Chào mừng bạn đến với Căn hộ 4 tại 174 Phố Eagle - một căn hộ duplex nổi bật với ba phòng ngủ, ba phòng tắm, mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa ánh sáng, không gian và cuộc sống ngoài trời riêng tư ngay tại trung tâm Greenpoint.

Được truy cập qua thang máy riêng chỉ dành cho căn hộ, ngôi nhà mở ra một bố cục được thiết kế chu đáo trải dài trên hai tầng, được kết nối bởi những cửa sổ lớn, các hoàn thiện tự nhiên mềm mại và dòng chảy liền mạch giữa không gian trong nhà và ngoài trời.

Tầng chính được tập trung xung quanh một khu vực sống và ăn uống rộng rãi theo phong cách mở, nơi các cửa sổ từ sàn đến trần tràn ngập ánh sáng tự nhiên và khung cảnh cây cối của khu phố. Ngay bên cạnh không gian sống, một ban công riêng tạo ra một không gian hoàn hảo cho việc uống cà phê sáng, ăn uống ngoài trời hoặc những buổi tối yên tĩnh trên cao giữa những tán cây.

Chảy liền mạch vào không gian sống, bếp thiết kế hiện đại vừa tinh tế vừa chức năng, với tủ bếp gỗ sồi tùy chỉnh, thiết bị tích hợp, mặt bàn đá bóng bẩy và một đảo bếp rộng với chỗ ngồi. Bố cục mở và hướng Nam tràn đầy ánh sáng tự nhiên, tạo ra một không gian ấm cúng và hiện đại phù hợp cho việc sinh hoạt hàng ngày và tiếp khách.

Tại tầng chính, có vị trí riêng tư là phòng ngủ chính rộng rãi và một phòng ngủ phụ cân đối, cả hai đều hướng Bắc và tràn ngập ánh sáng dịu nhẹ suốt cả ngày. Phòng suite chính mang đến một nơi ẩn náu yên tĩnh hoàn chỉnh với một tủ quần áo walk-in lớn, ban công riêng và phòng tắm en-suite được hoàn thiện đẹp mắt với đá tự nhiên êm dịu. Ngay cạnh phòng chính, phòng ngủ phụ có cửa sổ lớn và tủ quần áo tùy chỉnh, tạo ra một nơi nghỉ ngơi sáng sủa và chức năng.

Tầng trên, phòng ngủ thứ ba với phòng tắm thứ ba mang lại tính linh hoạt tuyệt vời như một phòng khách, văn phòng tại nhà, studio hoặc không gian sống thứ hai, với lối vào trực tiếp ra hai sân thượng riêng rộng lớn. Các không gian ngoài trời cùng nhau mang đến một cơ hội hiếm có cho cuộc sống thực sự giữa trong nhà và ngoài trời - lý tưởng cho việc tiếp khách, thư giãn, ăn uống hoặc đơn giản là thưởng thức cảnh quan thành phố.

Nằm trong một khu chung cư boutique gần gũi ở trung tâm Greenpoint, Căn hộ 4 kết hợp thiết kế đương đại, không gian ngoài trời riêng tư xuất sắc và một trong những khu phố được săn đón nhất Brooklyn.

Nép mình trên một đoạn yên tĩnh của Phố Eagle, ngôi nhà mang lại một bối cảnh cư dân yên bình trong khi vẫn nằm gần gũi với năng lượng của Đại lộ Manhattan. Những nhà hàng, quán cà phê và quán bar tốt nhất ở Greenpoint như WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS và Bouquet đều chỉ cách đó một đoạn ngắn.

Với Công viên McCarren, Công viên Transmitter và bờ sông đều gần bên, bạn không bao giờ xa cây xanh, tầm nhìn rộng và một chốn thoát khỏi nhịp sống của thành phố.

Chỉ cách vài phút từ tàu G và dễ dàng tiếp cận các tuyến xe bus địa phương, việc đi lại trở nên đơn giản mà không phải hy sinh cảm giác sống trong khu phố.

CÁC ĐIỀU KHOẢN ĐẦY ĐỦ CỦA CUNG CẤP CÓ TRONG KẾ HOẠCH CUNG CẤP CÓ SẴN TỪ NHÀ TÀI TRỢ 174 EAGLE ST LLC, TẠI 240 KENT AVENUE, VĂN PHÒNG K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. SỐ HỒ SƠ. CD250110

Welcome to Unit 4 at 174 Eagle Street - a striking three-bedroom, three-bathroom duplex residence offering an exceptional balance of light, scale, and private outdoor living in the heart of Greenpoint.

Accessed via a private keyed elevator exclusive to the residence, the home opens into a thoughtfully designed layout spanning two levels and anchored by oversized windows, soft natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow throughout.

The main level is centered around an expansive open-concept living and dining area, where floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and frame leafy neighborhood views. Just off the living space, a private balcony creates an effortless extension for morning coffee, open-air dining, or quiet evenings above the treetops.

Flowing seamlessly into the living area, the designer kitchen is both refined and functional, featuring custom oak cabinetry, integrated appliances, sleek stone countertops, and a generous island with seating. The open layout and south-facing exposure fill the space with an abundance of natural light, creating a warm and modern setting equally suited for everyday living and entertaining.

Privately positioned on the main level are the spacious primary bedroom and a well-proportioned secondary bedroom, both facing north and filled with soft, calm daylight throughout the day. The primary suite offers a quiet sanctuary complete with a large walk-in closet, private balcony, and beautifully finished en-suite bath clad in calming natural stone. Just adjacent to the primary, the secondary bedroom features oversized windows and custom-built closets, creating a bright and functional retreat.

Upstairs, the third bedroom with the third full bath offers incredible flexibility as a guest suite, home office, studio, or second living space, with direct access to two expansive private terraces. Together, the outdoor spaces offer a rare opportunity for true indoor-outdoor living - ideal for entertaining, lounging, dining, or simply taking in sweeping skyline views.

Set within an intimate boutique condominium in the center of Greenpoint, Unit 4 combines contemporary design, exceptional private outdoor space, and one of Brooklyn's most sought-after neighborhood settings.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110