새로운 가격: $875,000 + 매도인 부담 금리 인하

현재 침실 1개 구조로 되어 있습니다.

브루클린에서 진정한 로프트 라이프를 누릴 수 있는 탁월한 가치를 만나보세요. 이제 $875,000, 평방피트당 약 $716에 선보이는 The Chocolate Factory의 인상적인 1,222제곱피트 복층 주택은 탁 트인 공간감과 유연한 구조, 그리고 새롭게 마련된 매력적인 금융 혜택을 갖추고 있습니다. 자격을 충족하는 구매자에게 매도인이 모기지 금리 인하 혜택을 제공합니다. 대출기관의 승인과 프로그램 약관에 따라, 첫해에는 대출 상환액 산정에 적용되는 실질 금리를 2%포인트, 둘째 해에는 1%포인트 낮춰드립니다.

현재 침실 1개 구조인 이 1층 로프트는 17피트 높이의 천장 덕분에 양층 모두 탁 트인 생활 공간을 자랑하며, 집 안을 자연광으로 가득 채우는 대형 창문 벽면이 압도적인 개방감을 선사합니다. 메인 층에는 리모델링된 욕실, 세대 내 세탁기와 건조기, 넉넉한 크기의 복도 옷장, 오픈형 업무 공간, 화강암 조리대가 있는 반도형 주방, 대형 작품을 걸거나 프로젝터를 설치하기에 안성맞춤인 벽면을 갖춘 널찍한 거실 및 다이닝 공간이 있습니다.

나선형 계단을 따라 위층으로 올라가면 맞춤형 워크인 옷장이 딸린 넉넉한 침실 공간이 펼쳐집니다. 빛을 은은하게 조절하는 맞춤형 블라인드와 암막 블라인드로 필요에 따라 빛과 사생활을 조절할 수 있으며, 거리에서 안쪽으로 들어선 건물 구조 덕분에 예상보다 한층 더 아늑하고 한적한 분위기를 누릴 수 있습니다. 탁월한 층고와 넓은 규모, 개방적인 구조를 갖춘 이 집은 창의적인 생활과 손님맞이, 재택근무, 사진 촬영, 예술 활동 등 다양한 용도에 잘 어울립니다.

1947년에 지어진 The Chocolate Factory는 2003년 콘도미니엄으로 전환되었습니다. 맨해튼과 브루클린의 탁 트인 전망을 즐길 수 있는 5,000제곱피트 규모의 조경 옥상 정원과 옥상 아트리움 헬스장을 갖추고 있으며, 최근에는 외벽 리노베이션도 완료했습니다.

Bed-Stuy와 Clinton Hill의 경계 인근에 자리한 이 집은 Pratt, Myrtle Avenue의 상점과 레스토랑, Herbert Von King Park, Fort Greene Park, Wegmans, Brooklyn Navy Yard를 편리하게 이용할 수 있습니다. G 열차역은 약 두 블록 거리에 있으며, 인근에 Citi Bike 대여소와 자전거 도로도 있습니다.

새롭게 인하된 가격과 매도인 부담 금융 혜택으로, 브루클린 특유의 진정한 로프트 라이프가 선사하는 넓은 공간과 유연성, 개성을 직접 경험해보세요.

매도인 부담 2-1 임시 금리 인하 혜택은 구매자의 자격 요건 충족, 대출기관 승인, 대출 프로그램 요건 및 당시 적용 금리에 따라 달라집니다. 약관과 이용 가능 여부는 달라질 수 있습니다.

NEW PRICE: $875,000 + SELLER-PAID RATE BUYDOWN

Currently set up as a ONE BEDROOM.

An exceptional value for true loft living in Brooklyn. Now offered at $875,000, approximately $716 per square foot, this dramatic 1,222-square-foot duplex at The Chocolate Factory pairs soaring proportions with a flexible layout and an exciting new financing incentive. The seller is offering a mortgage rate buydown for qualified buyers, reducing the effective rate used to calculate payments by 2 percentage points in the first year and 1 percentage point in the second year, subject to lender approval and program terms.

Currently configured as a one-bedroom, this ground-floor loft is defined by 17-foot ceilings that allow for full-height living spaces on both levels and a breathtaking wall of oversized windows that fills the home with natural light. The main level includes a renovated bathroom, in-unit washer/dryer, an oversized hallway closet, open office area, kitchen with granite peninsula, and an expansive living and dining space with walls made for large-scale art or a projection setup.

A spiral staircase leads to the upper level, where you'll find a generously sized sleeping area with a custom walk-in closet. Custom light-diffusing and blackout shades provide flexibility and privacy, while the apartment's setback from the street creates a surprisingly secluded environment. With its volume, scale and open layout, the home lends itself beautifully to creative living, entertaining, working from home, photography, art and more.

Originally built in 1947 and converted to condominiums in 2003, The Chocolate Factory offers a 5,000-square-foot landscaped roof garden with panoramic Manhattan and Brooklyn views, along with a rooftop atrium gym. The building has also recently completed a facade renovation.

Set near the border of Bed-Stuy and Clinton Hill, the home is convenient to Pratt, Myrtle Avenue's shops and restaurants, Herbert Von King Park, Fort Greene Park, Wegmans and the Brooklyn Navy Yard. The G train is approximately two blocks away, with Citi Bike stations and bike lanes also nearby.

Come experience the scale, flexibility and character of true Brooklyn loft living, now at a newly reduced price and with a compelling seller-paid financing incentive.

Seller-paid 2-1 temporary rate buydown is subject to buyer qualification, lender approval, loan program requirements and prevailing interest rates. Terms and availability may vary.