Nằm giữa lòng Greenpoint — một trong những khu phố đáng sống nhất Brooklyn, nơi nét duyên dáng cổ điển hòa quyện cùng diện mạo sôi động của một chương mới — 695 Meeker Avenue là kiểu tòa nhà mà người ta không dễ dàng từ bỏ. Giờ đây, đến lượt bạn.

Tòa nhà gạch 3 tầng không thang máy đầy cuốn hút này gồm sáu căn hộ được bố trí hợp lý, mỗi căn có diện tích rộng rãi với 2 phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn và một phòng tắm đầy đủ tiện nghi. Phòng ăn ư? Đó chính là lợi thế âm thầm trong tay bạn — dễ dàng chuyển đổi thành phòng ngủ thứ ba, giúp tăng giá thuê và mang lại lợi ích cho người chủ biết nhìn ra tiềm năng. Sáu căn hộ, tổng diện tích khoảng 4.536 feet vuông (54x22), với không gian được xây dựng chắc chắn và phân bổ cân đối, tọa lạc trên một dãy phố ngày càng phát triển.

Bước ra ngoài là Công viên McGolrick ngay trước mắt — mảng xanh rợp bóng cây được người dân địa phương yêu thích, tạo điểm nhấn cho khu vực Greenpoint này. Các tuyến tàu L và G chỉ cách vài phút đi bộ, trong khi khu phố xung quanh luôn tràn đầy sức sống với những nhà hàng mới, quán cà phê và cửa hàng boutique đang thu hút ngày càng nhiều giới chuyên môn trẻ mong muốn gia nhập cộng đồng này.

Đây là phần mà các nhà đầu tư yêu thích: tổng thu nhập gộp hằng năm 107.000 USD, thuế bất động sản chỉ 12.776 USD, cùng bố cục 12 phòng ngủ / 6 phòng tắm đang tạo ra dòng thu nhập — và vẫn còn tiềm năng để tăng thêm. Dòng tiền ổn định hôm nay, tiềm năng tăng trưởng thực sự vào ngày mai, trong một khu vực mà giá trị bất động sản không ngừng đi lên.

Những tòa nhà như thế này — kiên cố, gồm sáu căn hộ, tạo thu nhập và nằm tại vị trí đắc địa ở Greenpoint — chính xác là điều mọi người đang săn tìm, nhưng hầu như không ai có thể tìm thấy.

*Thông tin được cung cấp được cho là đáng tin cậy nhưng không được đảm bảo, bao gồm diện tích sàn, kích thước, quy hoạch phân khu, số liệu thu nhập, v.v. Mọi dữ liệu cần được tự mình xác minh độc lập. Keller Williams NYC không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ sai sót hay thiếu sót nào. Người mua và nhà đầu tư tiềm năng được khuyến nghị tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý, tài chính và quy hoạch phân khu của riêng mình trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào.*

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.