Cơ hội mà bạn đang tìm kiếm! Sở hữu một căn nhà đa gia đình tuyệt đẹp trên một con phố rợp bóng cây ở khu Boerum Hill yêu thích của Brooklyn. 46 St. Marks Place là cơ hội hiếm hoi để bạn có thể định cư tại một trong những khu vực được mong muốn nhất của Brooklyn, nơi bạn có thể lên tàu điện ngầm tại Ga Atlantic, xem một buổi biểu diễn tại Barclays Center, dành những ngày cuối tuần tản bộ trong Công viên Prospect, và thưởng thức các món ăn yêu thích ở đây như Grand Army, French Louie và Rucola.

Viên ngọc quý của Brooklyn này giữ lại sự quyến rũ và các chi tiết ban đầu khiến các tòa nhà brownstone của Thành phố New York thực sự đặc biệt, với các đường viền trần, công việc gỗ cổ điển, lò sưởi trang trí và tay nghề cao của một ngôi nhà được xây dựng để chịu đựng thử thách của thời gian. Nơi đây có ba căn hộ rộng rãi đủ phòng, thị trường tự do với lối vào riêng và tiện ích tách biệt, mỗi căn đều mang một tính cách đặc trưng riêng.

Căn duplex của chủ sở hữu là một ngôi nhà hai phòng ngủ, hai phòng tắm tuyệt đẹp với hai không gian văn phòng / phòng giải trí bổ sung trải dài trên tầng một và tầng hai của tòa nhà. Tại cấp độ vườn của căn duplex, bạn sẽ tìm thấy một phòng ngủ rộng rãi với thảm mềm và đủ chỗ cho một cái giường, bàn làm việc, thậm chí một chiếc ghế sofa và TV, tạo thành một không gian tụ tập hấp dẫn. Cấp độ này còn có một phòng tắm đầy đủ, một văn phòng riêng, một phòng tiện ích với máy giặt / máy sấy và không gian rộng rãi cho việc lưu trữ. Một hành lang dài hoạt động như một khu vực linh hoạt cho không gian bàn làm việc bổ sung hoặc phòng tập thể dục tại nhà. Tại cấp độ chính của căn duplex, bạn sẽ được chào đón bởi một phòng ăn đẹp đẽ để tiếp khách, chảy vào một phòng khách ấm cúng cùng với một phòng tắm đầy đủ thứ hai và phòng ngủ với tủ quần áo rộng rãi và một lò sưởi trang trí. Nhà bếp rộng rãi dẫn đến một sân thượng nâng cao nơi bạn có thể thưởng thức cà phê buổi sáng trong khi ngắm nhìn một khu vườn riêng được cảnh quan đẹp mắt, hoàn toàn thuộc về bạn - một thiên đường thực sự giữa lòng thành phố!

Tầng hai là một căn nhà thanh lịch với ba phòng ngủ, một phòng tắm, có trần cao, cửa sổ lớn, và phòng khách ngập tràn ánh sáng nhìn ra sân sau. Có những chi tiết nguyên bản ở mọi góc cạnh, với một khu vực ăn uống riêng bên cạnh bếp. Tầng này có một phòng ngủ chính tuyệt vời với một lò sưởi trang trí nguyên bản, tủ quần áo lớn và không gian đủ cho một cái giường, bàn làm việc và chỗ ngồi bổ sung. Phòng ngủ thứ hai và thứ ba có thể phục vụ như một phòng khách, văn phòng, hoặc phòng trẻ em.

Cuối cùng, ở tầng trên cùng là một căn nhà rộng rãi với bốn phòng ngủ và một phòng tắm, với phòng khách ngập ánh sáng và tầm nhìn bao quát về những tán cây của Boerum Hill và đường chân trời Downtown Brooklyn, đủ chỗ để bạn thoải mái sinh hoạt và không gian để họp mặt.

46 St. Marks Place đã sẵn sàng để chuyển vào và được bán như hiện trạng. Hãy mang dấu ấn cá nhân của riêng bạn, hoặc chuyển vào ngay mà không cần thay đổi gì. Hiện tại đang được thuê đầy đủ, căn duplex chính sẽ được bàn giao trống vào thời điểm hoàn tất giao dịch, cho bạn khả năng sống và sở hữu một căn townhouse biểu tượng của Brooklyn trong khi hai căn hộ phía trên tạo ra thu nhập cho thuê ngay từ ngày đầu tiên.

Các buổi xem nhà chỉ theo hẹn. Vui lòng liên hệ trực tiếp với người đại diện để lên lịch, bản vẽ mặt sàn và bất kỳ thông tin bổ sung nào.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.