$1,990,000 - 47-49 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 991380

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội đầu tư + người dùng cuối tại East Flushing! Tài sản gạch hai tầng hiếm có này nằm trên một lô đất yên tĩnh bên cạnh Oaks Ave, đối diện với Công viên Kissena. Đã được cải tạo hoàn toàn và cung cấp khoảng 3,100 bộ vuông không gian bên trong cùng với một tầng hầm 1,400 bộ vuông, nó kết hợp thu nhập cho thuê mạnh mẽ với tiềm năng tăng trưởng lâu dài. Tầng trệt có một trung tâm giữ trẻ đã có uy tín, hoạt động thành công hơn 10 năm, tạo ra thu nhập ổn định 6,000 đô la mỗi tháng, với số lượng học sinh đầy đủ và danh sách chờ. Hợp đồng thuê sắp đến hạn và dự kiến sẽ gia hạn với mức tăng hợp lý. Tầng trên cung cấp 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm với bếp riêng và khu vực ăn uống, lý tưởng cho việc sử dụng cá nhân hoặc thu nhập cho thuê bổ sung. Các nâng cấp bao gồm lò hơi mới, đồng hồ khí và điện riêng biệt, cũng như bếp và phòng tắm vừa được cải tạo. Tài sản cũng được hưởng lợi từ thuế tài sản giảm. Nằm ở trung tâm East Flushing, tài sản được bao quanh bởi giao thông thuận tiện, nhiều tuyến xe buýt và các cửa hàng địa phương sôi động. Các đặc điểm bổ sung bao gồm một garage tách biệt, 4 chỗ đỗ xe và bãi đỗ xe đường phố dễ dàng. Cơ hội hiếm có mang lại dòng tiền ổn định, vị trí đắc địa và tình trạng sẵn sàng sử dụng.

MLS #‎	991380
Năm xây dựng	1931
Thuế (hàng năm)	$16,000
Loại nhiên liệu	Khí ga
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	2 phút: Q65
	5 phút: Q26, Q27
Tàu hỏa	0.8 dặm: "Broadway"
	1 dặm: "Murray Hill"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.