GIÁ MỚI: 875.000 USD + NGƯỜI BÁN HỖ TRỢ GIẢM LÃI SUẤT VAY

Hiện được bố trí thành căn hộ một phòng ngủ.

Cơ hội sở hữu không gian loft đích thực tại Brooklyn với mức giá đặc biệt hấp dẫn. Hiện được chào bán với giá 875.000 USD, tương đương khoảng 716 USD mỗi foot vuông, căn hộ thông tầng 1.222 foot vuông đầy ấn tượng này tại The Chocolate Factory kết hợp không gian cao thoáng với bố cục linh hoạt và ưu đãi tài chính mới hấp dẫn. Người bán hỗ trợ giảm lãi suất thế chấp cho người mua đủ điều kiện, giúp giảm lãi suất thực tế dùng để tính khoản thanh toán 2 điểm phần trăm trong năm đầu tiên và 1 điểm phần trăm trong năm thứ hai, tùy thuộc vào sự chấp thuận của bên cho vay và các điều khoản của chương trình.

Hiện được bố trí thành căn hộ một phòng ngủ, không gian loft ở tầng trệt này nổi bật với trần cao 17 foot, tạo nên những không gian sinh hoạt thoáng đãng với chiều cao trần đầy đủ ở cả hai tầng, cùng bức tường cửa sổ khổ lớn ngoạn mục tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Tầng chính có phòng tắm đã được cải tạo, máy giặt/máy sấy trong căn hộ, tủ hành lang cỡ lớn, khu vực làm việc mở, nhà bếp với quầy bán đảo ốp đá granite, cùng không gian sinh hoạt và ăn uống rộng rãi với những bức tường lý tưởng để trưng bày tác phẩm nghệ thuật khổ lớn hoặc lắp đặt hệ thống chiếu hình.

Cầu thang xoắn dẫn lên tầng trên, nơi có khu vực ngủ rộng rãi cùng tủ quần áo không cửa ngăn được thiết kế riêng. Rèm lọc sáng và rèm cản sáng được đặt làm riêng giúp linh hoạt điều chỉnh ánh sáng và bảo đảm sự riêng tư; trong khi vị trí căn hộ lùi khỏi mặt phố tạo nên không gian yên tĩnh, riêng tư đến bất ngờ. Với chiều cao, quy mô và bố cục mở, căn hộ phù hợp tuyệt vời cho phong cách sống sáng tạo, tiếp khách, làm việc tại nhà, chụp ảnh, sáng tác nghệ thuật và nhiều mục đích khác.

Được xây dựng vào năm 1947 và chuyển đổi thành căn hộ chung cư vào năm 2003, The Chocolate Factory có khu vườn trên mái rộng 5.000 foot vuông với tầm nhìn toàn cảnh Manhattan và Brooklyn, cùng phòng gym trong khu vực giếng trời trên mái. Tòa nhà cũng vừa hoàn tất việc cải tạo mặt ngoài.

Nằm gần ranh giới giữa Bed-Stuy và Clinton Hill, căn hộ thuận tiện đến Pratt, các cửa hàng và nhà hàng trên Đại lộ Myrtle, Công viên Herbert Von King, Công viên Fort Greene, Wegmans và Brooklyn Navy Yard. Ga tàu G cách đó khoảng hai dãy nhà; gần căn hộ cũng có các trạm Citi Bike và làn đường dành cho xe đạp.

Hãy đến trải nghiệm không gian rộng thoáng, tính linh hoạt và nét cá tính của phong cách sống loft đích thực tại Brooklyn — nay với mức giá mới giảm và ưu đãi tài chính hấp dẫn do người bán hỗ trợ.

Chương trình giảm lãi suất tạm thời 2-1 do người bán chi trả phụ thuộc vào việc người mua đủ điều kiện, sự chấp thuận của bên cho vay, yêu cầu của chương trình vay và lãi suất hiện hành. Điều khoản và khả năng áp dụng có thể thay đổi.

NEW PRICE: $875,000 + SELLER-PAID RATE BUYDOWN

Currently set up as a ONE BEDROOM.

An exceptional value for true loft living in Brooklyn. Now offered at $875,000, approximately $716 per square foot, this dramatic 1,222-square-foot duplex at The Chocolate Factory pairs soaring proportions with a flexible layout and an exciting new financing incentive. The seller is offering a mortgage rate buydown for qualified buyers, reducing the effective rate used to calculate payments by 2 percentage points in the first year and 1 percentage point in the second year, subject to lender approval and program terms.

Currently configured as a one-bedroom, this ground-floor loft is defined by 17-foot ceilings that allow for full-height living spaces on both levels and a breathtaking wall of oversized windows that fills the home with natural light. The main level includes a renovated bathroom, in-unit washer/dryer, an oversized hallway closet, open office area, kitchen with granite peninsula, and an expansive living and dining space with walls made for large-scale art or a projection setup.

A spiral staircase leads to the upper level, where you'll find a generously sized sleeping area with a custom walk-in closet. Custom light-diffusing and blackout shades provide flexibility and privacy, while the apartment's setback from the street creates a surprisingly secluded environment. With its volume, scale and open layout, the home lends itself beautifully to creative living, entertaining, working from home, photography, art and more.

Originally built in 1947 and converted to condominiums in 2003, The Chocolate Factory offers a 5,000-square-foot landscaped roof garden with panoramic Manhattan and Brooklyn views, along with a rooftop atrium gym. The building has also recently completed a facade renovation.

Set near the border of Bed-Stuy and Clinton Hill, the home is convenient to Pratt, Myrtle Avenue's shops and restaurants, Herbert Von King Park, Fort Greene Park, Wegmans and the Brooklyn Navy Yard. The G train is approximately two blocks away, with Citi Bike stations and bike lanes also nearby.

Come experience the scale, flexibility and character of true Brooklyn loft living, now at a newly reduced price and with a compelling seller-paid financing incentive.

Seller-paid 2-1 temporary rate buydown is subject to buyer qualification, lender approval, loan program requirements and prevailing interest rates. Terms and availability may vary.