Một sự tiến hóa kiến trúc tái định nghĩa sự sang trọng hiện đại, Rowan II đại diện cho một chương mới táo bạo cho Astoria, hòa quyện giữa thiết kế tinh tế với phong cách sống sinh động, nguyên bản của một trong những khu phố mang nhiều lịch sử nhất của thành phố New York. Chào mừng bạn đến với ROWAN II, một khu căn hộ cao cấp bảy tầng được thiết kế tỉ mỉ bởi INOA Architects. Với cách tiếp cận hướng tới tương lai về cuộc sống đô thị, tòa nhà có một bộ sưu tập các căn hộ sáng sủa và tinh tế, được nâng cao bởi các bố cục rộng rãi và tay nghề thủ công đẳng cấp thế giới. Cư dân sẽ tận hưởng một bộ tiện nghi nâng cấp, không thể sánh kịp bao gồm một nhân viên cửa 24/7, hồ bơi và phòng xông hơi riêng, một trung tâm thể dục hiện đại với phòng tập yoga riêng biệt, phòng chơi trẻ em và khu vui chơi ngoài trời liên kết, một máy mô phỏng golf chuyên nghiệp và phòng để xe đạp. Đối với những người làm việc từ xa, tòa nhà cung cấp một phòng làm việc chung dành riêng và các phòng học riêng. Trải nghiệm được tôn lên bởi một sân thượng tuyệt đẹp với BBQ, khu vực ăn uống và không gian lounge với tầm nhìn bao quát ra cảnh quan Manhattan. Căn hộ PH2-A là một căn hộ góc ba phòng ngủ, hai phòng tắm với diện tích 1,291 feet vuông, có ánh nắng phía tây bắc và tây nam và một sân hiên riêng rộng 470 feet vuông. Ngôi nhà độc đáo này có một bếp được thiết kế mở tư duy với đảo ở giữa kết nối một cách liền mạch với khu vực sinh hoạt và ăn uống, cùng với hai phòng tắm được trang bị tốt để tạo sự thoải mái và tiện ích hàng ngày. PH2-A hoàn thiện với các phòng ngủ có kích thước lớn, bao gồm một phòng ngủ chính với tủ quần áo lớn và một phòng tắm en suite khổng lồ với bồn rửa đôi và phòng tắm ướt thật sự với vòi sen đi qua và bồn tắm tách biệt. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập trong ngôi nhà Penthouse lý tưởng nhờ cửa sổ đôi ở phòng khách, cùng với lối vào riêng từ cả phòng khách và phòng ngủ chính. Nội thất được nâng đỡ bởi sàn gỗ sồi Chevron tinh xảo và được kiểm soát khí hậu thông qua hệ thống điều hòa đa vùng. Sự xuất sắc trong ẩm thực đang chờ đón tại các bếp của Rowan II, nơi các mặt bàn đá cẩm thạch trắng nhập khẩu có cạnh waterfall và bề mặt tương ứng phát sáng dưới các hoàn thiện tinh tế. Được bổ sung bởi một bộ thiết bị Miele tích hợp và các ống thoát khí đầy đủ, các bếp được thiết kế cho những người yêu thích ẩm thực. Cam kết về sự sang trọng mở rộng tới các phòng tắm, với sàn được sưởi ấm, mặt bàn rửa bằng đá cẩm thạch Calacatta, và những chiếc tủ gỗ nổi tùy chỉnh. Những không gian này được lát gạch cẩm thạch hình xương cá và có phần cứng bằng đồng chải Kohler, tạo ra một nơi nghỉ dưỡng như spa với bồn tắm sâu và, ở một số đơn vị, các thiết bị vệ sinh thông minh. Nằm ở trung tâm của Ditmars-Steinway, Rowan II là trung tâm năng lượng sống động của Astoria, nơi những con phố có hàng cây gặp gỡ một cảnh ẩm thực và văn hóa đẳng cấp thế giới. Trong khu phố gần Rowan II, cư dân có thể tận hưởng các biểu tượng địa phương như Taverna Kyclades, Agnanti, và Watawa Sushi, hoặc thưởng thức cà phê tại OK Cafe hoặc Under Pressure, giữa muôn vàn lựa chọn món ăn. Đối với sự sống về đêm, khu phố mang đến những lựa chọn tinh tế bao gồm The Last Word, The Bonnie, và Bohemian Hall and Beer Garden lịch sử, cùng nhiều hơn nữa. Những người yêu thích hoạt động ngoài trời sẽ đánh giá cao sự gần gũi với công viên Astoria 60 mẫu, cung cấp đường chạy bộ, sân quần vợt, và hồ bơi ngoài trời. Các tiện nghi thiết yếu nằm ngay trước cửa bạn, bao gồm Lincoln Market, Target, và ga tàu điện ngầm Astoria-Ditmars Blvd N/W, mang lại lối đi dễ dàng đến Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.