Chỉ nhận lịch hẹn xem nhà. Nằm tại trung tâm khu vực Upper Westside của Manhattan là 269 West 72nd Street, một hợp tác xã bề thế từ thời trước chiến tranh. Được xây dựng vào năm 1924 và thiết kế bởi các kiến trúc sư nổi tiếng Schwartz & Gross, tòa nhà 16 tầng boutique này trưng bày những chi tiết kiến trúc cổ điển và theo thời kỳ, với mặt tiền gạch truyền thống và vòm trang trí. Bước vào bên trong viên ngọc 1 phòng ngủ tràn ngập ánh sáng này với nhà bếp ăn có cửa sổ và không gian rộng rãi. Những chi tiết nguyên bản từ thời trước chiến tranh đã được bảo tồn, bao gồm trần thả cao 9,5 foot, sàn Parquet nguyên bản, cửa Pháp và khung tường trang trí. Căn hộ có hai hướng ánh sáng, với phòng khách và phòng ngủ hướng về phía nam và nhà bếp hướng về phía bắc. Phòng tắm en-suite có cửa sổ được nối từ phòng ngủ, với lối vào thêm từ nhà bếp cho khách.

Thưởng thức những điều tốt nhất của cả hai thế giới: sự sôi động và yên tĩnh... chìm đắm trong trung tâm của các tiện nghi và thuận lợi của cuộc sống thành phố, trong khi chỉ cách vài phút tới Central Park và nơi trú ẩn yên tĩnh của công viên Riverside xinh đẹp và xanh tươi cùng với bến cảng sông Hudson và đường đi bộ, xe đạp! Trạm tàu điện ngầm Broadway 1-2-3 chỉ cách một dãy nhà, cũng như dịch vụ xe buýt liên tuyến ngay trước cửa nhà bạn. Không cần phải đi xa để làm đầy tủ lạnh của bạn, với Trader Joe’s, Fairway, Citarella và các tiệm bánh ngon miệng gần đó. Bạn sẽ yêu thích sự lựa chọn những nhà hàng tuyệt vời và các cửa hàng đặc sản, boutique và cửa hàng bán lẻ khi bạn dạo chơi trên các Đại lộ.

Tiện ích của tòa nhà bao gồm quản lý sống trong tòa nhà, phòng giặt trung tâm, các phòng để xe đạp và kho lưu trữ. Chi phí bảo trì là 2,071.93 đô la bao gồm hệ thống sưởi và gas nấu ăn. Gói cáp/internet Spectrum với giá 52 đô la/tháng là có sẵn. Hai khoản thuế vốn hiện đang áp dụng cho đến tháng 6 năm 2027, mà người bán sẽ thanh toán đầy đủ khi giao dịch. Đây là để trả lại cho các dự án cải tạo vốn trước đó, bao gồm công việc mặt tiền Luật địa phương 11, thay thế bể nước, dự án ống gas, và để bổ sung quỹ dự trữ của hợp tác xã.

Xin lưu ý: Căn hộ này sẽ cần cải tạo nhà bếp và phòng tắm. Thú cưng, chỗ ở tạm thời, mua chung và cho thuê lại được phép, tuân theo sự phê duyệt của hội đồng.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.