$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « Vietnamese »

Tài sản hỗn hợp đã được cải tạo hoàn toàn để bán Tài sản hỗn hợp này, đã được sửa chữa hoàn toàn và đang trong tình trạng đầy đủ, mang đến một cơ hội đầu tư hấp dẫn với dòng tiền ổn định ngay lập tức và tiềm năng tăng trưởng mạnh trong một hành lang Brooklyn đang phát triển nhanh chóng.

Thành phần dân cư
(4) Bốn căn hộ đã được cải tạo hoàn toàn
(2) Căn hộ bốn phòng ngủ
(2) Căn hộ hai phòng ngủ
Mỗi căn hộ có bếp riêng để kiểm soát nhiệt độ một cách độc lập 100% đã được lấp đầy bằng các nhà thuê chương trình Section 8, cung cấp thu nhập đáng tin cậy, được đảm bảo bởi chính phủ
Tất cả các căn hộ theo thị trường tự do với hợp đồng cho thuê hàng năm

Thành phần thương mại
Hai cửa hàng bán lẻ ở mức đường phố
Không gian đã được cải tạo hoàn toàn
Các dịch vụ tiện ích riêng biệt cho các nhà thuê thương mại

Những điểm nổi bật của đầu tư
Chi phí chủ sở hữu tối thiểu: chủ nhà chỉ chịu trách nhiệm về nước và điện ở khu vực chung
Hệ thống được nâng cấp hoàn toàn: ống nước, điện và hệ thống sưởi. Dòng tiền ngay lập tức. Nhu cầu thuê mạnh mẽ trong khu vực phát triển cao

Vị trí & Động lực Tăng trưởng
Vị trí chiến lược gần các dự án phát triển lớn dự kiến sẽ nâng cao đáng kể mật độ dân cư và hoạt động kinh tế của khu vực:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 đơn vị hoàn thành năm 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 đơn vị đang trong quá trình phát triển
Các dự án này, cùng với các phát triển lân cận khác, dự kiến sẽ mang lại hơn 1.000 đơn vị nhà ở mới trong bán kính 2 dặm vào năm 2027, thúc đẩy tăng lượng người qua lại, nhu cầu thuê và tăng giá trị tài sản lâu dài.

Tóm tắt đầu tư
Đề xuất này kết hợp:
Thu nhập ổn định, được chính phủ hỗ trợ từ khu dân cư
Tiềm năng tăng trưởng thương mại
Cường độ quản lý thấp
Vị trí trong hành lang tăng trưởng
Lý tưởng cho các nhà đầu tư

MLS #‎	990289
Chi tiết bất động sản	4 gia đình, ngoại thất: 0.06 mẫu đất (DOM): 60 days
Năm xây dựng	1931
Thuế (hàng năm)	$28,000
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	1 phút: B46
	5 phút: B17
	6 phút: B35, B47
	9 phút: B7
	10 phút: B12
Tàu hỏa	1.8 dặm: "Nostrand Avenue"
	2 dặm: "East New York"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.