HDFC Hợp tác xã | 165% AMI | Căn hộ Duplex Hai Phòng Ngủ với Không Gian Ngoài Trời
Chào mừng đến với 521 East 6th Street, Căn hộ 5S - một hợp tác xã HDFC cung cấp căn hộ duplex hai phòng ngủ, hai phòng tắm sáng và rộng rãi với không gian ngoài trời ngay tại trung tâm Alphabet City.
Nằm ở tầng năm, ngôi nhà được thiết kế hợp lý này mở ra một tầng chính tràn ngập ánh sáng với chiều cao trần khoảng 9.7 feet, tường gạch lộ ra, và tầm nhìn hướng nam mở ra những tòa nhà cổ điển ở East Village. Bếp được cải tạo dành cho đầu bếp được trang bị gói thiết bị Whirlpool và Bosch, bao gồm cả máy rửa chén, và có thêm một kho riêng biệt.
Bố cục rộng rãi này dễ dàng chứa đựng các khu vực phòng khách và phòng ăn riêng biệt, cùng với một phòng thứ hai linh hoạt ở tầng này có thể hoạt động như một phòng ngủ rộng rãi, phòng làm việc hoặc không gian cho khách, được trang bị các tủ âm tường. Một phòng tắm đầy đủ và máy giặt/máy sấy trong căn hộ hoàn thiện tầng này.
Ở tầng trên, phòng ngủ chính cung cấp ánh sáng tuyệt vời, không gian tủ rộng rãi, và lối đi trực tiếp ra không gian sống ngoài trời, bao gồm một ban công riêng hướng nam và một sân thượng chung lớn với tầm nhìn mở ra bầu trời. Tầng này còn có một phòng tắm đầy đủ thứ hai và lối đi tiện lợi lên mái nhà.
Tòa nhà thân thiện với thú cưng và cung cấp một phòng giặt miễn phí cho các cổ đông. Hai khu vườn cộng đồng trên phố làm tăng thêm sức hấp dẫn của khu vực.
Đây là một hợp tác xã HDFC và phải được sự chấp thuận của ban giám đốc. Có các hạn chế về thu nhập áp dụng ở mức 165% thu nhập trung bình khu vực:
1 người: $187,110
2 người: $213,840
3 người: $240,570
Do giới hạn thu nhập HDFC tại mức giá này, việc tài trợ có khả năng không khả thi đối với hầu hết người mua. Đặt một khoản tiền mặt lớn, và vay ít tài chính hơn, miễn là nó dưới 165% AMI, có thể là khả thi.
Một cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà sáng sủa, linh hoạt với không gian ngoài trời ở một trong những khu phố sôi động nhất của trung tâm thành phố.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.