Sống tốt trong một vị trí mong muốn với chi phí thấp hơn bạn nghĩ!

Một sự kết hợp hài hòa của hai căn hộ đã tạo ra một ngôi nhà rộng rãi và độc đáo với 8 phòng. Ngôi nhà 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm này có một phòng khách rộng rãi và tràn ngập ánh sáng với sân riêng, cùng khu vực ăn uống thoải mái, tất cả đều hoàn hảo cho việc tiếp đãi. Các phòng ngủ đều rất rộng và có không gian tủ quần áo rộng rãi.

Nhà bếp ăn có lối vào dịch vụ riêng là một giấc mơ của những đầu bếp với tủ bếp Poggenpohl, tủ lạnh Sub-Zero bằng thép không gỉ đôi, lò nướng và máy rửa bát Miele đôi, và bếp Wolf 5 bếp. Suite phòng ngủ chính được thiết kế một cách tài tình bao gồm một văn phòng làm việc tại nhà, nhiều không gian lưu trữ và phòng tắm riêng với vòi sen. Tất cả ba phòng tắm đều được cải tạo đẹp mắt với gạch Porcelanosa, bàn trang điểm tùy chỉnh và thiết bị cao cấp.

Tọa lạc trên Đại lộ Third và Phố 63 Đông, gần các cửa hàng, nhà hàng và phương tiện giao thông tuyệt vời, tòa nhà dịch vụ đầy đủ này có một sảnh tiếp tân có nhân viên phục vụ cả thời gian, một quản lý cư trú, một khu giặt chung và kho lưu trữ. Cũng có một gara ngay tại chỗ. Các thang máy đã được thay thế gần đây và các hành lang đã được làm mới. Tòa nhà được quản lý bởi Gumley Haft tuyệt vời.

Hợp tác xã cho phép đồng mua, người bảo lãnh và pied-a-terres. Hợp đồng thuê đất hiện tại đã được đàm phán lại gần đây và sẽ hết hạn vào năm 2097. Có một khoản thuế lật 2%. Có một khoản phí hoạt động là 962.91 đô la đến hết tháng 12 năm 2026.

Ngôi nhà này mang lại không gian và giá trị tuyệt vời nhưng cần được làm mới và sửa chữa nhẹ. Nó đang được bán "như vậy".

Live well in a desirable location for less than you imagined!

A seamless combination of two apartments has created a sprawling and one-of-a-kind 8-room home. This 4-bedroom, 3-bathroom home features a spacious and sunny living room with a private terrace, as well as a comfortable dining area which all are perfect for entertaining. The bedrooms are all very large and have ample closet space.

The eat-in kitchen with a separate service entrance is a chef's dream with Poggenpohl cabinets, double stainless-steel Sub-Zero refrigerators, double Miele ovens and dishwasher, and 5-burner Wolf range. The masterfully designed primary bedroom suite includes a home office study, abundant storage, and an en-suite bathroom with stall shower. All three bathrooms are beautifully renovated with Porcelanosa slab tile, custom vanities, and high end fixtures.

Located on Third Avenue and East 63rd Street, close to incredible shopping, restaurants and transportation, this full service building features a full time attended lobby, a live in resident manager, a common laundry, and storage. There is also an on-site garage. The elevators were recently replaced and the hallways refreshed. The building is managed by the terrific Gumley Haft.

The co-op allows co-purchasing, guarantors and pied-a-terres. The current land lease was recently renegotiated and expires in 2097. There is a 2% flip tax. There is an operating assessment of $962.91 through December 2026.

This home offers tremendous space and value but needs refreshing and minor repairs. It is being sold "as-is".