Căn hộ Penthouse Terraced Park Avenue - Vườn trên không

Lần đầu tiên ra mắt trên thị trường, căn hộ penthouse Park Avenue đặc biệt này mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một nơi cư trú được cải tạo tinh tế, nơi sống ngoài trời rộng lớn gặp gỡ nội thất sang trọng tinh tế. Được tạo ra bằng cách kết hợp hai đơn vị thành một thiết kế hai phòng ngủ, hai phòng tắm tùy chỉnh, căn hộ trước chiến tranh tuyệt đẹp này thực sự là một trong những căn duy nhất. Thực sự là một vườn trên không, ngôi nhà được phân biệt bởi hai sân thượng lớn, được thiết kế cho một phong cách sống ngoài trời thanh lịch, với tầm nhìn toàn cảnh không bị cản trở về đường chân trời Manhattan.

Sân thượng kéo dài rất ấn tượng mở rộng từ Phòng Đại và khu vực ăn uống, tạo ra một trải nghiệm sống ngoài trời trong nhà vô cùng yên bình và được trang trí. Được thiết kế cho cả việc giải trí quy mô lớn và những khoảnh khắc thân mật, không gian rộng lớn này có các khu vực tiếp khách được bao quanh bởi cây cối xanh tươi, một khu vực ăn uống rộng rãi với bếp nướng, và một góc riêng lý tưởng cho cà phê buổi sáng hoặc cocktail buổi tối. Những tầm nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp ghi lại tòa nhà Empire State mang tính biểu tượng, những bình minh rực rỡ trên sông East, và đường chân trời miền bắc lấp lánh, chiếu sáng cảnh đêm từ nơi trú ẩn riêng của bạn.

Chỉ cách sân thượng một đoạn là Phòng Đại hướng về phía nam, có không gian tiếp khách thanh lịch được bao quanh bởi cửa sổ lớn và cửa kính trượt, mời gọi sự xanh tươi từ sân thượng vào trong nhà. Kệ sách tùy chỉnh từ sàn đến trần hoàn thiện không gian này với cả chức năng và sự hiện diện kiến trúc.

Nhà bếp mở hiện đại vừa tinh tế vừa rất chức năng, được hưởng lợi từ ánh sáng phía nam dồi dào. Được giữ vững bởi các mặt bàn đá cẩm thạch rộng lớn và một đảo bếp đá cẩm thạch nổi bật, nhà bếp được bổ sung bởi đồ nội thất tùy chỉnh thanh lịch và các thiết bị thiết kế, bao gồm cả tủ lạnh rượu. Khu vực ăn uống riêng biệt rất phù hợp cho cả các buổi gặp gỡ bình thường và trang trọng được bao quanh bởi hai cửa sổ lớn và một cửa kính dẫn ra sân thượng ngoài trời. Một nhà kho lớn, được giấu kín, có giá kệ tùy chỉnh và máy giặt và máy sấy Bosch.

Phòng chính là một nơi nghỉ ngơi riêng tư, có một khu vực ngồi thoải mái và cửa đi Pháp dẫn ra bên ngoài sân thượng cảnh quan riêng thứ hai. Sân thượng bao quanh tuyệt vời này mang lại tầm nhìn không bị cản trở về đường chân trời Manhattan, bao gồm tòa nhà Chrysler, và là nơi lý tưởng để uống cà phê buổi sáng hoặc thư giãn buổi tối trong khi thưởng thức hoàng hôn. Phòng chính cũng bao gồm một tủ quần áo đi bộ rộng rãi và hai tủ quần áo bổ sung. Phòng tắm en-suite có cửa sổ và trang trí phong cách với bàn trang điểm đá cẩm thạch và vòi hoa sen kính.

Phòng ngủ lớn thứ hai nằm yên tĩnh cuối hành lang với hai cửa sổ đẹp nhìn ra những khu vườn ngoài trời xanh tươi phong phú. Gần một phòng tắm bằng đá cẩm thạch hoàn chỉnh, với bồn tắm ngâm lớn và vòi hoa sen, phòng ngủ thứ hai đa năng này rất lý tưởng cho khách, văn phòng tại nhà, hoặc phòng sinh hoạt.

Được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Emery Roth, 7 Park Avenue là một hợp tác Art Deco trước chiến tranh nổi bật ở trung tâm Manhattan, cung cấp dịch vụ sống toàn diện tại một vị trí hàng đầu. Cư dân được hưởng lợi từ nhân viên phục vụ ngoài trời, lễ tân, quản lý sống trong nhà, giặt là trung tâm, kho chứa, và một sân thượng được trang trí đẹp mắt có sẵn cho các sự kiện riêng tư. Một bãi đỗ xe tiện lợi bên cạnh tòa nhà cung cấp mức giá giảm cho cư dân và dịch vụ lễ tân. Vị trí này lý tưởng nằm trong khoảng cách đi bộ đến Ga Grand Central và Ga Penn, cung cấp quyền truy cập cực kỳ thuận tiện trên khắp thành phố và xa hơn với 6 điểm tàu điện ngầm và bến xe buýt MTA tiện lợi nằm ngay đối diện, và khoảng cách đi bộ đến Midtown, NoMad, Flatiron và Gramercy, cũng như các điểm đến ẩm thực, mua sắm, thể dục và văn hóa hàng đầu.

Xin lưu ý rằng chi phí duy trì hàng tháng bao gồm một khoản phí bảo trì cơ bản và các khoản đánh giá bổ sung, được nêu dưới đây. Khoản đánh giá vốn dự kiến sẽ kết thúc vào tháng 3 năm 2028.
Bảo trì: $4,622.71
Bảo hiểm

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined below. The capital assessment is scheduled to conclude in March 2028.
Maintenance: $4,622.71
Insurance As