$1,395,000 - 7606 Rockaway Boulevard, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « Vietnamese »

Tài sản Đa Năng – 7606 Rockaway Boulevard, Ozone Park

Tài sản đa năng có vị trí tốt tại Ozone Park, bao gồm một đơn vị thương mại ở tầng một với một tầng hầm hoàn thiện và hai căn hộ cư dân 2 phòng ngủ ở phía trên. Tòa nhà đã được lấp đầy hoàn toàn và là tài sản đa năng tạo ra thu nhập, cung cấp dòng tiền ổn định, chi phí vận hành thấp và tiềm năng tăng giá dài hạn trong thị trường cho thuê Queens có nhu cầu cao.

Đơn vị Thương mại: Tầng trệt với tầng hầm hoàn chỉnh
Đơn vị Cư dân: Hai (2) căn hộ 2 phòng ngủ ở tầng hai

Tổng thu nhập hàng tháng
Đơn vị Thương mại: $5,720/tháng
Căn hộ Mặt trước (2BR): $2,300/tháng
Căn hộ Mặt sau (2BR): $2,800/tháng
Tổng thu nhập hàng tháng: $10,820
Tổng thu nhập hàng năm: $129,840

Chi phí Vận hành hàng năm
Thuế: $7,000
Nước: $100/tháng × 12 = $1,200
Bảo hiểm: $4,500
Tổng Chi phí: $12,700

Thu nhập Vận hành Ròng (NOI)
Tổng thu nhập: $129,840
Trừ Chi phí: $12,700
NOI: $117,140 mỗi năm

MLS #‎	997521
Năm xây dựng	1931
Thuế (hàng năm)	$6,127
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Xe buýt	2 phút: Q24
	8 phút: Q08
	9 phút: B13, Q56
Tàu điện ngầm	9 phút: J, Z
	10 phút: A
Tàu hỏa	2.1 dặm: "East New York"
	2.4 dặm: "Kew Gardens"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.