유닛 4에 오신 것을 환영합니다, 174 이글 스트리트 - 그린포인트 중심부에서 빛, 규모, 그리고 사적인 야외 생활의 뛰어난 균형을 제공하는 매력적인 3층 침실, 3개 욕실의 듀플렉스 주택입니다.

이 주택은 거주지 전용의 개인 키가 있는 엘리베이터를 통해 접근할 수 있으며, 두 층에 걸쳐 널찍하게 디자인된 레이아웃으로 열려 있으며, 오버사이즈 창문, 부드러운 자연 마감재, 그리고 공간 전반에 걸쳐 원활한 실내-실외 흐름이 특징입니다.

주요 층은 개방형 거실 및 식사 공간을 중심으로 구성되어 있어 바닥부터 천장까지 이어지는 창문이 자연광을 가득 들여오고 나뭇잎이 무성한 이웃의 경치를 프레임으로 잡아냅니다. 거실 공간 바로 옆에는 개인 발코니가 있어 아침 커피, 야외 식사, 또는 나무 꼭대기 위에서의 조용한 저녁 시간을 위한 손쉬운 연장을 제공합니다.

거실 공간과 원활하게 이어진 디자이너 주방은 정제된 느낌과 실용성을 모두 갖추고 있으며 맞춤형 오크 캐비닛, 통합된 가전제품, 매끄러운 돌 조리대, 그리고 좌석이 있는 넉넉한 아이슬란드를 특징으로 합니다. 개방형 레이아웃과 남향 노출은 공간을 자연광으로 가득 채워주며, 일상적인 생활과 오락 모두에 적합한 따뜻하고 현대적인 환경을 조성합니다.

주요 층에 개인적으로 자리 잡고 있는 넓은 주 침실과 잘 배치된 보조 침실은 모두 북향으로, 하루 종일 부드럽고 차분한 자연광이 들어옵니다. 주 침실 스위트는 큰 워크인 클로젯, 개인 발코니, 편안한 자연석으로 마감된 아름다운 개인 욕실이 완비된 조용한 안식처를 제공합니다. 주 침실과 인접한 보조 침실은 오버사이즈 창문과 맞춤형 락커장이 있어 밝고 기능적인 휴식 공간을 만듭니다.

위층에는 세 번째 침실과 세 번째 욕실이 있어 손님 스위트, 홈 오피스, 스튜디오 또는 두 번째 거실 공간으로 활용할 수 있는 놀라운 유연성을 제공합니다. 두 개의 넓은 개인 테라스로 직접 접근할 수 있습니다. 함께, 야외 공간은 진정한 실내-실외 생활을 위한 드문 기회를 제공하며, 오락이나 휴식, 식사 또는 단순히 광활한 스카이라인 전망을 즐기기에 완벽합니다.

그린포인트 중심부의 아담한 부티크 콘도미니엄 내에 위치한 유닛 4는 현대적인 디자인, 뛰어난 개인 야외 공간 및 브루클린에서 가장 선호되는 이웃 환경을 결합하고 있습니다.

조용한 이글 스트리트의 한적한 구역에 자리 잡은 이 주택은 평화로운 주거 환경을 제공하며, 맨하탄 애비뉴의 에너지가 바로 옆에 있습니다. 웬웬, 스위트리프 커피 로스터스, 라디오 베이커리, 카페 알룰라, ILIS, 부케와 같은 그린포인트 최고의 레스토랑, 카페, 바들이 발걸음 몇 분 거리에 있습니다.

맥카렌 파크, 트랜스미터 파크, 그리고 해변이 모두 가깝기 때문에 당신은 항상 녹지와 탁 트인 경치, 그리고 도시의 속도에서 빠른 탈출을 경험할 수 있습니다.

G 기차에서 몇 분 거리에 있으며 지역 버스 노선에 쉽게 접근할 수 있어, 지역 생활의 느낌을 희생하지 않으면서 출퇴근이 간편합니다.

전체 제공 조건은 스폰서 174 EAGLE ST LLC, 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249에서 제공되는 제안 계획에 포함되어 있습니다. 파일 번호: CD250110

Welcome to Unit 4 at 174 Eagle Street - a striking three-bedroom, three-bathroom duplex residence offering an exceptional balance of light, scale, and private outdoor living in the heart of Greenpoint.

Accessed via a private keyed elevator exclusive to the residence, the home opens into a thoughtfully designed layout spanning two levels and anchored by oversized windows, soft natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow throughout.

The main level is centered around an expansive open-concept living and dining area, where floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and frame leafy neighborhood views. Just off the living space, a private balcony creates an effortless extension for morning coffee, open-air dining, or quiet evenings above the treetops.

Flowing seamlessly into the living area, the designer kitchen is both refined and functional, featuring custom oak cabinetry, integrated appliances, sleek stone countertops, and a generous island with seating. The open layout and south-facing exposure fill the space with an abundance of natural light, creating a warm and modern setting equally suited for everyday living and entertaining.

Privately positioned on the main level are the spacious primary bedroom and a well-proportioned secondary bedroom, both facing north and filled with soft, calm daylight throughout the day. The primary suite offers a quiet sanctuary complete with a large walk-in closet, private balcony, and beautifully finished en-suite bath clad in calming natural stone. Just adjacent to the primary, the secondary bedroom features oversized windows and custom-built closets, creating a bright and functional retreat.

Upstairs, the third bedroom with the third full bath offers incredible flexibility as a guest suite, home office, studio, or second living space, with direct access to two expansive private terraces. Together, the outdoor spaces offer a rare opportunity for true indoor-outdoor living - ideal for entertaining, lounging, dining, or simply taking in sweeping skyline views.

Set within an intimate boutique condominium in the center of Greenpoint, Unit 4 combines contemporary design, exceptional private outdoor space, and one of Brooklyn's most sought-after neighborhood settings.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110