Căn penthouse Soho 6,700sf phi A.I.R. phi thường với các hiên bao quanh, hồ bơi riêng, chỗ đậu xe và tầm nhìn toàn cảnh

Đây có thể là căn penthouse quan trọng nhất từng được đưa ra thị trường tại Soho, chắc chắn là căn duy nhất thuộc loại này. Hầu như không thể sao chép, căn hộ duplex hình chữ T, hoàn hảo như một tác phẩm sưu tập này nằm trong một khu vực riêng tư của Soho, một trong những khu phố được ưa chuộng nhất ở Downtown Manhattan. Nó được bao bọc bởi những tầm nhìn đẹp đẽ, mang tính nhân văn với ánh sáng mê hoặc suốt cả ngày, quanh năm ở bốn hướng.

Nằm trên đỉnh một di tích kiến trúc Kohn Pederson Fox mới được xây dựng, căn penthouse duplex rộng lớn 6,700sf này có tầm nhìn mở và được bảo vệ về phía Bắc, Nam, Đông và Tây thông qua khoảng 500 feet đường kính cửa sổ và cửa ra vào từ sàn đến trần, dẫn ra những hiên bao quanh tuyệt đẹp 3,140SF được thiết kế cảnh quan tinh tế bởi nhà thiết kế huyền thoại Piet Oudolf.... dẫn đến tiện nghi tối ưu: một hồ bơi riêng kích thước tiêu chuẩn 30ft nằm nổi trên Soho được ghi nhận lịch sử. Mặc dù có giá trị to lớn trong việc bảo vệ vẻ đẹp kiến trúc của khu phố này, nhưng những hạn chế về chiều cao mang lại lợi ích cho tất cả, tắm ánh sáng cho các con đường lát đá suốt năm.

Mua trước khi thi công như một không gian thô, một cuộc cải tạo lớn kéo dài nhiều năm, sử dụng những vật liệu và tay nghề tinh tế nhất, đã tạo ra một ngôi nhà đạt tiêu chuẩn quốc tế cao nhất, được thiết kế bởi Caplan Colaku, với những tác phẩm đoạt giải thưởng bao gồm từ công trình nhà ở - cải tạo và xây dựng mới - đến các hợp tác với nghệ sĩ, và thiết kế cho các phòng trưng bày và bảo tàng. Căn hộ tuyệt đẹp này dễ dàng chứa 4-5 phòng ngủ với nhiều phòng khách để tiếp đãi ở quy mô lớn, hoặc sống gần gũi với một lò sưởi đốt củi nằm ở trung tâm phòng khách trên lầu với các cửa sổ từ sàn đến trần được bao quanh bởi các hiên. Mỗi phòng tắm có những phiến đá tự nhiên độc đáo, hiếm có, đạt tiêu chuẩn bảo tàng, và các thiết bị và trang trí cao cấp nhất. Nhà bếp và quầy bar ướt bổ sung đạt tiêu chuẩn chuyên nghiệp cho phép tổ chức tiệc tùng dễ dàng ở quy mô lớn. Công việc chế tác chất lượng thợ thủ công cũng ấn tượng không kém. Hệ thống kiểm soát khí hậu và độ ẩm theo khu vực có ống dẫn, cùng với hệ thống chiếu sáng tích hợp tinh vi mang đến môi trường hoàn hảo cho một bộ sưu tập nghệ thuật phong phú.

Tòa nhà được quản lý hoàn hảo và tinh khiết này cung cấp tất cả những tiện nghi hiện đại mong đợi, bao gồm người gác cửa 24 giờ, gara tự đậu xe, và một phòng tập lớn có ánh sáng tự nhiên.

Ngôi nhà này đại diện cho một loại bất động sản hiếm khi có sẵn trong suốt cuộc đời. Mọi thứ chỉ cách cửa trước của bạn vài bước chân: từ Công viên Sông Hudson và trụ sở Disney và Google mới tại Hudson Square về phía Tây đến Tribeca chỉ vài con phố phía Nam, mỗi nhà hàng, cửa hiệu, khách sạn, bảo tàng đẳng cấp thế giới đều là những khía cạnh quan trọng không kém của khung cảnh kỳ diệu này, một trải nghiệm New York thật sự, chân thực.

CC & Thuế bao gồm chi phí chỗ đậu xe.
Đóng góp vốn lưu động: Có, một tháng phí chung phải được người mua trả khi hoàn tất giao dịch.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing