sàn đến trần, và sàn gỗ sồi trắng 5 inch lát hình xương cá, tạo cảm giác không gian, ánh sáng, và quy mô phi thường.

Một sảnh vào rộng rãi dẫn vào phòng khách lớn 15 foot x 23 foot ấn tượng, được kết nối liền mạch với nhà bếp kiểu đầu bếp mở được chế tác tại Ý. Nhà bếp được trang bị tủ tùy chỉnh, mặt bàn và tường bếp bằng đá cẩm thạch Calacatta mài nhẵn, và một loạt các thiết bị hàng đầu từ Wolf, Sub-Zero và Bosch, làm cho nó phù hợp cho cả việc tiếp đãi và sinh hoạt hàng ngày.

Ngay ngoài sảnh vào, một phòng tắm trang nhã có trang bị Lefroy Brooks và bức tường điểm nhấn đá cẩm thạch đáng ngạc nhiên.

Phòng ngủ chính rộng rãi bao gồm một tủ áo đi bộ lớn và một phòng tắm sang trọng với năm thiết bị hoàn thiện bằng đá cẩm thạch với sàn có hệ thống sưởi ấm bức xạ, bồn rửa đôi, vòi hoa sen kín bằng kính, và bồn tắm Duravit ngâm tự do.

Các tính năng bổ sung bao gồm hệ thống HVAC đa khu, tiền nối điện cho rèm cửa tự động, ánh sáng LED âm trần, và tủ tiện nghi với máy giặt và máy sấy thông hơi ra ngoài.

Cư dân của Gramercy Square được hưởng quyền sử dụng hơn 20.000 feet vuông của khu vườn được thiết kế riêng bởi kiến trúc sư cảnh quan nổi tiếng M. Paul Friedberg & Partners. Từ các sân nhỏ thân mật và lối đi rợp bóng cây đến các sân thượng rộng lớn trên mái, các không gian xanh được quản lý tinh tế này cung cấp một nơi nghỉ ngơi yên bình trong lòng Manhattan.

Câu lạc bộ Gramercy độc quyền rộng 18.000 square-foot cung cấp một bộ sưu tập toàn diện các tiện ích về sức khỏe và lối sống, bao gồm bể bơi dài 75 foot có ánh sáng tự nhiên, trung tâm thể hình hiện đại, phòng yoga, phòng xông hơi khô và ướt, phòng chơi cho trẻ em, phòng khách cư dân, phòng chiếu phim, mô phỏng gôn, và không gian ăn uống và giải trí riêng.

Đại lý Bán hàng & Tiếp thị Độc quyền: Douglas Elliman Development Marketing.

Cơ hội Nhà ở Bình đẳng. Điều khoản cung cấp đầy đủ nằm trong Kế hoạch Cung cấp từ Nhà tài trợ. Số hồ sơ: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Các hình ảnh nghệ thuật và trang trí nội thất, hoàn thiện, thiết bị, và đồ nội thất chỉ phục vụ mục đích minh họa. Nhà tài trợ không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào ngoại trừ những gì có thể được nêu trong Kế hoạch Cung cấp. Nhà tài trợ có quyền thay đổi theo các điều khoản của Kế hoạch Cung cấp.

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.