Căn hộ 1E tại Gracie Gardens mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ một phòng ngủ rộng rãi, có khả năng dễ dàng chuyển đổi thành một căn hộ hai phòng ngủ thực sự (xem bản thiết kế thay thế). Được tràn ngập ánh sáng tự nhiên từ những cửa sổ hướng nam phong phú, ngôi nhà linh hoạt này nằm ở vị trí lý tưởng trên một con phố yên tĩnh, sống động của Upper East Side, chỉ cách Đường đi bộ bên sông Đông, Công viên Carl Schurz và sông Đông vài bước chân.

Bố cục mở, giống như gác xép của ngôi nhà rất lý tưởng cho cả việc thư giãn và giải trí, với phòng khách rộng gần 25 feet, khu vực ăn uống riêng biệt và một nhà bếp mở hoàn toàn được trang bị đầy đủ với thiết bị thép không gỉ và tủ lưu trữ rộng rãi. Khu vực ăn uống rộng rãi được định vị hoàn hảo để có thể biến thành phòng ngủ thứ hai, trong khi vẫn duy trì không gian sống thoải mái, khiến đây trở thành một lựa chọn xuất sắc cho những người mua đang tìm kiếm không gian để phát triển.

Một phòng foyer rộng rãi, hiện đang được bố trí như một văn phòng làm việc tại nhà, càng tăng thêm tính linh hoạt cho căn hộ. Sàn gỗ được bảo trì đẹp mắt và không gian tủ quần áo phong phú nâng cao tính năng của ngôi nhà. Phòng ngủ ở góc tĩnh lặng đón ánh sáng mặt trời từ hai hướng và được bổ sung bởi một phòng tắm có cửa sổ liền kề.

Sáng sủa, linh hoạt và được thiết kế một cách chthoughtful, ngôi nhà tràn ngập ánh nắng này kết hợp sự tiện nghi của một ngôi nhà lớn hơn với sự thuận tiện của một tòa nhà dịch vụ đầy đủ xuất sắc trong một trong những khu phố đẹp và yên tĩnh nhất của Upper East Side.

525 East 89th Street, còn được biết đến với tên gọi Gracie Gardens, là một hợp tác xã sang trọng với đầy đủ dịch vụ được thiết kế bởi Sylvan Bien vào năm 1942. Hợp tác xã bao gồm 4 tòa nhà sáu tầng chia sẻ những khu vườn sân trong được cảnh quan đẹp mắt và bảo trì hoàn hảo. Tòa nhà có sảnh sang trọng, vừa được cải tạo gần đây với lễ tân làm việc toàn thời gian cùng với người quản lý sống tại chỗ. Thêm vào đó, tòa nhà còn có phòng giặt, phòng để xe đạp và các đơn vị lưu trữ cho cư dân cho thuê. Thú cưng được phép với sự chấp thuận của ban quản lý. Phí đánh giá: 198,18 đô la mỗi tháng cho các khoản chi tiêu vốn đến hết năm 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.